车位代租合同范本

车位代租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及通信管理部门的规定，甲方的联系方式以甲方注册地为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX停车服务管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及通信管理部门的规定，乙方的联系方式以乙方注册地为准。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX小区地下停车场（以下简称“停车场”）的合法经营权，并有意将部分车位对外出租；同时，乙方作为专业的停车服务管理公司，具备丰富的停车服务管理经验及客户资源，有意为甲方提供车位代租服务。在此背景下，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方进行车位代租事宜达成以下合同条款：

一、定义

1.1车位：指甲方合法拥有经营权的停车场内的停车位。

1.2代租期：自本合同签订之日起至双方协商确定的合同终止之日止。

1.3车位租金：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的代租车位的使用费。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景及前提条件，以下各条款将就双方的权利、义务、价格、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项进行详细规定。双方在签订本合同时，应充分了解并遵守本合同的全部条款，共同努力，确保合作顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的停车场内的车位进行代租管理，以提高车位的利用率，为车主提供便捷的停车服务。具体内容包括：乙方负责对甲方指定的车位进行租赁、管理、维护，并按照约定的分成比例向甲方支付车位租金。

第二条定义

2.1车位：指甲方合法拥有经营权的停车场内的停车位。

2.2代租期：自本合同签订之日起至双方协商确定的合同终止之日止。

2.3车位租金：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的代租车位的使用费。

2.4分成比例：指甲方与乙方按照约定比例分配车位租金的方式。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定，收取乙方支付的分成车位租金。

2.甲方应确保其提供的车位合法合规，无权属纠纷，并承担因车位权属问题导致的法律责任。

3.甲方负责车位的日常维护、保养及维修工作，确保车位符合租赁条件。

4.甲方有权对乙方在代租过程中的行为进行监督，如发现乙方存在违法违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

5.甲方应在合同期内保持车位的稳定供应，如因特殊情况需提前终止合同，应提前通知乙方，并按照约定承担相应责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据本合同约定，对甲方指定的车位进行代租，并按照约定分成比例向甲方支付车位租金。

2.乙方应负责租赁客户的筛选、签约、管理等工作，并确保租赁客户的合法合规。

3.乙方有权根据市场需求及车位状况，调整车位租金，但需提前通知甲方。

4.乙方负责处理租赁过程中的客户投诉、咨询等问题，保障租赁双方的合法权益。

5.乙方应按照约定及时向甲方支付分成车位租金，如有迟延，应按照约定支付违约金。

6.乙方在代租期间，应遵守国家法律法规，确保代租行为的合法性。

7.乙方在合同期内，如需提前终止合同，应提前通知甲方，并按照约定承担相应责任。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，严格履行各自的权利与义务，共同维护合同的稳定性和有效性。如有争议，双方应友好协商解决。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：乙方代租车位所得租金，按月结算。双方同意按照以下分成比例进行分配：甲方占车位租金的80%，乙方占车位租金的20%。

4.2支付方式：乙方应在每月结束后5个工作日内，将上月的车位租金分成支付至甲方指定的银行账户。

4.3支付时间：每月支付一次，如遇节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

5.2双方在合同到期前叁个月，可就合同续约事宜进行协商。

5.3在合同履行期间，如一方需提前终止合同，应提前叁个月书面通知对方，并按照约定承担相应责任。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供车位或提供的车位存在权属纠纷，导致乙方无法正常履行代租义务的，应按照实际损失向乙方支付违约金。

2.甲方未按约定及时支付分成车位租金的，应按照迟延支付金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

3.甲方在合同期内单方面终止合同，应向乙方支付相当于合同未履行部分预期收益的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定及时向甲方支付分成车位租金的，应按照迟延支付金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

2.乙方在代租过程中，如存在违法违规行为，导致甲方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。

3.乙方在合同期内单方面终止合同，应向甲方支付相当于合同未履行部分预期收益的违约金。

4.乙方未按照约定对车位进行维护、保养，导致车位出现损坏、污染等问题，应承担修复或赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。双方还应遵循诚实信用原则，积极采取必要措施，减轻因违约造成的损失。如有争议，双方应友好协商解决。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否部分或全部免除受影响方的责任。

7.3发生不可抗力事件的一方，应及时采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复合同的履行。

7.4如果不可抗力事件持续超过三个月，双方均有权根据实际情况协商终止本合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.4除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用由双方各自承担。

8.5在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发出的通知，在发出后的第三个工作日视为送达。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并经双方协商一致签署后生效。

9.3终止条件：除本合同另有约定外，以下情况下，一方可以书面通知对方终止本合同：

9.3.1双方一致同意终止本合同；

9.3.2一方违反本合同条款，经另一方催告后仍未改正，守约方有权终止本合同；

9.3.3发生不可抗力事件，按照第七条规定处理；

9.3.4合同期限届满，双方未续约。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充