二零二四年度商业拆墙承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度商业拆墙承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3商业拆墙的含义第二条合同范围及任务2.1拆墙工程的具体范围2.2拆墙工程的施工标准2.3拆墙工程的完成时间第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条合同的履行4.1乙方的施工义务4.2甲方的配合义务4.3合同变更程序第五条合同的监督与验收5.1工程监督机构5.2验收标准和程序5.3验收结果的确认第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力事件的处理第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3诉讼或仲裁的适用法律第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的泄露后果第十条合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的责任处理第十一条附则11.1合同的生效条件11.2合同的附件11.3合同的修改和补充第十二条合同签署日期第十三条合同签署地点第十四条合同正本及副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同正本与副本的法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××拆墙工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3商业拆墙的含义：指乙方根据甲方要求，对甲方所属的商业建筑进行拆墙作业，包括但不限于墙体拆除、垃圾清运等服务。第二条合同范围及任务2.1拆墙工程的具体范围：甲方指定的商业建筑内所有需要拆除的墙体，具体位置和数量详见附件一。2.2拆墙工程的施工标准：按照我国相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全、环保、高效。2.3拆墙工程的完成时间：自合同签订之日起，乙方应在×天内完成拆墙工程。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体金额详见附件二。3.2支付方式：银行转账3.3支付时间表：甲方在合同签订后的×天内支付合同总价的一半，乙方完成拆墙工程并经甲方验收合格后，甲方再支付剩余的一半。第四条合同的履行4.1乙方的施工义务：按照甲方的要求，按时完成拆墙工程，确保施工质量和安全。4.2甲方的配合义务：在拆墙工程期间，甲方应提供乙方所需的施工场地、电源、水源等施工条件，并协助乙方处理施工过程中可能遇到的问题。4.3合同变更程序：如甲方需对合同范围、工程量等进行变更，应提前×天书面通知乙方，并由双方协商一致后签订书面变更协议。第五条合同的监督与验收5.1工程监督机构：本工程实行甲方自监，必要时可聘请第三方监理机构进行监督。5.2验收标准和程序：拆墙工程完成后，乙方应向甲方提供施工图纸、验收报告等相关资料，并按照甲方的要求进行验收。甲方应在验收合格后×天内向乙方支付剩余款项。5.3验收结果的确认：甲方应在验收合格后×天内向乙方出具书面验收报告，确认拆墙工程的质量和进度。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付款项、提供施工场地等，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价×%。6.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成拆墙工程、施工质量不符合约定等，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价×%。第八条不可抗力7.1不可抗力的定义：不可抗力是指在合同签订后，由于不可预见、不可避免、不可克服的原因导致的不能履行或部分履行合同的情况。7.2不可抗力事件的处理：如发生不可抗力事件，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商一致决定是否延长合同履行期限或解除合同。第九条保密条款9.1保密信息的定义：保密信息是指在合同履行过程中，甲乙双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起，双方对保密信息的保护期限为×年。9.3保密信息的泄露后果：如一方泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的×倍。第十条合同的解除10.1合同解除的条件：如发生不可抗力、甲方违约等情况，乙方有权解除合同。10.2合同解除的程序：乙方如需解除合同，应提前×天书面通知甲方，经双方协商一致后签订书面解除协议。10.3合同解除后的责任处理：合同解除后，乙方应向甲方支付已完成的工程款项，并按照双方约定处理合同解除后的其他事宜。第十一条附则11.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的附件：本合同附件包括附件一：拆墙工程范围及数量、附件二：合同总价及支付时间表。11.3合同的修改和补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署日期2024年×月×日第十三条合同签署地点××省××市××区××路××号第十四条合同正本及副本14.1合同正本份数：一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数：无14.3合同正本与副本的法律效力：合同正本与副本具有同等法律效力，双方均应妥善保管合同正本。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、监理方、政府相关部门等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的监督、检查、评估、协调等工作。第十六条第三方介入的程序及责任16.1第三方介入的程序：第三方介入应按照合同约定或甲乙双方协商确定的程序进行。第三方应向甲乙双方提供书面介入意见或报告。16.2第三方介入的责任：第三方应依法、依规、依约履行职责，保证介入工作的独立性、公正性、客观性。第三方对介入结果承担法律责任。第十七条第三方介入的费用及支付17.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同总价。17.2第三方介入费用的支付：第三方介入费用在合同价款中支付，具体支付方式及时间表由甲乙双方协商确定。第十八条第三方介入的违约责任18.1第三方违反合同约定，导致合同不能履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。18.2第三方未依法、依规、依约履行职责，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第十九条第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方介入并不改变甲乙双方的权利义务。甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。19.2第三方介入不影响甲乙双方对合同的履行、监督和验收。甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和评价。第二十条第三方责任限额20.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额不超过合同总价的一定比例（如：不超过合同总价的20%）。20.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：第三方介入工作完成后，或甲乙双方协商一致终止第三方介入。21.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应书面确认第三方介入的终止，并办理相关手续。第二十二条第三方介入的补充协议22.1如甲乙双方与第三方就介入工作有补充协议，该补充协议应为本合同的附件，具有同等法律效力。22.2补充协议的签订：甲乙双方与第三方签订补充协议，并书面确认。第二十三条合同的变更与解除23.1如第三方介入导致合同变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经第三方确认。23.2如第三方介入导致合同解除，甲乙双方应签订书面解除协议，并处理合同解除后的相关事宜。第二十四条合同的签署与生效24.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。24.2本合同的附件包括附件一：拆墙工程范围及数量、附件二：合同总价及支付时间表、附件三：第三方介入协议。第二十五条合同的履行与监督甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，并接受第三方的监督与检查。第二十六条违约责任与争议解决甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任。如发生争议，可依法申请仲裁或提起诉讼。第二十七条保密条款与合同解除本合同的保密条款和合同解除条款继续有效，并在第三方介入过程中予以遵守。第二十八条合同签署日期与地点28.1合同签署日期：2024年×月×日28.2合同签署地点：××省××市××区××路××号第二十九条合同正本与副本29.1合同正本份数：一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。29.2合同副本份数：无29.3合同正本与副本的法律效力：合同正本与副本具有同等法律效力，甲乙双方和第三方均应妥善保管合同正本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆墙工程范围及数量详细列出需要拆墙的具体位置、墙体数量、尺寸等信息，以便乙方准确了解工程内容。附件二：合同总价及支付时间表明确合同总价，以及分期支付的时间表和金额。附件三：第三方介入协议详细说明第三方介入的范围、职责、权利和义务，以及第三方介入的费用和支付方式。附件四：施工图纸提供详细的施工图纸，包括墙体拆除的位置、尺寸、施工要求等。附件五：验收标准和方法明确拆墙工程的验收标准和方法，以及验收合格的条件。附件六：安全防护措施详细列出施工过程中的安全防护措施，以确保施工安全。附件七：环保措施明确施工过程中的环保措施，以确保施工对环境的影响降到最低。附件八：合同变更协议如合同履行过程中需要变更，双方可签订此协议，明确变更内容、范围和条件。附件九：违约金计算公式提供违约金的计算公式，以便在违约行为发生时，双方能快速计算违约金。附件十：争议解决方式明确双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：指甲乙双方在合同履行过程中，违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付款项