2024年度学校物业清洁承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度学校物业清洁承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方学校物业的范围及地点第二条：清洁服务内容2.1乙方需提供的清洁服务项目2.2清洁服务的标准和质量要求2.3清洁服务的具体执行时间和频率第三条：服务期限3.1合同的有效期限为2024年度3.2合同期满后的续约条件和方式第四条：服务费用4.1乙方清洁服务的总费用4.2费用的支付方式和时间4.3费用调整的条件和方式第五条：乙方义务和责任5.1乙方应遵守的国家法律法规5.2乙方提供的清洁服务应符合甲方要求5.3乙方应对服务过程中发生的问题及时解决第六条：甲方义务和责任6.1甲方应提供的条件和设施6.2甲方对乙方服务的监督和检查6.3甲方应对乙方合理的服务要求给予配合和支持第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和方式7.2合同解除的条件和方式第八条：违约责任8.1双方违约的情形和责任8.2违约金的计算和支付方式第九条：争议解决9.1双方发生争议的方式和途径9.2争议解决的地点和法院第十条：保密条款10.1双方对合同内容和商务信息的保密义务10.2保密期限和例外情况第十一条：合同的生效和终止11.1合同的签订日期和生效日期11.2合同终止的条件和方式第十二条：其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三条：附件13.1清洁服务项目详细清单13.2服务费用明细表13.3其他相关文件和资料第十四条：签署14.1甲方授权代表签字14.2乙方授权代表签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为“学校”，地址为“市区街道号”。1.2乙方名称及地址乙方全称为“清洁服务公司”，地址为“市区街道号”。1.3甲方学校物业的范围及地点甲方学校物业范围包括：教学楼、学生宿舍、食堂、图书馆、体育场馆等，具体地点如附件所示。第二条：清洁服务内容2.1乙方需提供的清洁服务项目乙方需提供的清洁服务项目包括但不限于：教室、宿舍、食堂、图书馆、体育场馆等场所的清洁，垃圾清运，卫生消毒等。2.2清洁服务的标准和质量要求乙方应按照附件中约定的清洁标准和质量要求进行服务，确保甲方学校物业的清洁卫生。2.3清洁服务的具体执行时间和频率乙方应在甲方规定的时间和频率内执行清洁服务，具体执行时间和频率如附件所示。第三条：服务期限3.1合同的有效期限为2024年度本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同期满后的续约条件和方式合同期满后，如甲方满意乙方服务，双方可按附件所示条件进行续约。第四条：服务费用4.1乙方清洁服务的总费用乙方清洁服务的总费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整），详见附件。4.2费用的支付方式和时间甲方应在每个付款周期结束后X个工作日内，以银行转账方式支付乙方服务费用。4.3费用调整的条件和方式如因国家政策、市场行情等不可抗力因素导致费用发生变动，双方可协商调整，并签订补充协议。第五条：乙方义务和责任5.1乙方应遵守的国家法律法规乙方在提供清洁服务过程中，应严格遵守国家法律法规，不得违法经营。5.2乙方提供的清洁服务应符合甲方要求乙方提供的清洁服务应符合附件中约定的标准和质量要求。5.3乙方应对服务过程中发生的问题及时解决乙方在服务过程中如遇到问题，应及时与甲方沟通，并采取有效措施解决。第六条：甲方义务和责任6.1甲方应提供的条件和设施甲方应确保乙方在提供清洁服务过程中，能够正常使用相关设施和设备。6.2甲方对乙方服务的监督和检查甲方有权对乙方提供的清洁服务进行监督和检查，确保服务质量。6.3甲方应对乙方合理的服务要求给予配合和支持甲方在乙方提供清洁服务过程中，应给予必要的配合和支持。第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和方式如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，并经双方盖章生效。7.2合同解除的条件和方式合同解除的条件和方式如附件所示。第八条：违约责任8.1双方违约的情形和责任甲方如未按约定时间支付服务费用，应支付乙方违约金，违约金为应付服务费用的10%。乙方如未按约定标准和质量提供清洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如乙方仍未能达到约定标准，甲方有权按实际损失向乙方索赔。8.2违约金的计算和支付方式违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。违约金支付方式为：甲方将违约金支付给乙方。第九条：争议解决9.1双方发生争议的方式和途径双方如在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院争议解决地点为合同签订地，即市区街道号。第十条：保密条款10.1双方对合同内容和商务信息的保密义务双方应对合同的内容、商务信息以及与合同执行有关的其他信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限和例外情况保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。但法律要求披露的、为保护国家安全或公共利益而披露的以及通过合法途径获得的信息除外。第十一条：合同的生效和终止11.1合同的签订日期和生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件和方式合同终止的条件和方式如附件所示。