二零二四年度仓库公共区域维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度仓库公共区域维护合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3仓库公共区域范围第二条维护内容与标准2.1维护项目列表2.2维护质量标准2.3维护周期与时间第三条维护费用3.1费用计算方式3.2费用支付时间与方式3.3费用调整机制第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约条款第五条违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3违约赔偿方式第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3法律适用第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约泄露后果第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理第九条甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务第十条乙方权利与义务10.1乙方权利10.2乙方义务第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力事件的后果第十二条合同的签订与生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间12.3合同副本数量第十三条附则13.1名词解释13.2合同附件13.3合同修改历史记录第十四条完整性与法律效力14.1本合同完整性声明14.2本合同法律效力声明第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方名称为：×××公司甲方地址为：×××路×××号1.2乙方名称与地址乙方名称为：×××维护公司乙方地址为：×××路×××号1.3仓库公共区域范围仓库公共区域包括但不限于：入口大厅、走廊、卫生间、休息区等。第二条维护内容与标准2.1维护项目列表乙方需维护的项目包括但不限于：（1）保洁服务：保持地面清洁、桌面整洁、垃圾及时清理等；（2）设施维修：灯具、门窗、消防器材等设施的简单维修；（3）绿化养护：公共区域绿植的浇水、修剪等。2.2维护质量标准乙方需按照甲方提供的《仓库公共区域维护质量标准》进行维护，确保公共区域的整洁、安全、有序。2.3维护周期与时间乙方需按照甲方提供的《仓库公共区域维护计划》进行维护，确保每周7天、每天24小时的维护服务。第三条维护费用3.1费用计算方式本合同的维护费用按照乙方提供的《维护费用报价单》进行计算，包括但不限于人力成本、材料费用、管理费用等。3.2费用支付时间与方式甲方应在每季度结束后的15日内，按照乙方提供的《维护费用报价单》支付当季度的维护费用。3.3费用调整机制如遇市场行情变化，乙方有权在合同期限内提出费用调整申请，需提前15天通知甲方。甲方应在收到通知后的10天内回复乙方。第四条合同期限4.1合同开始日期合同开始日期为2024年1月1日。4.2合同结束日期合同结束日期为2024年12月31日。4.3合同续约条款如双方同意在合同到期后继续合作，可在合同到期前3个月协商续约事宜。第五条违约责任5.1甲方违约责任甲方如未按照约定支付维护费用，乙方有权暂停服务，且甲方需支付违约金，违约金为应支付费用的5%。5.2乙方违约责任乙方如未按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。5.3违约赔偿方式如因乙方原因导致甲方财产损失，乙方应按照实际损失进行赔偿。第六条争议解决6.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构有管辖权的人民法院。6.3法律适用本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件任何一方如希望变更合同的任何条款，应书面通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。8.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并办理相关交接手续。甲方应支付乙方合同终止前的服务费用。第九条甲方权利与义务9.1甲方权利甲方有权对乙方的服务进行监督，提出改进意见，并要求乙方及时整改。9.2甲方义务甲方应按照约定支付维护费用，提供乙方所需的协助和配合。第十条乙方权利与义务10.1乙方权利乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，如甲方违反合同条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。10.2乙方义务乙方应按照约定提供服务，确保服务质量和效果，如乙方违反合同条款，乙方应承担违约责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政策法规变化。11.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，双方应立即协商，根据事件影响程度决定继续履行合同还是解除合同。11.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方不承担违约责任。第十二条合同的签订与生效12.1合同签订时间合同签订时间为2024年1月1日。12.2合同生效时间合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同副本数量双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十三条附则13.1名词解释本合同中所涉及的名词，除另有定义外，均按照通常含义理解。13.2合同附件本合同附件包括《仓库公共区域维护质量标准》、《维护费用报价单》、《维护计划》等。