2024版昆明工程监理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版昆明工程监理服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2监理方名称及地址1.3工程概况1.4合同词语定义第二条：合同范围及监理内容2.1监理范围2.2监理内容2.3监理方式第三条：合同期限3.1开始日期3.2结束日期3.3合同续约条款第四条：监理人员的配备及职责4.1监理人员的配备4.2监理人员的职责第五条：监理费用及支付方式5.1监理费用金额5.2监理费用支付方式5.3支付时间及条件第六条：合同的履行6.1监理方的义务6.2发包方的义务6.3合同变更第七条：违约责任7.1监理方的违约责任7.2发包方的违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构第九条：合同的解除和终止9.1解除合同的条件9.2终止合同的条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理第十二条：合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性第十三条：其他条款13.1法律适用13.2合同的签订地点和日期第十四条：合同的生效14.1合同生效条件14.2合同的副本份数及保管第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址：1.2监理方名称及地址：1.3工程概况：工程名称：________________________工程地点：________________________工程类型：________________________工程规模：________________________工程投资估算：________________________1.4合同词语定义：（1）本项目：指本合同第一条1.3款所述的工程。（2）监理服务：指乙方根据本合同的约定，对甲方的工程项目进行的全面监督管理服务。（3）合同期限：指本合同第三条约定的合同开始日期至合同结束日期。第二条：合同范围及监理内容2.1监理范围：乙方对甲方的工程项目实施全过程的监督管理，包括但不限于：（1）施工前的准备工作；（2）施工过程的监督管理；（3）工程验收；（4）工程保修期的监督管理。2.2监理内容：乙方对甲方的工程项目实施全面监督管理，包括但不限于：（1）施工方案的合理性、安全性和可行性；（2）施工进度的合规性；（3）工程质量的符合性；（4）工程安全的管理；（5）工程投资的控制。2.3监理方式：乙方通过现场监督检查、资料审核、定期汇报等方式，对甲方的工程项目实施全面监督管理。第三条：合同期限3.1开始日期：____年__月__日3.2结束日期：____年__月__日3.3合同续约条款：（1）合同到期前一个月，甲乙双方可协商续约。（2）合同续约需双方签署书面续约协议，并明确续约期限、费用等事项。第四条：监理人员的配备及职责4.1监理人员的配备：乙方根据项目的规模和复杂程度，配备足够数量的监理人员，以满足项目的监理需求。4.2监理人员的职责：乙方监理人员应全面负责项目的监督管理工作，包括但不限于：（1）对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现；（2）对施工过程中的问题及时提出整改要求，并跟踪整改情况的落实；（3）定期向甲方汇报项目进展情况，对重大问题及时向甲方汇报并寻求解决；（4）对施工单位的资质、人员、设备等进行审查，确保施工单位的合规性；（5）对工程验收工作进行负责，确保工程按期验收合格。第五条：监理费用及支付方式5.1监理费用金额：本项目的监理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。5.2监理费用支付方式：甲方按本合同约定的支付时间，通过银行转账的方式支付给乙方。5.3支付时间及条件：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付监理费用的50%。（2）乙方完成本合同约定的监理服务后，甲方支付剩余的50%监理费用。第六条：合同的履行6.1监理方的义务：乙方应按照本合同的约定，全面、及时、有效地履行监理职责，确保项目的顺利进行。6.2发包方的义务：甲方应按照本合同的约定，支付监理费用，为乙方提供必要的工作条件，并配合乙方的监理工作。6.3合同变更：本合同履行过程中，如因项目实际情况发生变化，需要变更合同内容的，甲乙双方可协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为________________________，仲裁机构为________________________。第九条：合同的解除和终止9.1解除合同的条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反本合同，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2终止合同的条件：（1）合同到期，双方未续约；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可终止合同。第十条：保密条款10.1保密内容：（1）合同内容及双方商业秘密；（2）合同履行过程中获取的对方任何未公开的信息；（3）双方协商过程中未公开的事宜。10.2保密期限：本合同签订后，双方对对方的保密信息承担保密义务，保密期限为____年。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。11.2不可抗力的处理：（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；（2）双方应协商一致决定部分或全部免除因不可抗力导致的违约责任；（3）不可抗力消失后，双方应立即恢复合同履行。第十二条：合同的附件12.1附件内容：本合同附件包括双方签署的补充协议、变更协议、以及其他与本合同有关的文件。12.2附件的有效性：本合同附件与本合同具有同等法律效力，双方应予以妥善保管，并按照附件约定履行各自的权利义务。