2024年度北京学校教学楼装修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京学校教学楼装修施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：北京学校1.2乙方：X装修公司第二条工程概况2.1工程名称：2024年度北京学校教学楼装修施工工程2.2工程地点：北京市区路号北京学校教学楼2.3工程规模：教学楼总面积平方米第三条工程内容和标准3.1工程内容：教学楼内部装修，包括墙面、地面、天花板装修，电路改造，通风系统改造等3.2工程标准：符合国家相关建筑装修标准和规范，满足甲方教学需求第四条合同价格4.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）4.2付款方式：按照工程进度分阶段支付4.3价格调整：因市场行情变化导致材料价格上涨，双方可协商调整合同价格第五条工程进度和交付5.1工程期限：自开工之日起X个月完成5.2开工日期：双方协商确定5.3工程交付：装修完成后，经甲方验收合格，正式交付使用第六条乙方义务6.1按照约定的工程内容、标准和期限完成装修工程6.2保证装修质量，提供相应的售后服务6.3遵守国家相关法律法规，确保施工安全第七条甲方义务7.1按照约定支付合同价款7.2提供施工场地，确保施工顺利进行7.3协助乙方办理相关施工手续第八条违约责任8.1乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失8.2甲方未按约定支付价款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失8.3双方的其他违约行为，按照法律规定和合同约定承担相应责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的变更、解除必须经双方协商一致，并书面确认第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以严格保密11.2违反保密条款的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失第十二条协助条款12.1双方应积极协助对方办理与施工有关的许可、审批等手续12.2双方应共同努力，确保工程顺利进行，按时完成第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明13.2遭受不可抗力的一方免于承担违约责任，但应尽力克服不可抗力，减少损失第十四条其他条款14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程概况2.1工程名称：2024年度北京学校教学楼装修施工工程。2.2工程地点：北京市区路号北京学校教学楼。2.3工程规模：教学楼总面积为平方米。第三条工程内容和标准3.1工程内容：包括但不限于教学楼内部装修，包括墙面、地面、天花板装修，电路改造，通风系统改造，家具采购及安装，窗帘安装等。3.2工程标准：符合国家相关建筑装修标准和规范，满足甲方教学需求，以及甲方的特殊要求。第四条合同价格4.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）。4.2付款方式：双方约定采用按照工程进度分阶段支付的方式。具体支付比例和时间由双方在补充条款中约定。4.3价格调整：如因市场行情变化导致材料价格上涨，双方可协商调整合同价格。第五条工程进度和交付5.1工程期限：自开工之日起X个月完成。5.2开工日期：双方协商确定。5.3工程交付：装修完成后，经甲方验收合格，正式交付使用。第六条乙方义务6.1按照约定的工程内容、标准和期限完成装修工程。6.2保证装修质量，提供相应的售后服务。6.3遵守国家相关法律法规，确保施工安全。第七条甲方义务7.1按照约定支付合同价款。7.2提供施工场地，确保施工顺利进行。7.3协助乙方办理相关施工手续。第八条违约责任8.1乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。赔偿金额包括但不限于甲方因此产生的直接经济损失、另行委托他人完成工程的费用以及甲方名誉损害等。8.2甲方未按约定支付价款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。赔偿金额包括但不限于乙方因此产生的直接经济损失、停工损失以及乙方名誉损害等。8.3双方的其他违约行为，按照法律规定和合同约定承担相应责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更、解除必须经双方协商一致，并书面确认。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以严格保密。11.2违反保密条款的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条协助条款12.1双方应积极协助对方办理与施工有关的许可、审批等手续。12.2双方应共同努力，确保工程顺利进行，按时完成。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。13.2遭受不可抗力的一方免于承担违约责任，但应尽力克服不可抗力，减少损失。第十四条其他条款14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，参与工程并提供特定服务的个人或实体。第三方包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方介入：指第三方根据本合同的约定或甲乙双方的授权，参与工程的某个或某些环节，提供相应的服务或产品。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方乙方可根据工程需要，共同决定引入第三方。2.2甲方乙方可分别或共同与第三方签订相关的服务或供应合同，并明确第三方的权利义务。2.3第三方介入前，需向甲方乙方提交详细的服务或供应计划，并获得甲方乙方的批准。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照合同约定，提供合格的服务或产品。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，确保其介入的行为合法合规。3.3第三方应对因其原因导致的工程质量问题、安全事故等承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方乙方之间建立的是独立的服务或供应关系。4.2第三方对甲方乙方承担责任，不免除甲方乙方根据本合同应承担的责任。4.3甲方乙方与第三方之间的任何争议，不影响甲方乙方之间的合同关系。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入工程所造成的损失承担赔偿责任，赔偿金额不超过其收取甲方乙方的费用总额。5.2第三方应购买相应的保险，以覆盖其介入工程可能产生的风险。5.3甲方乙方可根据实际情况，要求第三方提供担保或保证措施。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更或解除，应由甲方乙方协商一致，并书面确认。6.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的执行。第七条第三方与甲方乙方的沟通和协调7.1第三方应主动与甲方乙方保持沟通，及时报告工程进展和问题。7.2甲方乙方可随时对第三方的工作进行监督和检查。7.3第三方应积极响应甲方乙方的合理要求，协助甲方乙方解决工程中的问题。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方未按合同约定履行义务，甲方乙方有权解除与其的合同，并要求赔偿损失。8.2第三方违反本合同或与甲方乙方签订的合同，应承担相应的违约责任。8.3第三方如因违约行为给甲方乙方造成损失，应予以赔偿。第九条争议解决9.1第三方与甲方乙方之间因合同履行产生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本附加条款自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更、解除必须经双方协商一致，并书面确认。第十一条保密条款11.1第三方应对其在合同履行过程中所获悉的甲方乙方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等，予以严格保密。11.2违反保密条款的第三方，应承担违约责任，并赔偿甲方乙方因此遭受的损失。第十二条协助条款12.1第三方应积极协助甲方乙方办理与施工有关的许可、审批等手续。12.2第三方应共同努力，确保工程顺利进行，按时完成。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。13.2遭受不可抗力的一方免于承担违约责任，但应尽力克服不可抗力，减少损失。第十四条其他条款14.1本附加条款一式两份，双方各执一份。14.2本附加条款未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本附加条款自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细要求和说明：工程设计方案应包括教学楼内部装修的平面图、立面图、剖面图等，以及电路改造、通风系统改造等的设计图纸和说明。附件二：材料清单和规格书详细要求和说明：列出所有装修所需材料的名称、规格、数量等信息，以及材料的质量标准和验收标准。附件三：施工进度计划详细要求和说明：明确施工的具体时间节点，包括开工日期、各阶段完成日期以及工程交付日期。附件四：施工安全措施和应急预案详细要求和说明：详细描述施工过程中的安全措施，以及应对突发事件的应急预案。附件五：质量保修书详细要求和说明：明确乙方提供的售后服务质量保修期限、保修范围和保修流程。附件六：支付凭证和支付时间表详细要求和说明：列出合同价款的支付凭证和支付时间表，包括每笔支付的金额、时间和方式。附件七：变更和解除合同的书面协议详细要求和说明：当合同内容发生变更或解除时，双方应签署书面协议，明确变更或解除的内容、时间和影响。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定完成工程，包括但不限于工期延误、工程质量不符合标准等。2.甲方未按约定支付价款，包括但不限于延迟支付、少支付或拒支付等。3.双方未履行合同约定的其他义务，如沟通、协调、配合等。责任认定标准：1.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的直接经济损失、另行委托他人完成工程的费用以及