2024年度建筑工程担保合同的关键属性分析

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程担保合同的关键属性分析本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（担保人）1.2乙方（被担保人）第二条担保范围2.1工程范围2.2担保金额第三条担保期限3.1起始日期3.2终止日期第四条担保方式4.1保证金4.2保函第五条保证金缴纳5.1缴纳金额5.2缴纳日期第六条保函出具6.1保函类型6.2保函金额第七条担保义务7.1甲方义务7.2乙方义务第八条担保权利8.1甲方权利8.2乙方权利第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条合同的解除和终止10.1解除条件10.2终止条件第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条合同的修改和补充12.1修改条件12.2补充内容第十三条通知和送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同的生效、变更和解除14.1生效条件14.2变更条件14.3解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（担保人）：甲方全称：____________甲方地址：____________甲方联系人：____________联系电话：____________1.2乙方（被担保人）：乙方全称：____________乙方地址：____________乙方联系人：____________联系电话：____________第二条担保范围2.1工程范围：工程名称：____________工程地点：____________工程内容：____________2.2担保金额：担保金额总计为人民币________万元整（大写：_______________________元整）。第三条担保期限3.1起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。3.2终止日期：担保期限至工程竣工验收合格，并完成工程款项支付之日止。第四条担保方式4.1保证金：甲方应在合同签订后________个工作日内，向乙方缴纳保证金人民币________万元整（大写：_______________________元整）。4.2保函：甲方应在合同签订后________个工作日内，向乙方出具保函，保函金额为担保金额的________%。第五条保证金缴纳5.1缴纳金额：保证金缴纳金额为人民币________万元整（大写：_______________________元整）。5.2缴纳日期：甲方应在合同签订后________个工作日内，将保证金缴纳至乙方指定的银行账户。第六条保函出具6.1保函类型：甲方应向乙方出具履约保函。6.2保函金额：保函金额为担保金额的________%。第七条担保义务7.1甲方义务：甲方应保证乙方的工程进度和质量，确保工程按期完成，并达到合同约定的质量标准。7.2乙方义务：乙方应按照合同约定履行合同义务，确保工程进度和质量，并按照约定支付工程款项。第八条担保权利8.1甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定履行合同义务，确保工程进度和质量。8.2乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供担保，并有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未能按照合同约定履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为担保金额的________%。9.2乙方违约：乙方未能按照合同约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的________%。第十条合同的解除和终止10.1解除条件：双方协商一致，可以解除本合同。10.2终止条件：工程竣工验收合格，并完成工程款项支付之日，本合同终止。第十一条争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的修改和补充12.1修改条件：本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2补充内容：本合同的补充内容应经双方协商一致，并以书面形式附加在本合同后。第十三条通知和送达13.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。13.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订地。第十四条合同的生效、变更和解除14.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2变更条件：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3解除条件：本合同的解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（担保人）：____________乙方（被担保人）：____________签订日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的其他主体，包括但不仅限于中介方、咨询方、审计方、监管方等，其介入本合同的履行过程，以协助甲乙双方完成合同约定的义务。1.2第三方分类：第三方分为合同约定的第三方和未经约定的第三方。合同约定的第三方是指甲乙双方在合同中明确指定的介入方。未经约定的第三方是指未经甲乙双方协商一致，未经合同明确指定的主体。第二条第三方责任限额2.1第三方责任：第三方介入本合同过程中，应对其提供的服务或履行的事务承担相应的责任。第三方应确保其行为合法、合规，并符合合同约定的义务。2.2责任限额：第三方的责任限额应根据合同约定的服务内容、服务质量、服务期限等因素确定。甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。2.3第三方赔偿：如第三方未能按照合同约定履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据实际损失金额和第三方责任限额确定。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行义务，确保服务质量和效果，并保密合同相关信息。第四条第三方介入程序4.1合同约定第三方介入：甲乙双方应在合同中明确约定第三方的介入事项、服务内容、服务期限等。4.2未经约定第三方介入：如甲乙双方同意未经约定的第三方介入，应签订书面补充协议，明确第三方的权利义务和责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，应根据合同约定和法律规定确定。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务关系，应根据合同约定和法律规定确定。5.3第三方与甲乙方的划分：第三方应明确其与甲乙方的划分，不得超越合同约定的范围，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第七条第三方退出机制7.1第三方退出：第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。7.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应继续承担因其介入合同履行过程而产生的责任。第八条第三方介入的合同修订8.1第三方介入条款：甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条款，包括第三方的名称、服务内容、责任限额等。8.2合同修订：本合同因第三方介入而需要修订的，甲乙双方应签订书面修订协议，明确修订内容。第九条第三方介入的合同附件9.1第三方资料：甲乙双方应将第三方的相关资料作为合同附件，包括第三方的主体资格、资质证明等。9.2第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，应作为本合同的附件。第十条第三方介入的合同履行监督10.1甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程进度和质量。10.2甲乙双方有权对第三方的工作进行查验和评估，并要求第三方改正不足之处。第十一条第三方介入的合同变更11.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙双方应签订书面变更协议。11.2变更通知：甲乙双方应将合同变更内容通知第三方，并明确第三方的工作调整。第十二条第三方介入的合同解除12.1合同解除：如因第三方介入导致合同解除的，甲乙双方应签订书面解除协议。12.2解除通知：甲乙双方应将合同解除内容通知第三方，并明确解除后的责任划分。第十三条第三方介入的合同纠纷解决13.1纠纷解决：本合同因第三方介入产生的纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决。13.2调解解决：如协商不成，甲乙双方均可第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方主体资格证明附件二：乙方主体资格证明附件三：第三方主体资格证明附件四：第三方服务协议附件五：第三方服务费用支付凭证附件六：保证金缴纳凭证附件七：保函出具凭证附件八：工程范围和质量标准说明附件九：工程进度计划附件十：工程款项支付凭证附件十一：工程验收报告附件十二：第三方工作评估报告附件十三：合同变更协议附件十四：合同解除协议附件的详细要求和说明：附件一：甲方主体资格证明要求：提供甲方企业的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等。附件二：乙方主体资格证明要求：提供乙方企业的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等。附件三：第三方主体资格证明要求：提供第三方企业的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等。附件四：第三方服务协议要求：明确第三方的服务内容、服务质量、服务期限、服务费用、责任限额等。附件五：第三方服务费用支付凭证要求：提供甲乙双方支付第三方服务费用的银行转账凭证或现金支付凭证。附件六：保证金缴纳凭证要求：提供甲方缴纳保证金的银行转账凭证或现金支付凭证。附件七：保函出具凭证要求：提供甲方出具的保函原件或复印件。附件八：工程范围和质量标准说明要求：详细描述工程的范围、工程的质量标准和要求等。附件九：工程进度计划要求：明确工程的开工日期、竣工日期、各阶段工程进度计划等。附件十：工程款项支付凭证要求：提供甲乙双方支付工程款项的银行转账凭证或现金支付凭证。附件十一：工程验收报告要求：提供工程验收合格的报告或验收证书。附件十二：第三方工作评估报告要求：提供第三方工作评估的结果，包括评估指标、评估结论等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定履行担保义务，如未能按时缴纳保证金或未能提供保函。2.乙方未能按照合同约定履行合同义务，如未能按时完成工程或工程质量不符合要求。3.第三方未能按照合同约定履行义务，如未能提供约定的服务或服务不符合质量要求。违约责任认定：1.甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为担保金额的________%。2.乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的________%。3.第三方违约责任：第三方应根据其服务协议承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例说明：如甲方未能按照合同约定缴纳保证金，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为担保金额的5%。甲方在合同签订后1