13.3合同修改历史记录本合同自签订之日起，如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条完整性与法律效力14.1本合同完整性声明本合同一经签订，即构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.2本合同法律效力声明本合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力，双方应严格履行合同义务，确保合同的履行不受任何非法干预。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方指非甲方、乙方之外的参与本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：中介方、评估方、审计方、监管方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲方、乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入原因、时间、方式等。2.2第三方介入条件（1）第三方具有合法资格，具备相关资质；（2）第三方介入不违背国家法律法规；（3）第三方介入不损害甲方、乙方的合法权益。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任第三方介入后，应按照约定履行相关职责，确保合同的顺利履行。第三方对甲方、乙方承担连带责任。3.2甲方、乙方责任甲方、乙方应按照合同约定履行各自义务，配合第三方的工作，提供必要的资料、信息等。第四条第三方介入的费用4.1第三方费用承担第三方介入的费用由甲方、乙方协商确定。未经双方同意，第三方不得收取额外费用。4.2费用支付方式甲方、乙方按照约定的比例支付第三方费用，具体支付方式、时间由双方商定。第五条第三方介入的合同修正5.1第三方介入合同修正如第三方介入导致合同内容发生变更，甲方、乙方应重新签订书面协议，明确变更内容。5.2第三方签字确认第三方介入的变更内容需经甲方、乙方、第三方共同签字（或盖章）确认，具有法律效力。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方对甲方、乙方承担的违约赔偿责任上限。6.2第三方责任限额设定第三方责任限额根据第三方介入的具体事项、合同金额等因素协商确定。6.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲方、乙方应书面协议，并经第三方签字（或盖章）确认。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件（1）合同约定的职责已完成；（2）合同提前终止；（3）不可抗力事件发生；（4）法律、法规规定应退出的情况。7.2第三方退出程序第三方退出时，应按照合同约定办理相关手续，确保合同顺利交接。第八条第三方介入与合同解除8.1第三方介入导致合同解除如第三方严重违反合同约定，甲方、乙方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。8.2第三方介入与合同终止合同终止后，第三方介入的权利和义务相应终止。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构有管辖权的人民法院。第十条第三方介入后的合同修订10.1修订必要性如第三方介入导致合同内容发生重大变更，甲方、乙方应重新修订合同，确保合同的合法性、有效性。10.2修订程序合同修订需经甲方、乙方、第三方共同协商一致，并以书面形式进行。第十一条第三方介入的合同附件11.1附件内容第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方资质证明、第三方介入协议、费用支付证明等。11.2附件的签订与生效附件需经甲方、乙方、第三方共同签字（或盖章）确认，与主合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的保密义务12.1保密内容第三方对在介入过程中获取的甲方、乙方商业秘密、个人隐私等保密信息承担保密义务。12.2保密期限第三方保密义务的期限自合同终止之日起计算，最长不超过2年。12.3保密泄露后果如第三方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方的损失。第十三条第三方介入的法律法规遵守13.1法律法规遵守第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。13.2违法行为后果如第三方在介入过程中违法行为，应承担相应法律责任，并赔偿甲方、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《仓库公共区域维护质量标准》详细说明：本附件详细列举了仓库公共区域维护的各项质量标准，包括但不限于环境卫生、设施维护、绿化养护等方面的具体要求。附件二：《维护费用报价单》附件三：《维护计划》详细说明：本附件由乙方制定并提供，详细规划了合同期内各项维护工作的具体执行计划，包括工作内容、时间安排等。附件四：《第三方资质证明》详细说明：本附件用于证明第三方介入所需的资质证书或文件，包括但不限于专业资格证书、营业执照等。附件五：《第三方介入协议》详细说明：本附件详细记录了甲方、乙方与第三方就介入事项达成的协议内容，包括但不限于介入职责、费用承担、责任限制等。附件六：《费用支付证明》详细说明：本附件用于记录甲方、乙方支付第三方费用的相关证明文件，包括但不限于支付凭证、银行转账记录等。附件七：《违约行为及责任认定标准》说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付维护费用。2.乙方未按约定提供服务或服务不符合质量标准。3.第三方未按约定履行介入职责或违反法律法规。违约责任认定标准：1.对于甲方未按约定时间支付维护费用的情况，乙方有权暂停服务，并按照逾期支付金额的每日千分之五计算违约金。2.对于乙方未按约定提供服务或服务不符合质量标准的情况，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并根据实际情况要求乙方支付违约金。3.对于第三方未按约定履行介入职责或违反法律法规的情况，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任，并根据实际情况要求第三方支付