2024年度版BF存量房屋买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度版BF存量房屋买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息第二条：房屋买卖价格2.1房屋成交价格2.2付款方式及时间2.3税费承担第三条：房屋交付及过户3.1房屋交付时间3.2过户时间及费用3.3交付条件第四条：房屋质量及保修4.1房屋质量保证4.2保修范围及期限4.3质量问题处理第五条：合同的履行与变更5.1合同履行期限5.2合同变更条件5.3违约责任第六条：争议解决方式6.1争议解决方式6.2诉讼管辖第七条：合同的解除7.1合同解除条件7.2解除合同的程序第八条：合同的终止8.1合同终止条件8.2终止合同的程序第九条：隐私保护9.1保护买受人隐私9.2保护出卖人隐私第十条：房屋交易过程中的其他费用10.1其他费用承担10.2费用支付方式及时间第十一条：房屋交易过程中的协助11.1出卖人的协助义务11.2买受人的协助义务第十二条：房屋交易过程中的信息披露12.1信息披露义务12.2信息披露的时间及方式第十三条：房屋交易过程中的Inspection和维修13.1Inspection时间和程序13.2维修责任和时间第十四条：附加条款14.1附加条款内容本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋买卖价格3.1房屋总价格3.2首付款金额3.3贷款金额3.4付款方式和时间第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2过户时间4.3过户费用承担第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证5.2房屋瑕疵说明第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决时效第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条附加条款9.1其他补充事项9.2特别约定第十条房屋保险10.1房屋保险责任10.2保险费用承担第十一条房屋维修责任11.1房屋维修责任主体11.2维修费用承担第十二条房屋物业管理12.1物业管理公司信息12.2物业管理费用承担第十三条房屋交易税费13.1交易税费明细13.2税费承担方式第十四条合同的签署与保存14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同副本保存本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋买卖价格3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条房屋质量保证5.1出卖人保证5.2质量问题处理第六条违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间第十条附加条款10.1配套设施10.2物业管理第十一条双方的其他约定11.1装修情况11.2家具家电清单第十二条合同的附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件第十三条合同的签订日期第十四条合同的签订地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米1.3房屋所有权证号：京X权字第号第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.1.1出卖人名称：X2.1.2出卖人住所：北京市海淀区路号2.1.3出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X2.2买受人信息2.2.1买受人名称：X2.2.2买受人住所：北京市朝阳区路号2.2.3买受人联系方式：电话：X，邮箱：X第三条房屋买卖价格3.1房屋总价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2首付款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.3贷款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.4付款方式和时间：买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付首付款人民币万元整；剩余房款人民币万元整，买受人通过贷款方式支付，具体贷款事宜由买受人自行解决。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：本合同签订之日起日内，出卖人将房屋交付给买受人4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起日内，完成房屋过户手续4.3过户费用承担：买受人承担过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，无重大质量问题。如房屋存在质量问题，买受人有权要求出卖人按照法律规定及本合同约定承担责任。5.2房屋瑕疵说明：出卖人应向买受人如实说明房屋的瑕疵，包括但不限于房屋的结构、设备、设施等方面。如买受人发现出卖人未如实说明的瑕疵，买受人有权要求出卖人承担相应责任。第六条违约责任6.1出卖人违约责任：如出卖人未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同第三条所述房屋总价格的1%。6.2买受人违约责任：如买受人未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同第三条所述房屋总价格的1%。第七条争议解决方式7.1争议解决途径：对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决时效：双方应在本合同签订之日起日内解决争议，否则视为双方放弃争议解决的优先权利，任何一方均可以向人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区X街X号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型。1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为。第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息：出卖人姓名：X；身份证号码：；联系电话：X。2.2买受人信息：买受人姓名：X；身份证号码：；联系电话：X。