二零二四年度数据中心建设与租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度数据中心建设与租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2数据中心定义第二条合同范围及内容2.1建设范围2.2租赁范围第三条合同期限3.1建设期3.2租赁期第四条建设标准及要求4.1数据中心设施标准4.2技术支持与服务要求第五条租赁条件及租金5.1租赁条件5.2租金计算及支付方式第六条合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式及时间第七条合同的履行7.1建设阶段履行7.2租赁阶段履行第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点及机构第十一条合同的生效、中止、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同中止条件11.3合同终止条件11.4合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条辅助条款13.1合同的附件13.2补充协议13.3合同的翻译第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同的转让14.3合同的修订14.4合同的签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2数据中心定义数据中心是指由乙方提供，用于数据存储、处理和传输的物理设施及配套设施，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备、安全设备、电源设备、冷却设备等。第二条合同范围及内容2.1建设范围乙方负责按照本合同约定的技术和规格要求，完成数据中心的建设和交付。建设范围包括但不限于土建工程、设备采购、安装调试、系统集成、测试验收等。2.2租赁范围甲方租赁乙方的数据中心资源，用于甲方业务数据的存储、处理和传输。租赁范围包括但不限于服务器租赁、存储租赁、带宽租赁、IP地址租赁等。第三条合同期限3.1建设期自本合同签订之日起至数据中心建设完成并交付甲方使用之日止。建设期限预计为____个月，具体以乙方实际完成日期为准。3.2租赁期自数据中心交付甲方使用之日起至租赁期满之日止。租赁期限为____年，租赁期满后，双方可根据协商续签租赁合同。第四条建设标准及要求4.1数据中心设施标准乙方向甲方提供符合国际标准的数据中心设施，包括但不限于TIA942认证、ISO27001认证等。4.2技术支持与服务要求乙方应提供7x24小时的技术支持和服务，确保数据中心的安全、稳定运行。技术支持包括但不限于系统监控、故障处理、应急响应、数据备份、恢复服务等。第五条租赁条件及租金5.1租赁条件甲方应按照本合同约定的租赁范围和数量向乙方支付租金。租金支付方式及金额详见附件一。5.2租金计算及支付方式租金计算方式：根据租赁范围和数量，按照附件一中的费率计算。租金支付方式：甲方按月向乙方支付租金，支付时间为每月5日前。第六条合同价款及支付方式6.1合同价款本合同的价款为甲方租赁数据中心资源的租金总额，具体金额详见附件一。6.2支付方式及时间甲方按照本合同约定的租金支付方式及时间向乙方支付合同价款。如甲方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式详见附件一。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方在合同有效期内提出合同变更需求，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以书面形式签订变更协议，作为本合同不可分割的组成部分。8.2解除条件在合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同需书面协议，并经双方签字盖章生效。第九条违约责任9.1违约行为双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。违约行为包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定提供服务、未履行合同义务等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。违约金计算方式详见附件一。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁地点及机构本合同的诉讼或仲裁地点为合同签订地，诉讼或仲裁机构为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、中止、终止和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同中止条件在合同履行过程中，如发生一方丧失履约能力、财产状况严重恶化等情况，对方可以书面形式通知中止合同。中止合同的条件消失后，双方应继续履行合同。11.3合同终止条件合同期满或者双方协商一致终止合同时，本合同即行终止。11.4合同解除条件如发生不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。解除合同需书面协议，并经双方签字盖章生效。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。12.3违约保密条款如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的经济损失，并支付违约金。违约金计算方式详见附件一。第十三条辅助条款13.1合同的附件本合同附件包括但不限于：租金支付明细表、服务器租赁配置表、数据中心设施标准说明等。13.2补充协议双方可以在本合同基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同的翻译本合同的英文翻译作为附件，如有歧义，以中文文本为准。