南阳轻钢阳光房合同范本

南阳轻钢阳光房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：南阳光辉置业有限公司

地址：河南省南阳市光武东路123号

法定代表人：李光明

联系方式：0377-8888XXXX

2.合同简介：

背景及前提条件：鉴于甲方拟在河南省南阳市开发建设一轻型钢结构阳光房项目，为实现项目的高效、优质建设，甲方决定将该项目的设计、采购、施工等环节委托给具备相关资质和丰富经验的乙方。乙方作为专业从事轻型钢结构房屋设计、施工的企业，具备为甲方提供全方位服务的能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在南阳轻钢阳光房项目中的权利、义务、责任及合作事项，确保项目顺利进行。甲方委托乙方提供以下服务：

1）项目设计：乙方根据甲方需求，负责完成南阳轻钢阳光房项目的设计工作，包括但不限于平面布局、立面造型、结构设计等，直至甲方满意。

2）材料采购：乙方根据设计方案，负责采购符合国家标准和行业要求的轻型钢结构、门窗、玻璃等建筑材料。

3）施工建设：乙方在甲方提供的工地上按照设计方案进行施工，确保项目质量、安全和进度。

4）售后服务：乙方在项目验收合格后，提供一定期限的售后服务，包括但不限于房屋保养、维修等。

双方同意，在合同签订后，严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同推进项目的顺利进行。以下为双方具体权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，敬请遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在南阳轻钢阳光房项目中的合作事项，确保项目从设计、采购、施工到售后服务的全流程顺利进行。具体内容包括：

1.乙方根据甲方需求，完成轻钢阳光房的设计；

2.乙方负责采购符合国家标准和行业要求的建筑材料；

3.乙方在甲方提供的工地上进行轻钢阳光房的施工建设；

4.乙方在项目验收合格后，提供一定期限的售后服务。

第二条定义

1.轻钢阳光房：指采用轻型钢结构、符合国家建筑标准的房屋，具有良好采光、通风等性能。

2.项目验收：指甲方对乙方完成的轻钢阳光房项目进行质量、安全等方面的检查，确认是否符合合同约定。

3.售后服务：指乙方在项目验收合格后，提供的房屋保养、维修等服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)提供项目建设的场地，并确保场地符合施工要求；

b)按合同约定支付乙方设计、采购、施工等服务费用；

c)配合乙方办理相关建设手续，确保项目合法合规；

d)对乙方的设计、施工过程进行监督，提出合理建议；

e)享有项目验收权，对不符合合同约定的部分，要求乙方整改；

f)在合同约定的售后服务期内，享有乙方提供的免费维修、保养等服务。

2.乙方的权力和义务：

a)根据甲方需求，完成轻钢阳光房的设计，并提交设计方案；

b)按设计方案采购符合国家标准和行业要求的建筑材料；

c)按照设计方案和施工标准进行施工，确保项目质量、安全和进度；

d)配合甲方办理相关建设手续，确保项目合法合规；

e)对施工现场进行管理，确保施工安全和环境卫生；

f)在项目验收合格后，提供一定期限的售后服务，包括但不限于房屋保养、维修等；

g)按合同约定收取甲方支付的设计、采购、施工等服务费用；

h)在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，应及时通知甲方，共同协商解决。

第四条价格与支付条件

1.甲方应支付给乙方的合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括设计费、材料费、施工费、管理费、税费等乙方为完成本项目所发生的一切费用。

2.甲方支付合同总价款的方式如下：

a)合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

b)乙方完成设计并经甲方确认后，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

c)项目施工进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

d)项目验收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

3.甲方每次支付款项时，乙方应提供相应的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后【】个工作日内完成设计方案，并提交甲方审核。

3.乙方应在甲方审核设计方案后【】个工作日内开始施工。

4.乙方应在合同约定的时间内完成施工，并确保项目验收合格。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

b)若甲方无故终止合同，应向乙方支付合同总价款30%的违约金；

c)若甲方原因导致项目延期，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定时间完成设计、施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

b)若乙方提供的材料、施工质量不符合国家标准和合同约定，应承担整改、修复费用，并支付合同总价款5%的违约金；

c)若乙方原因导致项目延期，乙方应承担由此给甲方造成的损失；

d)若乙方在售后服务期内未按约定提供维修、保养等服务，应向甲方支付合同总价款5%的违约金。

3.双方同意，如违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如禁令、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中遭受延误或不能履行合同义务的，不负违约责任，但应尽快向对方提供有关不可抗力的证明。

3.不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行的情况下，双方应协商确定是否继续履行合同或终止合同。若双方同意终止合同，双方互不承担违约责任，但已发生的费用按照实际完成的工作量进行结算。

4.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应立即恢复履行合同义务。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决后续事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至南阳市建筑行业协会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向南阳市仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

5.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。除非仲裁裁决另有规定，否则双方各自承担自己的律师费、差旅费等因解决争议而产生的费用。

6.本合同争议解决条款的适用，不受合同其他条款变更、解除、终止的影响。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若一方明确表示不履行合同或事实上已无法履行合同，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。

4.合同解除：在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。解除合同后，双方应根据实际完成的工作量进行结算，互不承担违约责任。

5.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于设计方案、施工图纸、材料清单等，均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份