转让食堂合同范本

转让食堂合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX餐饮管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY餐饮管理有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方是一家具备丰富餐饮管理经验和优质资源的公司，拥有一家地处繁华地段、设施齐全、客源稳定的食堂，并有意向将该食堂转让给有能力的经营方；乙方是一家在餐饮行业具有良好口碑、实力雄厚的餐饮管理有限公司，具备收购和运营甲方食堂的能力和意愿。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，特制定本合同，以明确双方在转让食堂过程中的权利、义务和责任。

本合同旨在规范双方在食堂转让过程中的行为，确保转让过程顺利进行。双方应严格遵循国家相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同履行本合同约定的各项条款。以下为双方在本次食堂转让合同中的具体权利、义务和责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的食堂及其附属设施、经营权、客源等一并转让给乙方，乙方支付相应的转让款，并在此基础上继续经营食堂业务。具体内容包括但不限于食堂固定资产、流动资产、经营许可、员工队伍、客户资源、技术配方、品牌使用权等与食堂运营相关的全部权益和责任的转让。

第二条定义

1.食堂：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的餐饮经营场所及其附属设施。

2.转让款：指甲方将食堂及其附属权益转让给乙方所收取的一次性费用。

3.营业执照：指甲方为经营食堂所办理的合法经营许可等相关证件。

4.员工：指甲方食堂现有在职员工。

5.客源：指甲方食堂现有的客户群体和潜在客户资源。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方保证其对食堂拥有合法、完整的所有权和转让权，且食堂不存在任何法律纠纷。

2.甲方应在合同签订后，协助乙方办理相关证照的变更手续，确保乙方顺利接手食堂运营。

3.甲方负责解决食堂转让前发生的所有债权债务问题，并承担因甲方原因导致的合同解除、违约等法律责任。

4.甲方应在合同约定的期限内，向乙方提供食堂的详细经营资料、财务报表、客户档案等相关信息。

5.甲方不得在合同有效期内，以任何形式干预乙方的正常经营活动。

二、乙方的权力和义务

1.乙方应按照合同约定支付转让款给甲方，并保证款项来源合法。

2.乙方在接收食堂后，有权根据市场需求调整经营策略、菜品结构等，并对食堂进行必要的改造和装修。

3.乙方负责接收甲方现有员工，并根据国家法律法规和公司规定，与员工签订劳动合同，确保员工权益。

4.乙方应合法经营，确保食堂食品安全，维护甲方食堂品牌声誉。

5.乙方在合同有效期内，应按时支付食堂的各项税费、租金等费用，并承担因乙方原因导致的合同解除、违约等法律责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定食堂转让款为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.乙方在签订本合同之日起3个工作日内，向甲方支付人民币XX万元作为定金，定金支付后合同生效。

2.乙方在合同生效后30日内，向甲方支付剩余转让款人民币XX万元整。

3.乙方支付转让款时应以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户，不得以现金或其他方式支付。

4.甲方在收到乙方支付的定金和转让款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为10年。

2.乙方应在合同生效后60日内完成食堂的接管和运营准备工作。

3.甲方应在合同生效后30日内，完成食堂相关证照的变更手续。

4.双方应按照合同约定的履行期限，完成各自的权利义务。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未能按合同约定时间、条件转让食堂或提供相关证照，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

b)甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

c)甲方在合同有效期内干预乙方正常经营，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金人民币XX万元。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按合同约定时间、条件支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX万元。

b)乙方在接收食堂后，未能按照国家法律法规和合同约定合法经营，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金人民币XX万元。

c)乙方在合同有效期内擅自改变食堂用途或出租、转让食堂，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX万元。

双方应严格履行合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的情况。这些情况包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他补救措施。

3.发生不可抗力情况时，受影响的一方在不可抗力事件持续期间，可免除其履行合同的责任。但受影响方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失，并在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同履行。

4.如不可抗力事件持续超过180天，双方均有权解除合同。合同解除后，双方应根据实际情况，相互返还已收到的款项和财产，并相互免除因合同解除产生的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.双方在仲裁裁决作出后，应无条件接受并履行仲裁裁决。

5.除非双方另有约定，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有法律约束力。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。双方同意，以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；以电子邮件或传真方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

b)对方发生破产、清算、解散等情形；

c)双方协商一致终止合同。

4.合同解除或终止后，双方应按合同约定及相关法律法规办理合同解除或终止后的善后事宜。

5.本合同的任何条款如与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于食堂设施清单、财务报表、员工名单等，与本合同