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.3合同的修订本合同的修订需双方书面同意，并经签字盖章生效。14.4合同的签署日期及地点本合同于____年____月____日签署于____（地点）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的任何个人、企事业单位、政府部门或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其行为产生的后果承担法律责任。如第三方行为导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入，协助甲方和乙方履行合同义务，包括但不限于协调双方关系、提供专业咨询、监督合同履行等。2.2政府及监管机构介入政府及监管机构作为第三方介入，依法对合同履行进行监督管理，确保合同履行符合法律法规要求。2.3专业技术服务机构介入专业技术服务机构作为第三方介入，为甲方和乙方提供技术支持和服务，确保数据中心建设和租赁的正常进行。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务，并承担相应责任。3.2责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照第三方与甲方、乙方之间的约定及法律法规规定执行。如无明确约定，第三方承担的责任限额以其自身财产为限。第四条甲方和乙方的权利义务4.1甲方和乙方的权利甲方和乙方有权要求第三方按照本合同约定履行义务，并承担相应责任。4.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的条件和便利，并按照约定支付相关费用。第五条第三方与甲方、乙方之间的关系5.1第三方与甲方之间的关系第三方与甲方之间的权利义务，按照本合同及第三方与甲方之间的约定执行。5.2第三方与乙方之间的关系第三方与乙方之间的权利义务，按照本合同及第三方与乙方之间的约定执行。5.3第三方与甲方、乙方之间的划分说明第三方在履行本合同过程中，如涉及甲方和乙方之间的权益划分，双方应协商确定。如协商不成，按照本合同约定及法律法规规定处理。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方违反本合同约定，应承担违约责任。6.2第三方违约责任承担第三方违约时，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条争议解决7.1第三方争议解决方式第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼或仲裁地点及机构第三方争议的诉讼或仲裁地点为合同签订地，诉讼或仲裁机构为合同签订地人民法院。第八条合同的变更、解除和终止8.1第三方变更、解除和终止合同的条件如第三方因不可抗力等原因无法履行合同，双方可协商变更、解除或终止合同。8.2第三方变更、解除和终止合同的程序第三方变更、解除和终止合同，需书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。第九条第三方权益的保护9.1第三方权益的保护措施甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方知识产权、商业秘密等。9.2第三方权益受侵害时的处理第三方权益受到侵害时，有权要求甲方和乙方予以制止，并依法寻求赔偿。第十条辅助条款10.1第三方资料提供第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相关资料，以便甲方和乙方了解第三方的能力和状况。10.2第三方培训和指导第三方应提供必要的培训和指导，确保甲方和乙方能够正确使用第三方提供的产品和服务。10.3第三方服务第三方应设立服务，解答甲方和乙方在履行合同过程中遇到的问题。第十一条其他条款11.1法律适用本合同的第三方介入部分，适用中华人民共和国法律。11.2合同的转让第三方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3合同的修订本合同的修订需甲方、乙方和第三方共同协商一致，并经签字盖章生效。11.4合同的签署日期及地点本合同的第三方介入部分，于____年____月____日签署于____（地点）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租金支付明细表详细列出甲方应支付的租金明细，包括租金金额、支付日期、支付方式等信息。附件二：服务器租赁配置表详细列出乙方提供给甲方的服务器租赁配置，包括服务器型号、数量、性能指标等信息。附件三：数据中心设施标准说明详细说明乙方向甲方提供的数据中心设施标准，包括土建标准、设备性能标准、安全标准等信息。附件四：技术支持与服务说明详细说明乙方提供的技术支持与服务内容，包括服务范围、服务方式、服务响应时间等信息。附件五：违约金计算方式详细列出违约金的计算方式，包括计算公式、违约金金额等信息。附件六：第三方资料提供清单详细列出第三方应向甲方和乙方提供的资料清单，包括第三方资质证明、业绩证明等信息。附件七：第三方培训和指导计划详细列出第三方应提供的培训和指导计划，包括培训内容、培训时间、培训方式等信息。附件八：第三方服务指南详细说明第三方服务的联系方式、服务时间、服务内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定提供服务或设备。3.第三方未按约定履行义务。4.任何一方违反合同中的其他约定。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件五中的违约金计算方式，按照违约行为的严重程度确定违约金金额。2.损失赔偿：根据违约行为导致的损失金额，由违约方进行赔偿。3.合同解除：严