2024年度租赁合同（含设备、房产）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同（含设备、房产）本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物数量1.3租赁物位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任方5.2维修和保养的时间安排第六条保险6.1保险的购买及责任6.2保险费用的承担方第七条租赁物的变更和解除7.1变更和解除的条件7.2变更和解除的通知期限第八条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的通知期限第十二条通知和通信12.1通知的方式和期限12.2通信地址的变更第十三条辅助条款13.1附件描述13.2附件的有效性第十四条其他条款14.1附加协议的描述14.2附加协议的有效性第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述：本合同所指租赁物为位于中华人民共和国省市区路的房产和房产内的设备，房产证号为，房产总面积为平方米，设备清单详见附件一。1.2租赁物数量：本合同共涉及房产一处，设备共计台。1.3租赁物位置：租赁物位于省市区路，具体位置见房产证书记载。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁物的租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每月的支付周期为前十日内。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息详见附件二。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围：承租人须按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任方：租赁物的维修和保养由承租人负责，出租人提供必要的协助。5.2维修和保养的时间安排：承租人应在租赁物出现故障或损坏时，及时进行维修和保养，确保租赁物的正常使用。第六条保险6.1保险的购买及责任：承租人应按出租人的要求购买租赁物的保险，并将保险单副本交出租人留存。6.2保险费用的承担方：保险费用由承租人承担。第七条租赁物的变更和解除7.1变更和解除的条件：任何一方如需变更或解除本合同时，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2变更和解除的通知期限：任何一方收到对方发出的变更或解除合同的通知后，应在一个月内予以回复，逾期未回复视为同意对方的变更或解除要求。第八条违约责任8.1违约行为的界定：双方违反本合同的任何条款，均视为违约。8.2违约责任的具体承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为本合同租金总额的10%。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院：本合同签订地为中华人民共和国省市区，任何争议均应提交市中级人民法院进行解决。第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：租赁期满或双方达成书面终止协议时，本合同终止。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件：任何一方如需转让本合同项下的全部或部分权利义务，应提前三个月书面通知对方，并经对方同意。11.2合同转让的通知期限：转让方应在转让协议生效后一个月内，将转让协议副本发送给对方。第十二条通知和通信12.1通知的方式和期限：双方通过书面形式进行通知，通知应以快递或电子邮件方式发送至对方指定的通信地址。12.2通信地址的变更：如一方需变更通信地址，应提前十日书面通知对方。第十三条辅助条款13.1附件描述：本合同附件一为租赁物清单，附件二为银行账户信息。13.2附件的有效性：附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1附加协议的描述：双方可以在本合同基础上签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加协议的有效性：附加协议需经双方签字盖章后生效，与本合同一起构成完整的租赁合同体系。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义：本合同所指的第三方为除甲乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险服务商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：甲乙方如需引入第三方参与合同履行，应提前书面通知对方，并经对方同意。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求履行合同义务，并对其提供的服务或商品质量负责。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益，不得泄露合同保密信息。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为服务提供者，与甲乙方构成合同关系，不改变甲乙方之间的合同关系。4.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方按照约定向甲乙方提供服务或商品，甲乙方按约定支付费用，第三方不参与甲乙方之间的租金分配。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额为其向甲乙方收取的服务费或商品价款。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在第三方与甲乙方签订的服务协议或商品销售合同中明确。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方变更：如甲乙方需变更第三方，应提前书面通知对方，并经对方同意。6.2第三方解除：如甲乙方需解除与第三方的合同，应提前书面通知第三方，并根据合同约定承担相应责任。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，构成违约。7.2第三方违约处理：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方与甲乙方的沟通和协调8.2第三方协调：甲乙方应协助第三方解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的正常进行。第九条第三方介入对合同其他方的通知义务9.1第三方介入通知：甲乙方引入第三方参与合同履行后，应向合同其他方书面通知第三方介入的事宜。9.2第三方变更通知：甲乙方变更第三方或解除与第三方的合同时，应向合同其他方书面通知变更或解除的事宜。第十条第三方介入对合同其他方的影响10.1第三方介入不影响合同其他方的权利义务，合同其他方应继续履行合同约定的义务。10.2第三方变更或解除不影响合同其他方的履行，合同其他方应按照合同约定继续履行义务。第十一条第三方介入的合同效力11.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同对甲乙方及第三方均具有法律约束力。11.2第三方变更或解除不影响本合同的效力，本合同对甲乙方及合同其他方均具有法律约束力。第十二条第三方介入的附加条款12.1附加条款：甲乙方可根据本合同及第三方介入的具体情况，签订附加条款明确双方的权利义务。12.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，构成完整的租赁合同体系。第十三条第三方介入的争议解决13.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点和法院：本合同签订地为中华人民共和国省市区，任何争议均应提交市中级人民法院进行解决。第十四条第三方介入的合同修改和终止14.1合同修改：甲乙方如需修改本合同及附加条款，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.2合同终止：本合同及附加条款在租赁期满或双方达成书面终止协议时终止。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、状态等信息，确保双方对租赁物的认识和确认一致。附件二：银行账户信息提供出租人和承租人的银行账户信息，用于租金的转账支付。附件三：维修保养服务协议详细说明维修保养服务的范围、内容、频率、责任方等信息，确保双方对维修保养服务的认识和确认一致。附件四：保险单副本提供租赁物的保险单副本，以确认保险的购买和责任范围。附件五：第三方服务协议详细说明第三方提供的服务或商品的内容、质量标准、费用等信息，确保双方对第三方服务的认识和确认一致。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁物的使用和维护不符合合同约定。2.租金的支付延迟或不足额支付。3.未经对方同意，擅自变更或解除合同。4.未按照合同约定履行维修保养责任。5.第三方服务提供商未按照服务协议提供合格的服务或商品。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同不能履行或造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方应按照合同约定或法律规定承担违约金、赔偿损失等责任。3.违约方在履行违约责任后，不影响合同其他方的权利和利