工位转租合同范本

工位转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX楼

法定代表人：张三

联系方式：该公司注册登记的官方联系电话

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY创业孵化器有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX创业园XX栋XX室

法定代表人：李四

联系方式：该公司注册登记的官方联系电话

合同简介：

鉴于甲方系一家合法成立并有效存续的企业，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX楼的一定数量的工位，并有意将其转租给具有实际需求的乙方；乙方系一家专注于为创业团队提供孵化服务的公司，因业务发展需要，拟承租甲方所拥有的工位，以便为旗下的创业团队提供办公场所。

双方经过友好协商，决定就甲方将其所拥有的工位转租给乙方的事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作，共同为创业团队创造良好的办公环境。

本合同所涉及的工位转租事宜，符合我国相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下条款：

一、工位数量、位置及用途

1.1工位数量：甲方同意将XX大厦XX楼内的XX个工位转租给乙方。

1.2工位位置：具体位置详见附件一。

1.3工位用途：乙方承租的工位仅限于用作办公、会议、休息等与创业孵化相关的活动。

二、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应提前一个月办理续约手续。

三、租金及支付方式

3.1租金：双方同意按照附件二所列的租金标准支付。

3.2支付方式：乙方应按月支付租金，每月XX日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、双方权利与义务

详见本合同第四章。

五、履行期限

详见本合同第五章。

六、违约责任

详见本合同第六章。

七、不可抗力

详见本合同第七章。

八、争议解决

详见本合同第八章。

九、其他条款

详见本合同第九章。

十、附则

详见本合同第十章。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

签订日期：XX年XX月XX日签订日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的工位转租给乙方，以满足乙方为创业团队提供办公场所的需求。具体内容包括但不限于：甲方提供符合约定数量和位置的工位，乙方按约定支付租金并合理使用工位，双方共同维护转租期间的办公环境，确保合同的顺利履行。

第二条定义

1.工位：指甲方拥有的，位于XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX楼，可供办公使用的独立工作区域。

2.转租：指甲方将其拥有的工位按照本合同的约定，出租给乙方使用的行为。

3.租金：指甲方根据本合同规定，向乙方收取的工位使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应确保提供的工位符合约定的数量、位置和用途，并保证工位的使用权不受第三方干扰。

3.甲方负责维护工位所在区域的公共设施，确保设施的正常使用。

4.甲方应在合同有效期内，为乙方提供必要的管理服务和协助。

5.甲方在合同期满或提前解除合同时，应协助乙方办理相关手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用甲方提供的工位。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，不得逾期。

3.乙方应合理使用工位，不得改变工位的用途，不得损坏工位及公共设施。

4.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护办公区域的秩序和安全。

5.乙方在合同期满或提前解除合同时，应将工位恢复至租赁时的状态，并办理相关手续。

6.乙方有权要求甲方按照合同约定提供相应的服务和支持。

双方在履行本合同时，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，确保合同的顺利实施。如一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。双方应共同努力，为创业团队创造良好的办公环境，实现共赢发展。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方向甲方支付的工位租金按照附件二所列标准执行。租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的第一个工作日前将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的租金收据。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约XX年。合同履行期间，任何关键时间节点如租金支付日、合同续约等，均按照本合同约定的时间执行。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供工位或提供的工位不符合约定条件的，乙方有权要求甲方在限期内改正；逾期不改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.甲方未按约定提供必要的管理服务和协助，导致乙方损失或第三方索赔的，甲方应承担相应责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方在限期内支付；逾期不支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.乙方未合理使用工位，导致工位或公共设施损坏的，乙方应承担修复费用及相应的违约金。

3.乙方违反合同约定，提前解除合同的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

4.乙方未按约定维护办公区域秩序和安全，导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应责任。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定的违约责任承担相应后果。在违约情形下，守约方有权选择解除合同或要求违约方继续履行合同。同时，守约方有权要求违约方支付相应的违约金及赔偿金。双方应遵守合同约定，确保合同的正常履行。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并将影响减小到最低程度。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，可依法解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均有权将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，如双方都有责任，则按责任比例分担。

双方同意，在争议解决期间，应保持最大限度的克制，避免采取任何可能加剧争议的措施。同时，双方应积极合作，共同寻求公平、合理的解决方案，确保合同的稳定履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方需保留相应的发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方协商一致，并以书面形式明确约定。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方明确表示不再履行本合同，或发生本合同约定的解除合同情形，另一方有权终止本合同。合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清各项费用。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于附件一（工