柜台转让合同范本

柜台转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______商贸有限公司

地址：中华人民共和国____省____市____区____路____号

法定代表人：张三

联系方式：该公司注册地邮政编码及正式通讯地址

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商业管理有限公司

地址：中华人民共和国____省____市____区____路____号

法定代表人：李四

联系方式：该公司注册地邮政编码及正式通讯地址

【合同简介】

柜台转让合同（以下简称“本合同”）由甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）于中华人民共和国法律框架内，本着平等、自愿、公平、诚信的原则签订。以下为双方合作的背景及前提条件简介：

甲方系一家专业从事商品零售的商贸有限公司，拥有位于某大型商场内的黄金柜台一处，因业务发展需要，现拟将该柜台转让给乙方。乙方为一家具备丰富商业管理经验的商业管理有限公司，有意承租该柜台以拓展其业务范围。

鉴于甲方拥有的柜台地理位置优越，人流量大，具有极高的商业价值；乙方具备专业的商业运营团队和丰富的市场资源，双方同意在互惠互利的基础上，就柜台转让事宜达成以下合同条款：

一、甲方同意将位于某大型商场内的柜台转让给乙方，转让范围包括柜台使用权及相关配套设施。

二、乙方同意接受甲方的转让，并按照本合同的约定支付转让费用，同时承担柜台后续的经营与管理。

三、双方确认，本合同的签订旨在确保柜台转让过程的顺利进行，保障双方的合法权益，促进商业合作的稳定发展。

四、双方承诺，将严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护柜台转让过程中的合法权益。

本合同简介旨在阐述双方合作的背景及前提条件，以下各章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等具体条款。双方在签订本合同时，已充分了解并认可本合同的内容，承诺按照约定履行义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将位于某大型商场内的柜台及其使用权和相关配套设施转让给乙方的具体事项，包括但不限于转让范围、转让费用、双方的权利与义务等。合同范围涵盖柜台转让过程中涉及的所有事宜，包括但不限于转让手续的办理、柜台设施的维护、经营权的交接等。

第二条定义

1.柜台：指甲方拥有使用权的位于某大型商场内的商业空间，用于展示和销售商品。

2.转让：指甲方将柜台使用权及相关配套设施的所有权或使用权转移给乙方。

3.转让费用：指甲方根据本合同约定向乙方收取的柜台使用权及相关配套设施的价款。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）甲方有权收取乙方支付的转让费用。

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用柜台，并确保柜台设施的完好。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同的约定，将柜台及其使用权和相关配套设施转让给乙方。

（2）甲方应协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于商场内部审批、政府相关部门备案等。

（3）甲方应在合同签订后，向乙方提供柜台设施的使用和维护说明，确保乙方正常使用柜台。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用柜台，进行合法经营活动。

（2）乙方有权要求甲方提供柜台设施的使用和维护说明，确保柜台正常使用。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同的约定支付转让费用。

（2）乙方应按照约定用途使用柜台，不得擅自改变柜台用途或转租他人。

（3）乙方应负责柜台设施的日常维护和保养，确保设施的完好。

（4）乙方在合同履行期间，应遵守商场的管理规定，维护商场秩序。

本合同明确了甲乙双方在柜台转让过程中的权利与义务，双方应严格按照约定履行，共同维护双方的合法权益。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格：甲方将柜台及其使用权和相关配套设施转让给乙方的价格为人民币____元整（大写：____________________元）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付转让费用。

3.支付时间：乙方应在合同签订后五个工作日内，将转让费用全额支付给甲方。甲方在收到款项后，应及时为乙方办理柜台转让手续。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方支付转让费用的期限为合同签订后五个工作日内。

（2）甲方应在收到转让费用后十个工作日内，协助乙方办理完成柜台转让手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间办理柜台转让手续的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的5%。

（2）甲方未按约定提供柜台设施使用和维护说明的，应承担由此给乙方造成的损失。

（3）甲方违反合同约定，提前终止合同的，应双倍返还乙方已支付的转让费用。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付转让费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的5%。

（2）乙方未按约定用途使用柜台，或擅自转租他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的10%。

（3）乙方在合同履行期间，违反商场管理规定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

本合同约定的违约责任旨在保障双方的合法权益，如有违约行为，违约方应按照约定承担相应的违约责任。双方在签订本合同时，已充分了解并认可违约责任条款，承诺按照约定履行义务。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件影响范围内，受影响的一方可以部分或全部免除其在本合同项下的责任。但受影响方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.若任何一方对仲裁裁决不服，可在收到裁决书之日起十五日内向合同签订地所在地人民法院提起诉讼。

本合同争议解决条款旨在明确双方在发生争议时的解决途径。双方在签订本合同时，已充分了解并认可争议解决条款，承诺在发生争议时按照约定方式解决。在任何争议解决程序中，双方应依法承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中确认的通讯地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并书面确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可予以终止：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致终止；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（4）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过九十天；

（5）依据法律、法规的规定，合同应予终止的其他情形。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于柜台平面图、设施清单、商场管理规定等，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：双方在签订合同时提供的其他相关文件、资料，作为合同附件