第三条房屋买卖价格3.1房屋总价：人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）。3.2付款方式：买受人采用银行转账方式分三次向出卖人支付购房款。3.3付款时间：第一次付款：本合同签订之日起五个工作日内，买受人支付房屋总价的30%；第二次付款：房屋过户手续办理完毕后五个工作日内，买受人支付房屋总价的30%；第三次付款：房屋交付后五个工作日内，买受人支付房屋总价的40%。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内将房屋交付给买受人。4.2交付条件：房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用。4.3过户时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内协助买受人完成房屋过户手续。4.4过户费用：买受人应承担房屋过户所涉及的税费，具体费用双方协商解决。第五条房屋质量保证5.1出卖人保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，没有重大质量问题。5.2质量问题处理：如房屋存在质量问题，买受人应在发现问题的个工作日内通知出卖人，出卖人应在接到通知后的个工作日内采取措施予以解决。第六条违约责任6.1出卖人违约：如出卖人未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同总价的5%。6.2买受人违约：如买受人未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同总价的5%。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本合同签订地。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1名称：____________1.1.2住所地：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4联系方式：____________1.2买受人信息1.2.1名称：____________1.2.2住所地：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4联系方式：____________1.3房屋信息1.3.1房屋所有权证号：____________1.3.2房屋坐落：____________1.3.3房屋面积：____________1.3.4房屋用途：____________1.3.5房屋现状：____________第二条：房屋买卖价格2.1房屋成交价格2.1.1房屋成交总金额：____________元。2.1.2付款方式：____________。2.2付款方式及时间2.2.1首付款金额：____________元，买受人应于本合同签订之日起____日内支付。2.2.2尾款金额：____________元，买受人应于房屋过户完成后____日内支付。2.3税费承担2.3.1买受人应承担的税费：____________。2.3.2出卖人应承担的税费：____________。第三条：房屋交付及过户3.1房屋交付时间3.1.1房屋交付日期：____________。3.1.2交付方式：____________。3.2过户时间及费用3.2.1过户开始时间：____________。3.2.2过户完成时间：____________。3.2.3过户费用：____________。3.3交付条件3.3.1房屋交付条件：____________。3.3.2交付后买受人应承担的责任：____________。第四条：房屋质量及保修4.1房屋质量保证4.1.1出卖人对所售房屋的质量保证期限为：____________年。4.1.2质量保证范围：____________。4.2保修范围及期限4.2.1保修范围：____________。4.2.2保修期限：____________。4.3质量问题处理4.3.1质量问题的解决方式：____________。4.3.2质量问题处理的时间：____________。第五条：合同的履行与变更5.1合同履行期限5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：____________年。5.1.2双方应按照本合同的约定履行各自的义务。5.2合同变更条件5.2.1合同变更的条件：____________。5.2.2合同变更的程序：____________。5.3违约责任5.3.1出卖人违约责任：____________。5.3.2买受人违约责任：____________。第六条：争议解决方式6.1争议解决方式6.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。6.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖6.2.1双方约定，本合同的诉讼管辖地为：____________人民法院。第七条：合同的解除7.1合同解除条件7.2解除合同的程序7.2.1合同解除的申请：____________。7.2.2合同解除的批准：____________。7.2.3合同解除后的处理：____________。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更条件：本合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。8.3合同解除条件：本合同生效后，除非法律、法规另有规定或双方另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应提前天通知对方，并承担因解除合同给对方造成的损失。第九条附加条款9.1其他补充事项：双方在本合同签订后，如认为有必要补充其他事项，可以签订书面补充协议，经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。9.2特别约定：双方同意，本合同及补充协议中未涉及的事项，如有争议，应本着公平、公正、合理的原则协商解决。第十条房屋保险10.1房屋保险责任：买受人应在过户完成后日内，向保险公司申请办理房屋保险，并将保险单复印件提交给出卖人。保险期间应涵盖房屋交付后的一切风险。10.2保险费用承担：买受人承担房屋保险费用。第十一条房屋维修责任11.1房屋维修责任主体：出卖人应对出售的房屋承担质量保修责任，按照相关法律法规的规定和本合同的约定，对房屋进行维修。11.2维修费用承担：出卖人承担因质量问题导致的维修费用。非质量问题导致的维修费用，由买受人承担。