2024年度租赁合同标的房产基本情况

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同标的房产基本情况本合同目录一览第一条租赁合同标的1.1房产地址1.2房产面积1.3房产用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规冲突解决第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息期限第十三条其他条款13.1租赁合同附件13.2租赁合同补充协议第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁合同标的1.1房产地址：具体到门牌号的位于中华人民共和国省市区街道的房产。1.2房产面积：房产的实际使用面积，单位为平方米。1.3房产用途：房产的规划和用途，如商业、办公、居住等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期，年月日格式。2.2租赁结束日期：租赁合同的结束日期，年月日格式。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月应付的租金金额，币种为人民币。3.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月一次、每季度一次等。3.3租金支付方式：租金的支付方式，如银行转账、现金支付等。第四条押金4.1押金金额：租赁合同签订时，承租方应向出租方支付的押金金额，币种为人民币。4.2押金退还条件：押金退还的条件，如租赁合同到期、无损坏等。4.3押金退还方式：押金退还的方式，如原路退还、现金退还等。第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方应承担的房产维修责任，如基础设施维修、设备更换等。5.2承租方维修责任：承租方应承担的房产维修责任，如日常维护、小额维修等。第六条保险责任6.1出租方保险责任：出租方应承担的保险责任，如房产保险、公共责任保险等。6.2承租方保险责任：承租方应承担的保险责任，如财产保险、人员保险等。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同变更的条件，如双方协商一致、法律法规变化等。7.2合同变更程序：合同变更的程序，如书面协议、双方签字等。第八条合同终止8.1合同终止条件：合同终止的条件，如租赁期满、一方违约等。8.2合同终止程序：合同终止的程序，如通知对方、办理手续等。第九条违约责任9.1出租方违约责任：出租方违约时的责任，如未能按时交付房产、未能履行维修责任等。9.2承租方违约责任：承租方违约时的责任，如未能按时支付租金、未能履行保险责任等。第十条争议解决10.1争议解决方式：争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。10.2争议解决地点：争议解决的地点，如合同签订地、房产所在地等。第十一条法律法规11.1适用法律法规：本合同适用的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。11.2法律法规冲突解决：法律法规冲突时的解决方式，如适用新的法律法规、按照有利于合同履行的方式等。第十二条保密条款12.1保密信息范围：保密信息的范围，如合同内容、商业秘密等。12.2保密信息期限：保密信息的期限，如合同终止后一定时间内仍需保持保密等。第十三条其他条款13.1租赁合同附件：租赁合同的附件，如房产证复印件、租赁合同补充协议等。13.2租赁合同补充协议：租赁合同补充协议的内容，如特殊条款、附加条件等。第十四条签署14.1合同签署日期：合同的签署日期，年月日格式。14.2合同签署地点：合同的签署地点，具体到省市区街道名称。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修方、保险方等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同主体的一方。第三方可以是个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：当甲乙方选择中介方进行租赁事宜的协助时，中介方作为第三方介入本合同。2.2维修方介入：当甲乙方同意由维修方负责房产的维修保养工作时，维修方作为第三方介入本合同。2.3保险方介入：当甲乙方同意由保险方承担保险责任时，保险方作为第三方介入本合同。第三条第三方责任及权益3.1中介方责任：中介方负责协调甲乙方之间的租赁事宜，提供租赁信息，协助办理相关手续等。中介方的责任以其职业规范和法律法规为准。3.2维修方责任：维修方负责房产的维修保养工作，确保房产设施的正常运行。维修方的责任以其服务合同和法律法规为准。3.3保险方责任：保险方负责承担保险责任，如房产保险、公共责任保险等。保险方的责任以其保险合同和法律法规为准。第四条第三方权益的保障4.1甲乙方应确保第三方的合法权益，不得无故干预或损害第三方的权益。4.2甲乙方应按照合同约定履行支付报酬、费用等义务，确保第三方获得应有的权益。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1中介方介入：本合同签订后，中介方应提供正式的佣金收据，甲乙方应按照约定支付中介费用。5.2维修方介入：维修方在进行维修保养工作时，应提前通知甲乙方，并确保维修工作的质量和安全。