第十二条：其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项如附件所示。12.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力。第十三条：附件13.1清洁服务项目详细清单13.2服务费用明细表13.3其他相关文件和资料第十四条：签署14.1甲方授权代表签字14.2乙方授权代表签字14.3合同签署日期本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非本合同当事人，但与合同执行有关联关系的个人或单位。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介方、供应商、分包商、监工、验收方等。第二条：第三方介入情形2.1第三方介入条件当甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供服务或协助时，第三方可以介入。2.2第三方介入方式第三方介入需经甲方和乙方共同协商确定，并签订书面补充协议。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按约定履行其职责，如因其原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。3.2第三方责任限额第三方责任限额如附件所示。如附件未明确，第三方责任限额为第三方从甲方或乙方获得的报酬总额。第四条：第三方权益保护4.1第三方权益第三方享有按合同约定获得报酬的权利，以及合同约定的其他权益。4.2第三方权益保障甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠报酬，不得擅自变更合同约定。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约情形第三方如未按约定履行义务，构成违约。5.2第三方违约处理甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应服从甲方的管理和监督。6.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应服从乙方的指导和协调。第七条：第三方介入的合同修正7.1第三方介入的补充协议当第三方介入时，甲方和乙方应签订书面补充协议，明确第三方的权利义务。7.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条：第三方退出8.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如因故需要退出，应提前通知甲方和乙方。8.2第三方退出后果第三方退出不影响本合同的继续履行，甲方和乙方有权按约定寻找替代第三方。第九条：第三方信息披露9.1第三方信息披露义务第三方应向甲方和乙方披露与合同执行有关的信息。9.2第三方信息披露要求第三方披露信息应真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第十条：第三方保密义务10.1第三方保密义务第三方应对本合同内容及与合同执行有关的信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限第三方保密义务的期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条：第三方法律地位11.1第三方法律地位第三方在本合同中的地位为独立合同方，不涉及甲方与乙方之间的合同关系。11.2第三方责任独立第三方对甲方和乙方的责任相互独立，不发生连带责任。第十二条：附件12.1第三方名单12.2第三方合同条款12.3其他相关文件和资料本附加条款与本合同具有同等法律效力，一式两份，甲方和乙方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洁服务项目详细清单详细列出乙方需提供的清洁服务项目，包括但不限于：教室、宿舍、食堂、图书馆、体育场馆等场所的清洁，垃圾清运，卫生消毒等。附件二：服务费用明细表详细列出乙方清洁服务的总费用，包括各项服务的费用明细，以及费用的支付方式和时间。附件三：清洁服务标准和要求详细描述清洁服务的标准和质量要求，包括各项服务的具体执行标准和质量要求。附件四：付款周期和违约金计算方式明确付款周期，以及违约金的计算方式和支付时间。附件五：合同变更和解除的条件和方式详细列出合同变更和解除的条件和方式，以及相关的书面补充协议的签订要求。附件六：争议解决的方式和地点明确争议解决的途径，包括双方协商、调解、仲裁或诉讼等方式，以及争议解决的地点。附件七：保密协议详细列出双方对合同内容和商务信息的保密义务，包括保密期限、例外情况以及违反保密义务的责任。附件八：第三方名单列出所有可能涉及到本合同的第三方名单，以及第三方的合同条款和责任限额。附件九：甲方提供的条件和设施详细描述甲方应提供的条件和设施，以及甲方对乙方服务的监督和检查。附件十：乙方提供的清洁服务详细清单详细列出乙方提供的清洁服务项目，包括服务的具体执行时间和频率。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用2.乙方未按约定标准和质量提供清洁服务3.乙方未按约定时间和频率执行清洁服务4.甲方未提供约定的条件和设施5.甲方未对乙方服务进行监督和检查6.乙方未按约定保密合同内容和商务信息7.第三方未按约定履行义务违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用，应支付乙方违约金，违约金为应付服务费用的10%。2.乙方未按约定标准和质量提供清洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如乙方仍未能达到约定标准，甲方有权按实际损失向乙方索