车库转卖合同范本

车库转卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：__________________

2.合同简介：

甲方因业务发展需要，拟将自有车库进行转卖，以优化资产结构。乙方在了解甲方车库情况后，表示有购买意愿，双方经友好协商，决定签订本合同，明确双方在车库转卖过程中的权利和义务。

背景及前提条件：

1.甲方合法拥有车库的所有权，车库不存在任何权属争议、债务纠纷等法律问题；

2.甲方已向乙方如实告知车库的实际情况，包括但不限于车库的位置、面积、结构、使用年限等；

3.乙方对甲方提供的车库信息进行了充分了解，自愿购买甲方车库；

4.双方同意按照本合同约定的价格、支付条件、履行期限等条款，完成车库转卖事宜。

本合同旨在规范双方在车库转卖过程中的行为，确保交易安全、顺利进行。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务，共同推进车库转卖事宜。如有违反，应承担相应的违约责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方转让其合法拥有的车库，乙方支付相应的转让价款。具体内容包括：车库的转让、价款的支付、车库交付及过户等与车库转卖相关的一切事宜。

第二条定义

1.车库：指本合同附件一所描述的位于甲方地址的建筑物，包括但不限于车库的实体结构、附属设施等。

2.转让价款：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的车库转让费用。

3.交付：指甲方将车库实际控制权转移给乙方，乙方接受并实际占有车库的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证其对车库的所有权合法、有效，不存在任何权属争议、债务纠纷等法律问题；

（2）甲方应向乙方提供车库的合法证件，包括但不限于土地使用权证、房产证等；

（3）甲方应在合同约定的履行期限内，将车库交付给乙方，并协助乙方办理车库过户手续；

（4）甲方有权按照本合同的约定收取转让价款；

（5）甲方应如实告知乙方车库的实际情况，如有隐瞒或虚假陈述，应承担相应的违约责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供车库的合法证件，了解车库的实际情况；

（2）乙方应按照本合同的约定支付转让价款；

（3）乙方应在甲方交付车库后，负责车库的管理和维护；

（4）乙方应依法办理车库过户手续，甲方应予以协助；

（5）乙方在合同履行过程中，如发现甲方提供的车库存在法律问题，有权要求甲方解决，并有权要求赔偿损失；

（6）乙方应按照合同约定的用途使用车库，不得擅自改变车库用途。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定车库的转让价款为人民币____元整（大写：____________________元）。支付方式如下：

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的____%作为定金；

2.乙方应在车库交付之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的转让价款；

3.乙方支付转让价款后，甲方应提供合法的收款凭证。

支付时间及方式如上所述，双方应严格遵守。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年；

2.甲方应在合同生效后____个工作日内，将车库交付给乙方；

3.乙方应在车库交付之日起____个工作日内，办理完成车库过户手续；

4.双方应按照本合同约定的履行期限，完成各自的权利义务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定时间交付车库，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的____%；

（2）如甲方提供的车库存在权属争议、债务纠纷等法律问题，导致乙方无法正常使用车库，乙方有权要求解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金；

（3）如甲方隐瞒或虚假陈述车库的实际情况，导致乙方受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%；

（2）如乙方未按约定办理车库过户手续，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失；

（3）如乙方擅自改变车库用途，导致合同目的无法实现，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力采取措施减轻损失。受影响的一方在履行合同受到影响时，不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中产生的争议和纠纷。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决过程中，除争议部分外，本合同的其余条款继续有效，双方应继续履行。

在争议解决过程中，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的措施。同时，为减少不必要的损失，双方应积极合作，共同寻求解决方案。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过邮寄方式，以邮戳日期为准；如通过电子邮件方式，以邮件发送时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，且双方无法达成补充协议；

（3）双方协商一致解除本合同。

4.本合同解除后，双方应根据解除时的实际情况，协商处理已履行部分及未履行部分的事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）车库产权证件复印件；

（2）车库平面图及结构图；

（3）其他双方认为需要作为合同附件的材料。

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同