门面租金合同范本

门面租金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX商业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的门面物业，以下简称“该门面”，且甲方愿意将该门面出租给乙方使用；乙方需租赁该门面进行商业经营活动。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分友好协商，就甲方出租该门面给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，达成以下合同内容，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁该门面过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到有效保障，为双方的商业合作提供法律依据。

甲方声明：

1.甲方是该门面物业的合法所有权人，拥有对该门面的出租权。

2.甲方承诺在合同有效期内，确保乙方对该门面的使用权不受第三方的干扰。

3.甲方在签订本合同时，已向乙方充分、真实地披露了该门面的相关信息，包括但不限于产权状况、建筑结构、使用面积等。

乙方声明：

1.乙方具有合法的经营资格，具备租赁甲方门面进行商业经营的条件。

2.乙方在签订本合同时，已充分了解该门面的实际情况，对租赁该门面进行商业经营的风险有充分的认识和评估。

3.乙方承诺在租赁期内，合法使用该门面，按照合同约定的用途开展商业经营活动，并遵守我国相关法律法规。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利、义务，共同维护双方的合法权益。如有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的该门面出租给乙方，供乙方进行商业经营活动使用。具体内容包括：甲方提供该门面物业，乙方支付租金，双方就租赁期限、租金支付方式、门面使用及维护等事项达成一致，确保乙方在租赁期间内正常开展商业活动。

第二条定义

1.门面：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的物业。

2.租赁期限：本合同约定的乙方租赁甲方门面的时间期限。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.商业经营活动：指甲方同意乙方在租赁期内进行的商业活动类型。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用门面；

（3）甲方有权对乙方使用门面的情况进行检查，确保乙方合法合规使用；

（4）租赁期满或合同终止时，甲方有权要求乙方将门面恢复原状或按照甲方要求进行装修改造。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证该门面出租给乙方时符合国家相关法律法规及安全标准；

（2）甲方应在租赁期内负责门面的维修、保养，确保门面设施正常使用；

（3）甲方应按时交付门面给乙方使用，不得无故拖延或提前收回；

（4）甲方在租赁期内不得将该门面出租给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用该门面进行商业经营活动；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供门面维修、保养服务；

（3）租赁期满后，乙方有权优先续租。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定的租金支付方式、时间向甲方支付租金；

（2）乙方应按照合同约定的用途使用门面，不得擅自改变；

（3）乙方应负责门面内部设施的日常维护，确保设施完好；

（4）租赁期满或合同终止时，乙方应将门面恢复原状或按照甲方要求进行装修改造，并承担相应费用；

（5）乙方在租赁期间应遵守我国相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：该门面租金为每月人民币XX元整（大写：XXXX元整），租金每X年调整一次，具体调整幅度由双方根据市场行情协商确定。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：

户名：XX房地产有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行XX分行

3.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前将当月租金支付至甲方指定账户。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：乙方应在每月第5个工作日前支付当月租金；

（2）合同到期：合同到期前30天，双方应就续租事宜进行协商；

（3）合同终止：如发生合同终止情形，双方应按照约定办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未能按约定时间交付门面给乙方使用，应支付乙方违约金，违约金为当月租金的X%；

（2）甲方无正当理由提前解除合同，应承担乙方因提前解约所产生的经济损失，并支付违约金，违约金为当月租金的X倍；

（3）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用门面，应承担相应责任，并支付违约金，违约金为当月租金的X倍。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应自逾期之日起支付滞纳金，滞纳金为应付款项的X%；

（2）乙方擅自改变门面用途，应承担违约责任，并支付违约金，违约金为当月租金的X倍；

（3）乙方违反合同约定，导致门面设施损坏或无法正常使用，应承担维修费用及违约责任，并支付违约金，违约金为当月租金的X倍；

（4）乙方未按约定恢复门面原状或进行装修改造，应承担相应费用及违约责任，并支付违约金，违约金为当月租金的X倍。

双方在履行合同过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。如双方就违约责任有争议，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。

3.发生不可抗力情况时，受影响的一方在以下条件下可免除责任：

（1）不可抗力情况发生前，受影响一方已采取合理措施减少损失；

（2）不可抗力情况发生时，受影响一方及时通知对方，并提供相关证明；

（3）不可抗力情况消失后，受影响一方应尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.如调解不成，双方同意提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其余条款。

6.争议解决的费用由败诉方承担，如双方都有责任，则按责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或其他双方认可的方式送达对方指定的地址或电子邮箱。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式明确记载，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可提前终止：

（1）双方协商一致，书面同意终止本合同；

（2）合同到期，双方未达成续租协议；

（3）一方严重违反本合同，导致合同无法继续履行，另一方有权单方面终止合同；

（4）发生不可抗力情况，导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求将门面恢复原状，办理相关手续，并结清所有应付费用。

第十条附则

1.本合同的附件及补充材料为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商