冷库租赁合同范本

冷库租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX冷链物流有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX食品有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事冷链物流服务的企业，拥有完善的冷库设施及丰富的管理经验；乙方是一家专业从事食品生产、销售的企业，因业务发展需要，拟租赁甲方冷库用于储存其生产的产品。

双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经过充分协商，达成以下租赁冷库的合作意向，以明确双方的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

本合同所涉及的冷库租赁事宜，系双方真实意愿的表示，具备法律效力。自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守本合同的约定，共同履行合同义务。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等部分。双方在签订本合同之前，已充分了解并认可本合同的全部内容，承诺按照本合同的约定履行各自的权利义务。

本合同旨在确保双方在租赁冷库过程中的合法权益得到保障，规范双方的合作行为，促进双方的共同发展。双方特此声明，签订本合同是基于自愿、平等、公平、诚实信用的原则，共同遵守国家法律法规，维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方根据乙方的要求，提供冷库租赁服务，用于乙方储存其生产的产品。具体内容包括：甲方按照约定提供符合储存食品标准的冷库设施，乙方按照约定支付租金，并合理使用冷库，确保储存产品的安全与质量。

第二条定义

1.冷库：指甲方拥有使用权并出租给乙方的，用于储存食品的低温仓储设施。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁冷库的期限，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的冷库租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应确保提供的冷库符合国家相关法律法规及食品安全标准，保障乙方储存产品的安全。

3.甲方负责冷库设施的日常维护和保养，确保冷库正常运行。

4.甲方应协助乙方处理因冷库设施原因导致的产品损失，但甲方不承担因乙方使用不当导致的损失。

5.甲方应在租赁期限内，未经乙方同意，不得将冷库转租给第三方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用甲方提供的冷库，并要求甲方确保冷库的正常运行。

2.乙方应按照约定及时支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

3.乙方应合理使用冷库，不得将冷库用于违法活动，不得储存不符合国家食品安全标准的产品。

4.乙方应爱护甲方提供的冷库设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期限内，如需转租或与他人共享冷库，应事先征得甲方同意。

6.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将冷库恢复原状，并办理退租手续。如有遗留物品，甲方有权处理，且不承担任何保管责任。

第四条价格与支付条件

1.冷库租赁价格为人民币XX元/平方米/月，具体面积以实际测量为准。

2.乙方应在每个租赁期开始前5个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。

3.支付方式：银行转账。

4.如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起，按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金，直至租金及滞纳金全部付清。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。

3.任何一方提前解除合同的，应提前30天书面通知对方。

4.合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求将冷库恢复原状，并办理退租手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合标准的冷库，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方未履行维护和保养义务，导致乙方储存产品受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未经乙方同意转租冷库，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.乙方未合理使用冷库，导致设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反国家法律法规，使用冷库进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方未按照约定将冷库恢复原状，应承担由此产生的费用及损失。

5.任何一方违反本合同的其他约定，导致对方损失，应承担相应的违约责任。

直接输出：

第一条当事人信息

1.1甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX冷链物流有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

1.2乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX食品有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

合同简介：

鉴于甲方拥有完善的冷库设施及丰富的管理经验，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方的冷库用于储存其生产的产品。双方经过充分协商，达成以下租赁冷库的合作意向，以明确双方的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

第二条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方根据乙方的要求，提供符合储存食品标准的冷库设施，乙方按照约定的方式支付租金，并在租赁期限内合理使用冷库。

第三条价格与支付条件

冷库租赁价格为人民币XX元/平方米/月，具体面积以实际测量为准。乙方应在每个租赁期开始前5个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付当期租金。

第四条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。如乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第五条违约责任

若甲方未按约定提供符合标准的冷库，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

第六条不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应协商解决因不可抗力产生的后果。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条附则

本合同自双方签字盖章之日起生效。

签署：

甲方（盖章）：XX冷链物流有限公司

乙方（盖章）：XX食品有限公司

签署日期：____年____月____日

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。通过挂号邮件、快递或专人递送等方式发送，发送日期以邮戳或快递记录为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须双方协商一致并书面确认，方具法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反本合同条款，另一方有权立即终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同的终止或解除，不影响双方在合同终止或解除前已产生的权利义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.双方在履行本合