看管合同范本

看管合同范本1.甲方（委托方）：

名称：华夏资产管理股份有限公司

地址：中华人民共和国北京市朝阳区光华路15号

法定代表人：张三

联系方式：北京市朝阳区光华路15号，邮编100020

2.乙方（服务提供方）：

名称：长城物业管理有限公司

地址：中华人民共和国上海市浦东新区世纪大道88号

法定代表人：李四

联系方式：上海市浦东新区世纪大道88号，邮编200120

合同简介：

鉴于甲方华夏资产管理股份有限公司（以下简称“甲方”）拥有一定数量的贵重物品、设备、场地等资源，需要乙方长城物业管理有限公司（以下简称“乙方”）提供专业的看管服务；同时，乙方具备完善的物业管理服务体系和专业的服务团队，有能力为甲方提供高质量的看管服务。为了明确双方的权利和义务，保障甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下合同：

一、甲方委托乙方对其以下资产进行看管：

1.位于北京市朝阳区光华路15号的仓库及其内部所有物品；

2.位于上海市浦东新区世纪大道88号的办公设备；

3.其他甲方指定的资产。

二、甲乙双方同意，本合同项下的看管服务范围包括但不限于以下内容：

1.对甲方资产的日常安全巡查；

2.对甲方资产的安全防护措施进行定期检查和维护；

3.对甲方资产的异常情况及时报告并采取相应措施；

4.协助甲方处理与看管资产相关的突发事件；

5.其他与看管服务相关的事宜。

三、甲乙双方确认，本合同的签订是基于以下前提条件：

1.甲方保证其委托乙方看管的资产权属清晰，不存在任何法律纠纷；

2.乙方承诺按照甲方的要求提供专业的看管服务，确保甲方资产的安全；

3.甲乙双方遵循国家法律法规，共同维护合同履行过程中的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方委托的资产得到专业、有效的看管，保障资产安全，防止资产损失。具体内容包括：

1.乙方对甲方委托的资产进行日常安全巡查，确保资产安全；

2.乙方负责对甲方资产的防护措施进行定期检查和维护，确保防护设施正常运行；

3.乙方在发现甲方资产存在异常情况时，应及时报告甲方，并采取相应措施；

4.乙方协助甲方处理与看管资产相关的突发事件，维护甲方资产权益；

5.双方约定的其他与看管服务相关的事宜。

第二条定义

1.资产：指本合同项下甲方委托乙方看管的物品、设备、场地等资源。

2.看管服务：指乙方根据本合同约定，对甲方资产进行的安全巡查、防护、报告及协助处理相关事件等服务。

3.异常情况：指可能导致甲方资产损失、损坏、被盗等不安全状况的事件或现象。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的看管服务；

（2）甲方有权对乙方的看管工作进行监督、检查，并提出合理建议；

（3）甲方有权根据合同约定向乙方支付服务费用。

2.义务：

（1）甲方应如实向乙方提供委托看管资产的详细信息，包括但不限于资产名称、数量、存放地点等；

（2）甲方应确保委托乙方看管的资产权属清晰，不存在任何法律纠纷；

（3）甲方应按照约定及时支付乙方服务费用。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权根据合同约定要求甲方支付服务费用；

（2）乙方有权在履行看管职责时，对甲方资产进行必要的检查和维护；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的配合，以便顺利完成看管工作。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，提供专业的看管服务，确保甲方资产安全；

（2）乙方应定期对甲方资产的防护措施进行检查和维护，确保防护设施正常运行；

（3）乙方在发现甲方资产存在异常情况时，应及时采取相应措施，并报告甲方；

（4）乙方应遵守国家法律法规，维护甲方资产的合法权益；

（5）乙方应严格保守甲方资产相关的秘密，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供看管服务的价格为人民币XX元/月，具体金额根据甲方委托资产的实际情况协商确定。

2.甲方采用银行转账方式向乙方支付服务费用，支付时间为每月的5日前，逾期支付的，乙方有权按照逾期天数加收应付金额千分之五的滞纳金。

3.甲方支付服务费用后，乙方应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，除非双方提前终止或续约。

2.关键时间节点：

（1）乙方自合同生效之日起5个工作日内，完成对甲方资产的初步检查；

（2）每月5日前，甲方支付上一个月的服务费用；

（3）合同到期前30日，双方协商是否续约。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付服务费用的，应按照逾期天数加付滞纳金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同。

2.甲方未如实提供资产信息，导致乙方无法正常履行看管职责的，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定提供看管服务，导致甲方资产损失的，乙方应承担相应的违约责任。

2.乙方未及时检查和维护甲方资产的防护措施，导致资产损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方泄露甲方资产秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的20%。

5.双方约定的其他违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应尽最大努力减少不可抗力事件带来的损失。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方根据不可抗力事件对履行合同的影响程度，部分或全部免除其合同责任。但受影响方仍需履行通知、证明和减少损失等义务。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的其他费用，按照仲裁裁决书的要求分担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。如争议导致合同无法继续履行，双方均有权根据实际情况申请中止合同部分或全部义务的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方的通知应以书面形式送达对方，并通过快递或专人递送。通知自送达之日起生效。

2.合同变更：双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同的；

（3）不可抗力事件发生，导致合同无法履行或无继续履行的必要时；

（4）双方协商一致终止合同的。

4.合同终止后，双方应根据合同约定和实际情况，完成未了事宜的处理，包括但不限于费用的结算、资产的返还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）甲方委托资产的详细清单；