酒店商铺合同范本

酒店商铺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX酒店管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX商业管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事酒店经营管理的公司，拥有丰富的酒店管理经验和资源；乙方为一家专业从事商业管理的公司，具备优秀的商业运营能力和丰富的商业资源。双方基于共同发展、互利共赢的原则，就甲方将其所属酒店商铺出租给乙方经营事宜，达成以下合同：

一、甲方将其所属的位于XX省XX市XX区XX路XX号的酒店商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，乙方同意承租并按照本合同约定支付租金。

二、双方同意，乙方在承租商铺期间，应按照甲方酒店的整体经营风格和定位，开展商业活动，确保商铺的经营活动与甲方酒店的整体形象相符。

三、双方秉承诚实信用、平等互利的原则，明确各自的权利和义务，共同遵守本合同约定，共同为提升甲方酒店的商业价值和社会影响力作出努力。

四、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

五、本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，甲方将其酒店商铺出租给乙方，乙方负责商铺的经营管理，以提升甲方酒店的商业价值和社会影响力。具体内容包括：

1.甲方提供商铺场地，乙方负责商铺的装修、经营及日常维护；

2.乙方在承租商铺期间，应确保经营活动符合甲方酒店的整体风格和定位；

3.双方共同遵守本合同约定，实现互利共赢。

第二条定义

1.商铺：指甲方所属的位于XX省XX市XX区XX路XX号的酒店商铺。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的商铺使用费用。

3.经营期限：指甲方同意乙方承租商铺的期限，自本合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保商铺符合出租条件，包括但不限于具备合法的产权证明、消防验收合格等。

3.甲方应在合同期内保持商铺的结构及主要设施设备完好，并对商铺进行必要的维修保养。

4.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合甲方酒店的整体风格和定位。

5.甲方应在合同到期或解除合同时，协助乙方办理相关手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在合同约定的期限内，按照甲方酒店的整体风格和定位，自主开展商铺的经营活动。

2.乙方应按照本合同约定及时支付租金，并承担商铺的水电、物业管理等费用。

3.乙方负责商铺的装修、维护和日常经营管理，保证商铺的安全、整洁和设施设备完好。

4.乙方应在合同期内，遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规。

5.乙方有权要求甲方按照约定提供商铺的维修保养服务。

6.乙方应在合同到期或解除合同时，按照甲方要求恢复商铺原状或承担相应的恢复费用。

7.乙方应承担因商铺经营活动产生的债权债务，并保证甲方不因此受到损失。

第四条价格与支付条件

1.商铺租金为人民币XX元/月，每季度支付一次，共计人民币XX元。

2.乙方应在每个季度第一个月的前5个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付租金时，应提供相应的支付凭证，甲方确认收到租金后，视为支付完成。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应在本合同到期前30日内签订书面续约协议。

3.任何一方有权在合同到期前提前解除合同，但需提前90日书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方违约情形

1.甲方未按约定提供商铺或商铺不符合合同约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未按约定对商铺进行维修保养，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

3.甲方违反合同约定提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为本合同剩余租期的租金总额的30%。

二、乙方违约情形

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方未经甲方同意擅自改变商铺用途或经营性质，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按约定对商铺进行维护管理，导致商铺设施设备损坏或影响甲方酒店整体形象，乙方应承担相应责任。

4.乙方违反合同约定提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为本合同剩余租期的租金总额的30%。

双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付赔偿。如违约方的行为给对方造成损失，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停履行本合同部分或全部义务。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行本合同义务时，该方不负违约责任，且双方互不承担因不可抗力导致的损失。

4.不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过120日，任何一方均有权书面通知对方解除合同。合同解除后，双方互不追究因合同解除产生的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地所在的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行本合同其他未争议的条款。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.任何通知、要求或其他通讯均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。

2.通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

3.本合同的变更、补充或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

4.合同终止条件：

a)合同到期，双方未续约；

b)双方达成一致，提前解除合同；

c)一方严重违约，另一方有权解除合同；

d)法律规定的其他终止情形。

5.本合同终止后，双方仍应遵守本合同中的保密、知识产权等条款。

6.本合同的终止不影响双方在终止前产生的权利义务，双方应继续履行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件为本合同附件：

a)商铺平面图及面积明细；

b)商铺设