2024年度物业管理公司与绿化维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业管理公司与绿化维护合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1物业管理公司名称1.2绿化维护公司名称1.3合同适用范围第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条绿化维护内容3.1绿化区域划分3.2绿化植物种类3.3绿化维护标准第四条物业管理公司义务4.1物业管理公司对绿化区域的巡查与监督4.2物业管理公司对绿化维护公司的协调与沟通4.3物业管理公司对绿化维护结果的验收第五条绿化维护公司义务5.1绿化维护公司对绿化区域的日常维护5.2绿化维护公司对绿化植物的定期修剪与施肥5.3绿化维护公司对绿化区域的清洁与卫生第六条人员配置6.1绿化维护公司人员配置要求6.2绿化维护公司人员工作证第七条质量控制与验收7.1绿化维护质量标准7.2绿化维护验收程序第八条费用与支付8.1绿化维护费用计算方式8.2绿化维护费用支付时间与方式第九条违约责任9.1物业管理公司违约责任9.2绿化维护公司违约责任第十条争议解决10.1双方协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条保密条款12.1双方对合同内容的保密12.2双方对商业秘密的保密第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2双方签字盖章后的合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1物业管理公司名称：×××物业管理有限责任公司1.2绿化维护公司名称：×××绿化维护有限公司1.3合同适用范围：本合同适用于×××物业管理有限责任公司管理的所有绿化区域的绿化维护工作。第二条合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日2.2合同结束日期：2024年12月31日第三条绿化维护内容3.1绿化区域划分：具体包括但不限于小区入口景观区、休闲活动区、道路两侧绿化带等。3.2绿化植物种类：包括但不限于草坪、灌木、乔木等。3.3绿化维护标准：按照《×××物业管理有限责任公司绿化维护标准》执行。第四条物业管理公司义务4.1物业管理公司对绿化区域的巡查与监督：物业管理公司应定期对绿化区域进行巡查与监督，确保绿化维护公司的绿化维护工作符合合同约定的维护标准。4.2物业管理公司对绿化维护公司的协调与沟通：物业管理公司应积极与绿化维护公司进行协调与沟通，确保绿化维护工作的顺利进行。4.3物业管理公司对绿化维护结果的验收：物业管理公司应按照合同约定的验收程序，对绿化维护结果进行验收，确保绿化区域的维护质量。第五条绿化维护公司义务5.1绿化维护公司对绿化区域的日常维护：绿化维护公司应按照合同约定的维护内容，对绿化区域进行日常维护，确保绿化植物的健康生长。5.2绿化维护公司对绿化植物的定期修剪与施肥：绿化维护公司应按照合同约定的时间节点，对绿化植物进行定期修剪与施肥，确保绿化植物的生长状况。5.3绿化维护公司对绿化区域的清洁与卫生：绿化维护公司应保证绿化区域的清洁与卫生，及时清除垃圾，确保绿化区域的整洁。第六条人员配置6.1绿化维护公司人员配置要求：绿化维护公司应根据绿化区域的实际情况，配置足够数量的绿化维护人员，确保绿化维护工作的正常进行。6.2绿化维护公司人员工作证：绿化维护公司人员应佩戴工作证，以便物业管理公司进行身份识别与监督。第八条费用与支付8.1绿化维护费用计算方式：绿化维护费用根据绿化区域的面积、植物种类、维护难度等因素，经双方协商确定。具体费用计算方式如下：（1）绿化区域面积：以实际测量面积为准；（2）植物种类及维护难度：根据植物种类及维护难度的不同，制定相应的费用标准；（3）绿化维护人员工资及福利：按照绿化维护公司所在地区同类岗位的平均工资水平计算；（4）绿化维护材料费：包括肥料、农药、种子、园林工具等，实报实销；（5）绿化维护设备折旧及维修费：按照设备使用年限及实际维修情况计算。8.2绿化维护费用支付时间与方式：绿化维护费用分为每月五次支付，每次支付当月费用的50%，剩余50%在次月第一个工作日支付。支付方式为转账支付，具体账号由绿化维护公司提供。第九条违约责任9.1物业管理公司违约责任：如物业管理公司未按照合同约定履行其义务，导致绿化维护工作无法正常进行，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿绿化维护公司因此造成的损失等。9.2绿化维护公司违约责任：如绿化维护公司未按照合同约定履行其义务，导致绿化区域维护质量不达标，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿物业管理公司因此造成的损失等。第十条争议解决10.1双方协商解决：双方应积极进行协商，争取达成一致意见，解决合同履行过程中的争议。10.2第三方调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。合同变更内容包括但不限于绿化维护范围、费用、期限等。11.2合同解除条件：合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。合同解除原因包括但不限于双方协商一致、合同履行期限届满等。