第十二条房屋物业管理12.1物业管理公司信息：X物业管理公司12.2物业管理费用承担：买受人承担物业管理费用。第十三条房屋交易税费13.1交易税费明细：包括契税、印花税、土地增值税等。具体税费数额以实际计算为准。13.2税费承担方式：买受人承担交易过程中产生的相关税费。第十四条合同的签署与保存14.1合同签署时间：年月日14.2合同签署地点：北京市X大酒店14.3合同副本保存：双方各执一份，副本具有同等法律效力。任何一方不得擅自更改或销毁。如需要副本，应提前通知对方提供。第八条：合同的终止8.1合同终止条件8.1.1在合同有效期内，如买受人未按约定时间支付房款，出卖人可终止合同。8.1.2在合同有效期内，如出卖人未按约定时间交付房屋，买受人可终止合同。8.1.3其他终止合同的条件：____________。8.2终止合同的程序8.2.1合同终止的申请：____________。8.2.2合同终止的批准：____________。8.2.3合同终止后的处理：____________。第九条：隐私保护9.1保护买受人隐私9.1.1出卖人不得泄露买受人的个人信息。9.1.2出卖人不得擅自进入买受人居住的房屋。9.2保护出卖人隐私9.2.1买受人不得泄露出卖人的个人信息。9.2.2买受人不得擅自进入出卖人的房屋。第十条：房屋交易过程中的其他费用10.1其他费用承担10.1.1双方约定的其他费用包括：____________。10.1.2费用支付方式及时间：____________。10.2费用支付方式及时间10.2.1买受人应按照约定方式支付其他费用。10.2.2出卖人应按照约定方式支付其他费用。第十一条：房屋交易过程中的协助11.1出卖人的协助义务11.1.1出卖人应协助买受人办理房屋过户手续。11.1.2出卖人应提供必要的房屋交易文件。11.2买受人的协助义务11.2.1买受人应协助出卖人办理房屋过户手续。11.2.2买受人应提供必要的房屋交易文件。第十二条：房屋交易过程中的信息披露12.1信息披露义务12.1.1出卖人应向买受人披露房屋的真实情况。12.1.2买受人应向出卖人披露自己的真实情况。12.2信息披露的时间及方式12.2.1信息披露的时间：____________。12.2.2信息披露的方式：____________。第十三条：房屋交易过程中的Inspection和维修13.1Inspection时间和程序13.1.1买受人应在房屋交付前进行Inspection。13.1.2Inspection程序：____________。13.2维修责任和时间13.2.1出卖人应对房屋进行维修。13.2.2维修责任和时间：____________。第十四条：附加条款14.1附加条款内容14.1.1双方约定的附加条款包括：____________。14.1.2附加条款的执行方式：____________。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现将第三方介入的相关事项作出如下补充：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、贷款机构、过户机构、物业服务公司等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在第三方介入前，征得对方同意，并明确第三方介入的目的、范围及期限。2.2甲乙方应确保第三方介入行为不影响本合同的履行，且不损害对方合法权益。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的约定，履行其在合同中的职责，并承担相应责任。3.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照双方约定或行业惯例确定。如无约定或惯例，由双方协商确定。4.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。5.2第三方介入本合同，不免除甲乙双方按照合同约定履行义务的责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前天通知对方，并经对方同意。6.2甲乙方变更或解除与第三方的合同，不影响本合同的履行。第七条第三方资料的保管7.1第三方应妥善保管甲乙方提供的合同资料，不得泄露、篡改或用于其他非法用途。7.2第三方如因保管不善导致合同资料丢失、损坏或泄露的，应承担相应责任。第八条第三方违约处理8.1第三方如违反本合同或与甲乙方的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方如认为第三方的行为可能损害其合法权益，有权要求第三方立即停止违约行为。第九条第三方权利限制9.1第三方不得以其与甲乙方的合同关系，主张对本合同的权利。9.2第三方不得以其对甲乙方的债权，影响本合同的履行。第十条争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2甲乙方与第三方之间的争议，不影响本合同的履行。第十一条合同的签署与保存11.1第三方介入的补充协议，应由甲乙方和第三方共同签署。11.2第三方介入的补充协议，与本合同具有同等法律效力，甲乙方和第三方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方以外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.1.2第三方应具备合法的资质和权限，方可参与本合同的执行。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同条款，履行其在合同中的义务。1.2.2第三方对其提供的服务质量和结果承担责任。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙双方应协商一致，选择具备相应资质的第三方介入。2.1.2第三方介入前，甲乙双方应与其签订服务协议，明确服务内容、费用及责任等。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入的条件包括但不限于：房屋评估、过户手续办理、资金监管等。2.2.2甲乙双方应确保第三方介入符合相关法律法规和政策要求。第三条：第三方费用及支付3.1第三方费用3.1.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照约定承担。3.1.2第三方费用的支付方式及时间，应在服务协议中明确。3.2费用支付保障3.2.1甲乙双方应按照服务协议的约定，及时支付第三方费用。3.2.2第三方应提供正规发票，甲乙双方据此进行支付。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.1.1第三方责任限额指第三方在其职责范围内，对甲乙双方承担的最高责任限制。