2024年度办公楼装修改造合同：某科技有限公司与某装修公司关于办公楼装修改造的合同

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2024年度办公楼装修改造合同：某科技有限公司与某装修公司关于办公楼装修改造的合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1某科技有限公司1.2某装修公司第二条装修改造范围和内容2.1装修改造项目列表2.2装修改造标准和要求2.3装修改造时间安排第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间安排第四条装修改造质量保证4.1装修质量标准4.2装修材料要求4.3装修质量保障措施第五条合同履行及验收5.1装修改造进度报告5.2装修改造验收标准5.3验收程序及时间安排第六条合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任及赔偿7.1违约行为及责任7.2赔偿标准和计算方式第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约保密条款第十条合同的生效、失效及续约10.1合同生效条件10.2合同失效条件10.3合同续约条款第十一条法律适用及争议解决11.1合同签订地法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同附件12.2合同修改和补充12.3通知和送达第十三条合同的签署和盖章13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同盖章要求第十四条合同正本及副本14.1合同正本数量14.2合同副本数量14.3合同副本分发及保管要求第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条装修改造范围和内容2.1装修改造项目列表包括但不限于：办公室墙面翻新、地板更换、天花板上灯具及通风系统改造、办公家具采购及安装、网络及电话线路布置等。2.2装修改造标准和要求按照中华人民共和国建设部发布的《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》进行。2.3装修改造时间安排装修改造工作应于2024年6月1日开始，并于2024年10月31日前完成。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价经双方协商一致，本合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2支付方式甲方分期向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）装修改造进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）装修改造完成后，甲方支付合同总价款的40%。3.3支付时间安排详见本合同第三条约定的支付方式。第四条装修改造质量保证4.1装修质量标准按照中华人民共和国建设部发布的《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》进行。4.2装修材料要求乙方应按照甲方要求及国家相关标准选用合格装修材料。4.3装修质量保障措施乙方应对装修工程进行定期检查，确保工程质量。如发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至符合合同约定质量标准。第五条合同履行及验收5.1装修改造进度报告乙方应按月向甲方报告装修改造进度，如有特殊情况导致进度延误，乙方应提前七个工作日通知甲方。5.2装修改造验收标准装修改造工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至符合合同约定质量标准。5.3验收程序及时间安排详见本合同第五条约定的验收标准。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。6.2合同解除条件合同履行过程中，如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方要求承担相应责任。第八条违约责任及赔偿8.1违约行为及责任乙方如未能按照合同约定的时间、质量完成装修改造工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。8.2赔偿标准和计算方式如乙方因自身原因导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应损失赔偿责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。9.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、失效及续约10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同失效条件合同履行完毕，双方权利义务终止。10.3合同续约条款如双方同意续约，应签订书面续约协议。第十一条法律适用及争议解决11.1合同签订地法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式详见本合同第九条约定的争议解决方式。第十二条其他条款12.1合同附件本合同附件包括：装修设计方案、装修材料明细表、施工进度计划等。12.2合同修改和补充合同履行过程中，如双方同意对合同进行修改或补充，应以书面形式签订附件，附件与合同具有同等法律效力。12.3通知和送达双方应确保合同中载明的联系地址和联系方式的有效性。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址。第十三条合同的签署和盖章13.1合同签署时间本合同于【签署日期】由双方代表签署。13.2合同签署地点本合同于【签署地点】签署。13.3合同盖章要求合同签字（或盖章）后，双方应按照约定盖章，并妥善保管合同正本。第十四条合同正本及副本14.1合同正本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本数量本合同副本数量为【副本数量】份，由甲乙双方按照约定分发和保管。14.3合同副本分发及保管要求合同副本应按照双方约定分发给相关部门或人员，并确保副本的安全和保密。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于：监理机构、设计单位、施工单位、材料供应商、检测机构等。2.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并明确第三方介入的范围、职责和权限。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的合同义务，并对其提供的产品或服务质量负责。3.2第三方如因履行合同义务导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。4.2第三方应独立承担合同义务，甲方和乙方不承担第三方履行合同义务产生的任何责任。第五条第三方介入的协调与管理5.1甲乙双方应协助第三方履行合同义务，提供必要的资料、场地和条件。5.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第六条第三方责任限额6.1第三方应就其履行合同义务产生的损害赔偿责任限额为人民币【限额金额】元整（大写：【限额金额】元整）。6.2上述责任限额不影响甲方和乙方根据本合同约定向第三方追偿的权利。第七条第三方变更7.1如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方和乙方应协商确定变更第三方的事宜。7.2第三方变更需遵循本合同约定的第三方介入程序，并取得甲乙双方的书面同意。第八条第三方违约处理8.1如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方有权根据本合同约定，解除与第三方的合同关系。第九条第三方保险9.1第三方应为其履行合同义务过程中可能产生的损害购买相应的保险。9.2甲方和乙方有权要求第三方提供保险单据，以证实保险的有效性。第十条第三方保密义务10.1第三方应对其在履行合同过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等保密信息保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十一条第三方与其他各方的关系11.1第三方与甲方、乙方及其他第三方之间不存在任何隶属或代理关系。11.2第三方应独立承担合同义务，不得将合同义务转委托给其他单位或个人。第十二条第三方介入的终止12.1本合同履行完毕，第三方介入自动终止。12.2甲乙双方与第三方可根据合同约定，提前终止第三方介入。第十三条第三方资料归档13.1合同履行完毕后，第三方应将相关资料、文件和凭证按照甲乙双方的要求进行归档。13.2归档资料应包括：合同文件、施工记录、验收报告、保修卡等。第十四条第三方介入的额外条款及说明14.1如甲乙双方在合同履行过程中，认为有必要增加额外条款，以明确第三方的权利义务，可另行签订补充协议。14.2补充协议应遵循本合同的约定，明确第三方与其他各方之间的关系和责任。本部分修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如本部分修正条款与本合同冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计方案详细说明装修改造的平面布局、效果图、施工图等内容，包括但不限于各功能区域的划分、材料选用、颜色搭配、装饰风格等。附件2：装修材料明细表列出所有装修材料的品牌、型号、规格、数量、质量标准等信息，包括主材和辅材。附件3：施工进度计划明确装修改造工程的施工时间表，包括各阶段工作的开始和结束时间，以及关键节点的说明。附件4：质量保证书第三方提供的质量保证书，承诺其提供的材料和施工质量符合国家和行业标准。附件5：验收标准及程序详细列出装修改造工程验收的标准和程序，包括验收人员的资质要求、验收流程、验收不合格的处理方式等。附件6：保险单据第三方购买的保险单据，证明其已经按照合同约定购买了相应的保险。附件7：保密协议第三方与甲方签订的保密协议，约定双方在合同履行过程中的保密义务和违约责任。附件8：补充协议甲乙双方在合同履行过程中，就某些特定事项达成的补充协议，以明确第三方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未能按照合同约定的时间、质量完成装修改造工程。2.第三方提供的材料不符合合同约定的质量标准。3.第三方未按照合同约定的程序进行施工，导致工程质量问题。4.第三方泄露甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息。5.第三方在合同履行过程中，违反法律法规，导致甲方和乙方受到处罚。违约责任认定标准：1.第三方如未能按照合同约定的时间、质量完成