第十二条保密条款12.1双方对合同内容的保密：双方应对合同的内容、签订过程及双方在合同履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2双方对商业秘密的保密：双方应对自己在合同履行过程中获得的对方的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项：双方可以在合同履行过程中，根据实际情况，协商确定其他需要约定的事项，并书面补充到本合同中。14.2双方签字盖章后的合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的结束日期。如双方同意延长合同期限，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估方、监管方、调解方、仲裁方、法律诉讼方等，均是指除甲乙方之外的参与方。1.2第三方介入：第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，由于某些原因，需要第三方参与协助解决或提供专业服务的情况。第二条第三方介入的情形与程序2.1第三方介入的情形：包括但不限于合同纠纷的调解、争议的仲裁、法律诉讼、资产评估、监管审查等。2.2第三方介入的程序：甲乙方在合同履行过程中如有需要第三方介入的情形，应协商确定第三方的选择标准、选定程序、介入方式、职责界定等，并书面确认。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方介入后，其责任范围应限于甲乙双方书面约定的范围内，不得超出。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，应由甲乙双方在合同中明确约定。限额可基于第三方介入的具体情形、第三方的专业性质、市场行情等因素确定。3.3第三方责任保险：为规避第三方介入可能带来的风险，甲乙双方可要求第三方提供责任保险，保险范围及限额应由甲乙双方与第三方协商确定。第四条第三方费用4.1第三方费用：第三方介入所需支付的费用，包括但不限于中介费、评估费、仲裁费、诉讼费、调解费等，由甲乙双方协商确定。4.2第三方费用支付：甲乙双方应按照约定的方式支付第三方费用，如需由甲乙双方共同支付，应明确各自支付的比例。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方介入时，其与甲乙方的关系应是独立的法律主体，第三方对甲乙方的任何承诺或行为，均不代表另一方。5.2第三方与甲乙方的权利划分：第三方介入后，其权利义务范围应限于甲乙双方书面约定的范围内，不得超出。5.3第三方与甲乙方的责任划分：第三方对甲乙双方的赔偿责任，应由甲乙双方在合同中明确约定。如第三方未能履行其约定义务，导致甲乙方损失，甲乙方可依法向第三方追偿。第六条第三方介入的合同修改6.1第三方介入的合同修改：如本合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方介入，应书面修改本合同相关条款，明确第三方的权利义务及责任限额等。6.2第三方介入的合同附件：甲乙双方与第三方签订的协议、第三方提供的责任保险等文件，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决：如甲乙双方在第三方介入过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的仲裁：如甲乙双方同意将第三方介入的争议提交仲裁，应选择双方认可的仲裁机构，并按照仲裁机构的规定进行仲裁。第八条第三方介入后的法律适用8.1第三方介入后的法律适用：本合同履行过程中，如涉及第三方介入，各方应遵守中华人民共和国法律，履行合同约定的义务。8.2第三方介入后的法律诉讼：如甲乙双方因第三方介入产生纠纷，应适用中华人民共和国法律，向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条甲乙方对第三方的追偿权9.1甲乙方对第三方的追偿权：如第三方未能履行其约定义务，导致甲乙方损失，甲乙方可依法向第三方追偿。9.2甲乙方对第三方的追偿程序：甲乙方向第三方追偿时，应书面通知第三方；第三方在收到通知后，应在约定的时间内回复，如未回复，甲乙方可依法向人民法院提起诉讼。第十条合同的继续履行10.1第三方介入不影响本合同的继续履行：第三方介入本合同履行过程中，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。10.2第三方介入不影响甲乙方的权利义务：第三方介入后，甲乙方的权利义务范围、责任限额等，均不受影响。第十一条附件的补充11.1第三方介入的附件补充：如本合同履行过程中，甲乙第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：第三方介入协议详细规定第三方介入的情形、程序、责任限额、费用支付等内容。附件2：第三方责任保险保单第三方提供的责任保险保单，明确保险范围及限额。附件3：第三方评估报告如涉及第三方评估，提供评估报告副本。附件4：第三方调解协议如涉及第三方调解，提供调解协议副本。附件5：第三方仲裁裁决书如涉及第三方仲裁，提供仲裁裁决书副本。附件6：第三方法律诉讼文件如涉及第三方法律诉讼，提供相关法律诉讼文件副本。附件7：第三方费用支付凭证记录第三方费用的支付情况，包括支付时间、金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.第三方未按约定履行其义务，导致绿化维护工作无法正常进行。2.物业管理公司或绿化维护公司未按约定支付第三方费用。3.第三方提供的服务或