催收物业合同范本

催收物业合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××物业管理有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：该公司注册登记的通讯地址及邮政编码

2.合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事物业管理的企业，拥有丰富的物业管理经验和专业的物业服务团队，为众多业主提供优质的物业管理服务；乙方是一家具备专业催收资质和丰富催收经验的服务提供方，为各类企业提供债务催收服务。

鉴于甲方在物业管理过程中，部分业主存在欠缴物业费等债务问题，为保障甲方的合法权益，提高物业费回收率，甲方决定委托乙方进行物业费用的催收工作。

双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所指的“物业费”，是指甲方依据物业管理服务合同约定，向业主收取的物业服务费、公共事业费等相关费用。

1.2本合同所指的“催收服务”，是指乙方根据甲方的委托，采取合法手段对欠缴物业费的业主进行债务催收的行为。

二、双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定，提供专业的催收服务，确保物业费的回收。

（2）甲方应向乙方提供与催收相关的必要资料，包括但不限于欠费业主的名单、联系方式、欠费金额等信息。

（3）甲方应在乙方开展催收工作期间，给予必要的支持和配合，确保催收工作的顺利进行。

（4）甲方应按照本合同的约定，向乙方支付催收服务费用。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权依据本合同的约定，向甲方收取催收服务费用。

（2）乙方应按照甲方提供的欠费名单，采取合法、合规的手段进行催收工作。

（3）乙方应及时向甲方报告催收进度，对催收过程中遇到的问题，应及时与甲方沟通解决。

（4）乙方应保守甲方提供的欠费业主信息，不得泄露给第三方。

三、价格与支付条件

3.1乙方催收成功的物业费，甲方应按照实际回收金额的一定比例向乙方支付服务费用。

3.2甲方应在乙方提交催收服务费用申请后的七个工作日内，审核完毕并支付乙方服务费用。

四、履行期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

4.2在本合同有效期内，乙方应根据甲方的委托，持续开展催收工作。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方在催收过程中，如违反法律法规或本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担全部责任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分不能履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.2受不可抗力影响的一方，根据实际情况，可部分或全部免除违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同的修改、补充，均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、附则

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：×××物业管理有限公司

乙方（盖章）：×××催收服务有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对欠缴物业费的业主进行催收，以保障甲方的合法权益，提高物业费回收率。具体内容包括：乙方依据甲方提供的欠费名单，采取合法手段进行债务催收；甲方负责向乙方提供催收所需的必要资料，并对乙方的催收工作进行监督和评估。

第二条定义

1.物业费：指甲方依据物业管理服务合同约定，向业主收取的物业服务费、公共事业费等相关费用。

2.催收服务：指乙方根据甲方的委托，采取合法、合规的手段对欠缴物业费的业主进行债务催收的行为。

3.催收成功：指乙方通过催收行为，使欠缴物业费的业主按时足额支付欠款。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定，提供专业的催收服务，确保物业费的回收。

（2）甲方有权对乙方的催收工作进行监督、检查，并对乙方的工作质量提出要求。

（3）甲方应向乙方提供与催收相关的必要资料，包括但不限于欠费业主的名单、联系方式、欠费金额等信息。

（4）甲方应在乙方开展催收工作期间，给予必要的支持和配合，确保催收工作的顺利进行。

（5）甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付催收服务费用。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权依据本合同的约定，向甲方收取催收服务费用。

（2）乙方有权要求甲方提供与催收相关的必要资料，并在催收过程中要求甲方给予支持和配合。

（3）乙方应按照甲方提供的欠费名单，采取合法、合规的手段进行催收工作。

（4）乙方应及时向甲方报告催收进度，对催收过程中遇到的问题，应及时与甲方沟通解决。

（5）乙方应保守甲方提供的欠费业主信息，不得泄露给第三方。

（6）乙方在催收过程中，应严格遵守国家法律法规，不得采取任何违法手段进行催收。

（7）乙方如发现甲方提供的欠费名单有误，应及时通知甲方予以更正。

（8）乙方在催收成功后，应及时将回收的物业费转交给甲方，并按照约定提交催收服务费用申请。

第四条价格与支付条件

双方约定，乙方催收成功的物业费，甲方应按照实际回收金额的10%向乙方支付服务费用。支付方式为银行转账，支付时间为乙方提交催收服务费用申请后的十个工作日内，甲方完成审核并支付乙方服务费用。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。在合同有效期内，乙方应根据甲方的委托，持续开展催收工作。以下为关键时间节点：

1.乙方提交催收服务费用申请：每月底前；

2.甲方审核并支付服务费用：收到乙方申请后的十个工作日内；

3.合同到期：合同签订之日起一年。

第六条违约责任

1.双方应严格履行本合同的约定。如一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定向乙方支付服务费用的，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金；

（2）甲方未按约定提供与催收相关的必要资料，导致乙方无法开展催收工作的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定开展催收工作，或催收过程中违反法律法规及合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方泄露甲方提供的欠费业主信息，导致甲方或业主损失的，乙方应承担全部赔偿责任；

（3）乙方未按时提交催收服务费用申请的，甲方有权延迟支付相应服务费用，且乙方不得要求支付违约金。

4.违约金：双方约定的违约金金额为合同违约方应支付款项的10%。

5.赔偿：如一方违约给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失计算，双方协商确定。如有争议，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，导致双方不能履行或部分不能履行本合同的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方，根据实际情况，可部分或全部免除违约责任。

3.双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。在不可抗力事件消除后，双方应恢复履行合同。如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过三个月，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。

3.双方也可以选择诉讼方式解决争议，向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分败诉，上述费用按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、快递或专人送递等方式发送，并在发送当日视为已送达。

2.合同变更：本合同的修改、补充，均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

（1）合同到期，双方未签订书面续约协议；

（2）双方协商一致，书面同意解除合同；

（3）一方严重违约，无法履行合同义务，另一方有权解除合同；

（4）发生不可抗力事件，影响合同履行超过三个月，双方协商解除合同。

第十条附则

1.本合同的附录、附件等补充材料，均为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

2.双方在合同