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额应在服务协议中明确，且符合相关法律法规的规定。4.2.2第三方责任限额的确定，应考虑服务的性质、风险及成本等因素。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约5.1.1第三方未按照服务协议的约定履行义务，视为违约。5.1.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。5.2违约处理程序5.2.1甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。5.2.2如协商不成，甲乙双方有权向法院提起诉讼。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系6.1.1第三方应独立于甲方，其提供的服务不对甲方产生任何约束力。6.1.2甲方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。6.2第三方与乙方关系6.2.1第三方应独立于乙方，其提供的服务不对乙方产生任何约束力。6.2.2乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。第七条：第三方信息的披露和保护7.1第三方信息披露7.1.1第三方应向甲乙双方披露其服务内容、费用及责任等信息。7.1.2第三方应保证其披露的信息真实、准确、完整。7.2第三方信息保护7.2.1甲乙双方应保护第三方的商业秘密和个人信息。7.2.2甲乙双方不得将第三方信息用于合同约定之外的目的。第八条：第三方介入的变更和终止8.1第三方介入的变更8.1.1甲乙双方如需变更第三方，应协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2变更协议应明确新第三方的工作内容、费用及责任等。8.2第三方介入的终止8.2.1甲乙双方如需终止第三方介入，应协商一致，并签订书面终止协议。8.2.2终止协议应明确终止第三方介入的时间、方式及后续处理等。第九条：第三方介入的争议解决9.1争议解决方式9.1.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，甲乙双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖9.2.1甲乙双方约定，本合同的诉讼管辖地为：____________人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋共有权人同意出售证明复印件附件三：房屋产权清晰证明复印件附件四：房屋现状照片附件五：房屋装修情况说明附件六：房屋维修记录复印件附件七：物业管理公司提供的物业服务合同复印件附件八：房屋交易税费计算明细表附件九：贷款机构提供的贷款合同复印件附件十：过户机构提供的过户申请书复印件附件十一：评估机构提供的房屋评估报告复印件附件十二：中介机构提供的服务合同复印件附件十三：第三方提供的相关服务合同复印件附件十四：其他与房屋买卖相关的文件和资料附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰显示房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋所有权证号等信息。2.房屋共有权人同意出售证明复印件：证明共有权人同意出售房屋，并明确共有权人的姓名和联系方式。3.房屋产权清晰证明复印件：证明房屋产权无争议，不存在任何抵押、查封等情况。4.房屋现状照片：真实反映房屋现状，包括房屋外观、内部装修、设施设备等。5.房屋装修情况说明：详细说明房屋的装修情况，包括装修年份、装修风格、主要装修材料等。6.房屋维修记录复印件：记录房屋的维修历史，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。7.物业管理公司提供的物业服务合同复印件：明确物业服务合同的主要条款，包括物业费用、服务内容等。8.房屋交易税费计算明细表：详细列出房屋交易过程中产生的各项税费，包括计算公式、税费金额等。9.贷款机构提供的贷款合同复印件：明确贷款合同的主要条款，包括贷款金额、还款方式、利率等。10.过户机构提供的过户申请书复印件：明确过户申请书的申请人和被申请人信息，以及过户请求的具体内容。11.评估机构提供的房屋评估报告复印件：明确房屋评估价值、评估依据、评估日期等信息。12.中介机构提供的服务合同复印件：明确中介服务合同的主要条款，包括服务内容、服务费用等。13.第三方提供的相关服务合同复印件：明确第三方服务合同的主要条款，包括服务内容、服务费用等。14.其他与房屋买卖相关的文件和资料：包括房屋买卖过程中产生的其他重要文件和资料，如合同草稿、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行义务，如未按时支付首付款、贷款金额等。2.乙方未按照合同约定履行义务，如未按时交付房屋、未办理过户手续等。3.第三方未按照合同约定履行义务，如未按时提供服务、服务质量不符合约定等。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同第三条所述房屋总价格的1%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。3.合同解除：守约方有权解除本合同，并要求违约方承担合同解除后的相关责任。示例说明：1.如果甲方未能在合同签订之日起日内支付首付款，则构成违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.如果乙方未能在合同签订之日起日内交付房屋，则构成违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.如果第三方未能在合同约定的时间内提供服务，或提供的服务不符合约定，则构成违约。甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：买受人身份证复印件附件三：出卖人身份证复印件附件四：房屋现状照片附件五：房屋交易过程中的Inspection报告附件六：房屋维修记录附件七：过户手续办理文件附件八：第三方服务协议附件九：第三方资质证明文件附件十：其他相关费用支付凭证附件一：房屋所有权证复印件附件一.1房屋所有权证的原件由出卖人提供，并保证其真实性。附件一.2房屋所有权证复印件应在合同签订后五个工作日内提供给买受人。附件一.3房屋所有权证复印件应加盖出卖人公章，并注明“与原件一致”。附件二：买受人身份证复印件附件二.1买受人应提供有效的身份证件，并保证其真实性。附件二.2身份证复印件应在