别墅监控合同范本

别墅监控合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX别墅管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX安全技术防范有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有XX别墅区的所有权及管理权，为了保障别墅区的安全，避免安全事故的发生，甲方拟对别墅区进行监控系统的安装及维护。乙方是一家具备专业资质和丰富经验的安全技术防范公司，拥有先进的技术和设备，能够为甲方提供优质的监控服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.1甲方作为别墅区的所有权人及管理人，有责任保障别墅区的安全，防止各类安全事故的发生。

1.2乙方作为专业的安全技术防范公司，具备为甲方提供监控系统安装、维护和升级等相关服务的能力。

1.3双方同意，在合同有效期内，甲方委托乙方为其别墅区提供监控系统服务，乙方承诺按照甲方的要求和合同的约定履行义务。

二、合同内容与范围

2.1本合同的主要内容包括但不限于以下方面：

（1）乙方负责为甲方别墅区设计、安装、调试、维护和升级监控系统；

（2）乙方负责监控系统设备的采购、运输、安装、调试、验收、维护和升级；

（3）乙方提供监控系统操作、维护及管理的培训服务；

（4）乙方协助甲方处理监控系统相关的技术问题及安全事故。

2.2本合同的监控范围包括甲方别墅区的公共区域、出入口、围墙、停车场等。

三、合同期限

3.1本合同自双方签署之日起生效，合同期限为叁年。

3.2在合同到期前叁个月内，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方负责提供监控系统安装、维护所需的场地、电源等基础设施；

（2）甲方负责监控系统设备的验收工作；

（3）甲方按照合同约定支付乙方相关费用；

（4）甲方有权要求乙方按照约定提供监控系统服务，并对乙方的服务进行监督、检查。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方按照甲方要求，为甲方提供监控系统设计、安装、调试、维护和升级等服务；

（2）乙方负责监控系统设备的采购、运输、安装、调试、验收、维护和升级；

（3）乙方提供监控系统操作、维护及管理的培训服务；

（4）乙方在合同有效期内，确保监控系统正常运行，并及时处理监控系统相关的技术问题及安全事故；

（5）乙方按照合同约定收取甲方支付的费用。

五、价格与支付条件

5.1乙方为甲方提供监控系统服务的价格，详见附件《监控系统服务费用清单》。

5.2甲方应按照合同约定的时间和金额支付乙方服务费用。

5.3乙方开具正规发票给甲方。

六、履行期限

6.1乙方应在合同签订后30日内完成监控系统的设计、安装、调试工作。

6.2乙方应在监控系统验收合格后，按照约定周期进行维护和升级。

七、违约责任

7.1双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2具体违约责任，详见附件《违约责任条款》。

八、不可抗力

8.1合同一方因不可抗力原因无法履行或部分履行合同义务的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。

8.2双方应共同协商，寻求解决方案，减轻不可抗力带来的影响。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附则

11.1本合同一式两份，双方各执一份。

11.2附件：

（1）监控系统服务费用清单；

（2）违约责任条款。

十二、签署

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签署日期：____________年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方别墅区的安全，通过乙方的专业技术和服务，实现以下具体内容：

1.设计、安装、调试、维护和升级甲方别墅区的监控系统；

2.提供监控系统设备的采购、运输、安装、调试、验收、维护和升级服务；

3.提供监控系统操作、维护及管理的培训；

4.协助甲方处理监控系统相关的技术问题及安全事故。

第二条定义

1.监控系统：指乙方根据甲方要求，为甲方别墅区提供的包括硬件设备、软件平台及相应服务的整体安全监控系统。

2.维护和升级：指乙方在合同有效期内，对监控系统进行的定期检查、故障排除、设备更新及系统优化等。

3.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同义务，导致对方遭受损失应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供监控系统服务，并确保监控系统正常运行；

（2）甲方应提供监控系统安装、维护所需的场地、电源等基础设施，并协助乙方办理相关手续；

（3）甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出合理建议；

（4）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；

（5）甲方在合同有效期内，应保护监控系统设备，防止非乙方原因导致的设备损坏；

（6）甲方在合同到期或提前终止合同时，有权要求乙方拆除或移交监控系统设备。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（2）乙方应按照甲方要求，为甲方提供监控系统设计、安装、调试、维护和升级等服务；

（3）乙方负责监控系统设备的采购、运输、安装、调试、验收、维护和升级；

（4）乙方提供监控系统操作、维护及管理的培训服务；

（5）乙方应在监控系统验收合格后，定期进行维护和升级；

（6）乙方在接到甲方关于监控系统故障或安全事故的通知后，应及时采取措施予以处理；

（7）乙方应确保监控系统设备的品质及服务质量，如因乙方原因导致监控系统无法正常运行，乙方应承担相应的违约责任；

（8）合同到期或提前终止时，乙方应协助甲方拆除或移交监控系统设备，并确保设备完好无损。

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供监控系统服务的价格，按照附件《监控系统服务费用清单》执行。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付服务费用：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总金额的30%作为预付款；

（2）监控系统安装、调试完毕，验收合格后7个工作日内，支付合同总金额的50%；

（3）合同到期前7个工作日内，支付合同总金额的20%。

3.乙方开具正规发票给甲方，甲方按约定时间支付相应款项。

4.若甲方逾期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，合同期限为叁年。

2.乙方应在合同签订后30日内完成监控系统的设计、安装、调试工作。

3.乙方应在监控系统验收合格后，按照约定周期进行维护和升级。

4.合同到期或提前终止时，双方应按照约定完成设备拆除、移交等相关工作。

第六条违约责任

1.双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担以下违约责任：

（1）甲方逾期支付服务费用的，应按第四条第四款支付违约金；

（2）乙方未按约定完成监控系统设计、安装、调试、维护和升级工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未完成工作金额×0.05%×逾期天数；

（3）乙方提供的监控系统设备存在质量问题的，应负责更换或维修，并承担因此产生的费用；

（4）因乙方原因导致监控系统无法正常运行，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（5）双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.任何一方因不可抗力原因无法履行或部分履行合同义务的，按照第八条不可抗力处理，不免除违约责任。

3.违约方应在收到守约方关于违约的书面通知后7个工作日内，采取纠正措施，消除违约后果。如违约方未在规定时间内采取纠正措施，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额的30%作为违约金。

4.本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付额外赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即采取适当措施减少损失，并在不可抗力事件发生后7个工作日内，向对方提供发生不可抗力的证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同义务的，可部分或全部免除责任。但受影响方应尽快通知对方，并在不可抗力事件消除后，采取合理措施恢复履行合同。

4.双方应在不可抗力事件消除后，根据实际情况，协商解决合同履行问题。如协商不成，双方均可根据法律规定，向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.双方在诉讼过程中，应遵守法院的诉讼程序和判决结果。

4.争议解决过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，按责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式

双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式进行送达，送达日期以收件方实际收到为准。

2.合同变更

本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式经双方协商一致并签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件

在以下情况下，一方可以书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍不改正；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）一方宣告破产、清算或无法偿还债务；

（4）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同