5.3保险方介入：保险方应提供保险单副本给甲乙方，并确保保险的有效性和覆盖范围。第六条第三方责任限额6.1中介方责任限额：中介方的责任限额以其职业责任保险额度为准。6.2维修方责任限额：维修方的责任限额以其合同约定和法律法规为准。6.3保险方责任限额：保险方的责任限额以其保险合同额度为准。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙方：第三方作为合同的辅助方，不改变甲乙方之间的合同关系。甲乙方与第三方的权利义务分别独立。7.2第三方与合同主体：第三方不是合同的主体，不承担合同的主要责任。合同的主要权利义务由甲乙方承担。第八条第三方退出8.1第三方退出的条件：第三方在完成其职责或合同约定的事务后，可以退出本合同。8.2第三方退出的程序：第三方退出本合同时，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。第九条第三方违约9.1第三方违约的情形：第三方未能按照合同约定履行其职责时，视为违约。9.2第三方违约的责任：第三方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条第三方权益的保护10.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。10.2甲乙方应按照合同约定履行支付报酬、费用等义务，确保第三方获得应有的权益。第十一条第三方信息的保密11.1甲乙方应保守第三方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给无关方。11.2甲乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十二条第三方纠纷的解决12.1第三方纠纷的解决方式：第三方与甲乙方之间的纠纷，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。12.2第三方纠纷的解决地点：第三方与甲乙方之间的纠纷，可以在合同签订地、房产所在地或其他合适的地点解决。本部分修正条款与原合同具有同等效力，甲乙双方应严格遵守本部分的约定。如有未尽事宜，甲乙双方可以协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：租赁合同补充协议附件三：中介服务合同附件四：维修服务合同附件五：保险合同副本附件六：租金支付凭证附件七：押金支付凭证附件八：维修记录表附件九：保险单副本附件十：第三方服务评价表附件一：房产证复印件说明：房产证复印件作为合同附件，用于证明租赁房产的权属情况。甲乙方应确保房产证复印件的真实性和有效性。附件二：租赁合同补充协议说明：租赁合同补充协议用于对租赁合同的某些条款进行补充或修改。甲乙方应认真阅读并确认补充协议的内容。附件三：中介服务合同说明：中介服务合同是甲乙方与中介方之间的合同，明确了中介方的服务内容、报酬和责任。中介方应按照合同约定提供服务。附件四：维修服务合同说明：维修服务合同是甲乙方与维修方之间的合同，明确了维修方的维修责任、期限和费用等。维修方应按照合同约定进行维修工作。附件五：保险合同副本说明：保险合同副本用于证明甲乙方已购买相应的保险，并明确了保险的覆盖范围和责任限额。保险方应按照合同约定承担保险责任。附件六：租金支付凭证说明：租金支付凭证是甲乙方支付租金的证明，包括支付金额、支付日期等信息。甲乙方应妥善保管租金支付凭证。附件七：押金支付凭证说明：押金支付凭证是甲乙方支付押金的证明，包括支付金额、支付日期等信息。甲乙方应妥善保管押金支付凭证。附件八：维修记录表说明：维修记录表用于记录房产的维修情况，包括维修项目、维修日期、维修费用等信息。甲乙方应定期查看维修记录表。附件九：保险单副本说明：保险单副本用于证明甲乙方已购买相应的保险，并明确了保险的覆盖范围和责任限额。甲乙方应妥善保管保险单副本。附件十：第三方服务评价表说明：第三方服务评价表用于甲乙方对第三方服务进行评价，包括服务内容、服务质量、服务态度等信息。甲乙方应认真填写第三方服务评价表。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定用途使用房产。3.甲方未按约定维护和保管房产。4.乙方未按约定时间支付押金。5.乙方未按约定使用房产。6.乙方未按约定维护和保管房产。7.中介方未按约定提供租赁服务。8.维修方未按约定进行维修工作。9.保险方未按约定承担保险责任。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定用途使用房产的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。3.甲方未按约定维护和保管房产的，乙方有权要求甲方承担维修费用，并支付违约金。4.乙方未按约定时间支付押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未按约定使用房产的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。6.乙方未按约定维护和保管房产的，甲方有权要求乙方承担维修费用，并支付违约金。7.中介方未按约定提供租赁服务的，甲方有权解除合同，并要求中介方支付违约金。8.维修方未按约定进行维修工作的，甲方有权要求维修方承担维修费用，并支付违约金。9.保险方未按约定承担保险责任的，甲方有权要求保险方履行保险责任，并支付违约金。示例说明：如果