第十三条：其他条款13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同的签订地点和日期：本合同于____年__月__日在____（地点）签订。第十四条：合同的生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的副本份数及保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同副本，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、审计方、评估方、融资方、担保方等，以及其他与甲乙双方无直接合同关系的个人或单位。1.2第三方范围：第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同项目实施、监督、管理、融资、担保等环节的个人或单位。第二条：第三方的权利与义务2.1第三方权利：（1）按照合同约定，获得相应的服务费用或报酬；（2）对项目的实施情况进行监督和评估；（3）要求甲乙双方履行合同约定的义务；（4）按照合同约定，享有合同项下的权益。2.2第三方义务：（1）独立客观地进行介入工作，不受甲乙双方不正当影响；（2）按照合同约定，履行第三方职责，确保项目顺利进行；（3）保密甲乙双方的商业秘密和合同内容；（4）不得利用第三方身份，损害甲乙双方的合法权益。第三条：第三方介入的程序3.1第三方选择：甲乙双方根据项目需求，共同选定第三方。如双方无法达成一致，可协商确定。3.2第三方委托：甲乙双方与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务和第三方的职责。3.3第三方介入：第三方按照委托协议的约定，介入项目的实施、监督、管理、融资、担保等环节。3.4第三方报告：第三方定期向甲乙双方提交介入报告，通报项目实施情况和存在的问题。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任：第三方对甲乙双方承担有限责任，除非第三方存在故意或重大过失。4.2责任限额：（1）第三方就其违约行为对甲乙双方承担的赔偿责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额；（2）第三方对甲乙双方承担的连带责任限额，按照第三方从甲乙双方获得的报酬总额计算。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方在履行合同过程中，与甲方保持独立关系。第三方不对甲方直接负责，甲方也不直接向第三方追究责任。5.2第三方与乙方关系：第三方在履行合同过程中，与乙方保持独立关系。乙方不对第三方直接负责，第三方也不直接向乙方追究责任。第六条：第三方介入的变更与解除6.1第三方变更：如因项目需要，甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，明确新的第三方职责和报酬等事项。6.2第三方解除：（1）合同约定的事由出现，甲乙双方同意解除第三方委托；（2）第三方不能按照合同约定履行义务，甲乙双方均有权解除委托；（3）合同到期，甲乙双方未续约。第七条：第三方介入的违约责任7.1第三方违约：第三方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任。7.2第三方违约责任限额：第三方就其违约行为对甲乙双方承担的赔偿责任限额，按照第三方从甲乙双方获得的报酬总额计算。7.3第三方违约的解决：甲乙双方与第三方协商解决违约问题。协商不成的，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：第三方介入与合同履行8.1第三方介入不影响本合同的履行。甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利义务。8.2第三方介入不影响甲乙双方之间的争议解决。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：附件与补充协议9.1第三方介入的相关事项，可由甲乙双方签订附件或补充协议，与本合同具有同等法律效力。9.2附件或补充协议应明确第三方的职责、报酬、违约责任等事项。第十条：合同的生效与第三方介入10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2第三方介入的委托协议，自甲乙双方与第三方签订之日起生效。第十一条：合同的副本份数及保管11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2第三方介入的委托协议，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：委托协议附件二：第三方人员名单及资质证明附件三：第三方服务费用明细表附件四：第三方工作范围及职责说明附件五：第三方报告格式及提交时间附件六：第三方违约情况记录表附件七：第三方赔偿计算公式及依据附件一：委托协议本附件明确了甲乙双方与第三方签订的委托协议的内容，包括双方的权责、第三方的职责、报酬、违约责任等事项。附件二：第三方人员名单及资质证明本附件列出了第三方派遣至项目现场的人员名单，包括姓名、职务、资质证明等，以便甲乙双方进行核实。附件三：第三方服务费用明细表本附件详细列出了第三方服务费用的各项明细，包括咨询费、人员费、差旅费等，供甲乙双方查阅。附件四：第三方工作范围及职责说明本附件明确了第三方的具体工作范围和职责，包括对项目的监督、检查、评估等事项。附件五：第三方报告格式及提交时间本附件规定了第三方提交报告的格式要求，包括报告的结构、内容、提交时间等。附件六：第三方违约情况记录表本附件用于记录第三方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于未能按时提交报告、报告质量不符合要求等。附件七：第三方赔偿计算公式及依据说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.第三方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于未能按时提交报告、报告质量不符合要求、未能完成委托事项等。2.第三方存在故意或重大过失，导致项目损失或影响项目进度。3.第三方违反合同约定的保密义务