2024年出租房退房责任分配合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年出租房退房责任分配合同本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方联系方式1.3出租方身份证号码2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方联系方式2.3承租方身份证号码3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.退房责任分配5.1承租方退房提前通知期限5.2出租方在租赁期结束时的责任5.3承租方在租赁期结束时的责任5.4房屋退还标准5.5损坏物品赔偿5.6房屋清洁费用5.7违约金6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式6.3押金扣除事项7.费用结算7.1租金支付方式7.2租金支付时间7.3其他费用支付方式7.4费用结算日期8.保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程9.争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效日期10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.其他约定11.1房屋维修责任11.2房屋设施保养11.3房屋转租规定12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.隐私保护13.1出租方对承租方隐私的保护13.2承租方对出租方隐私的保护14.合同附件14.1房屋照片14.2租赁合同附件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：填写具体的出租方公司或个人名称。1.2出租方联系方式：填写出租方的电话号码、邮箱地址等有效联系方式。1.3出租方身份证号码：填写出租方的身份证号码。2.承租方信息2.1承租方名称：填写具体的承租方公司或个人名称。2.2承租方联系方式：填写承租方的电话号码、邮箱地址等有效联系方式。2.3承租方身份证号码：填写承租方的身份证号码。3.租赁房屋信息3.1房屋地址：填写房屋的具体地址，包括街道名称、门牌号码、楼层和房间号。3.2房屋面积：填写房屋的总面积，单位为平方米。3.3房屋用途：明确指出房屋的用途，如住宅、商业等。4.租赁期限4.1租赁开始日期：填写租赁合同的起始日期，格式为“YYYY年MM月DD日”。4.2租赁结束日期：填写租赁合同的结束日期，格式为“YYYY年MM月DD日”。5.退房责任分配5.1承租方退房提前通知期限：明确承租方应提前多少天通知出租方退房。5.2出租方在租赁期结束时的责任：列出出租方在租赁期结束时应履行的事宜，如退还押金、检查房屋等。5.3承租方在租赁期结束时的责任：列出承租方在租赁期结束时应履行的事宜，如退还房屋、支付清洁费用等。5.4房屋退还标准：详细说明房屋退还时的标准，包括房屋设施、家具等的完好程度要求。5.5损坏物品赔偿：明确承租方在租赁期间如有损坏房屋或家具等应承担的赔偿责任。5.6房屋清洁费用：明确承租方应支付的房屋清洁费用金额。5.7违约金：明确违约方应支付的违约金金额。8.保险8.1保险购买责任：明确承租方应在租赁开始前购买何种保险，并将保险单副本交给出租方留存。8.2保险理赔流程：详细说明在发生保险事故时，承租方应如何进行理赔，以及需要提供的文件和信息。9.费用结算9.1租金支付方式：明确租金的支付方式，如银行转账、现金等。9.2租金支付时间：详细说明租金的支付时间，如每月几号前支付当月租金。9.3其他费用支付方式：明确其他费用的支付方式，如物业管理费、水电费等。9.4费用结算日期：明确费用结算的日期，如每月几号进行费用结算。10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效日期：填写合同的生效日期，格式为“YYYY年MM月DD日”。10.2合同变更程序：详细说明合同变更的程序，包括通知对方、协商一致等。10.3合同解除条件：详细说明合同解除的条件，以及解除合同后的责任分配。11.其他约定11.1房屋维修责任：明确房屋维修的责任归属，以及维修工程的质量和时间要求。11.2房屋设施保养：明确房屋设施保养的责任归属，以及保养工程的质量和时间要求。11.3房屋转租规定：详细说明房屋转租的规定，包括转租的条件和程序。12.违约责任12.1出租方违约责任：详细说明出租方违约应承担的责任，如未按时交付房屋、未履行维修保养责任等。12.2承租方违约责任：详细说明承租方违约应承担的责任，如未按时支付租金、未履行房屋维护责任等。13.隐私保护13.1出租方对承租方隐私的保护：明确出租方应如何保护承租方的隐私，如不得随意进入租赁房屋等。13.2承租方对出租方隐私的保护：明确承租方应如何保护出租方的隐私，如不得随意泄露出租方的个人信息等。14.合同附件14.1房屋照片：附上房屋的照片，以证明房屋的现状。14.2租赁合同附件：附上租赁合同的附件，如房屋设施清单、物业管理制度等。14.3其他重要文件：附上其他重要的文件，如产权证明、身份证复印件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义：第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、物业管理公司等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于参与租赁合同履行过程中的所有服务提供商和关联方。2.第三方介入程序2.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方提供服务，并确保第三方服务的质量和合法性。2.2第三方介入通知：当甲乙方决定引入第三方时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。2.3第三方介入协议：甲乙方与第三方签订的协议应明确规定第三方的职责、权利和义务，以及服务内容和费用。3.第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照约定的服务内容和标准履行义务，确保甲乙方的权益不受损害。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应在其与甲乙方签订的协议中明确界定，以确保第三方承担的责任不超过其服务能力范围。3.3第三方责任赔偿：当第三方未能履行约定义务导致甲乙方损失时，第三方应按照协议的约定进行赔偿。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方应作为甲乙方的服务提供商，按照甲乙方的要求和指示履行合同义务。4.2第三方与租赁房屋的关系：第三方提供的服务与租赁房屋的管理和使用直接相关，第三方应确保服务质量不影响甲乙方的租赁权益。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方服务费用：明确第三方服务费用的支付方式、支付时间和费用承担方。5.2第三方服务内容：详细列举第三方应提供的服务内容，如维修、保养、管理等。5.3第三方服务期限：明确第三方服务的期限，以及服务到期后的续约条件和程序。5.4第三方服务质量保障：第三方应提供服务质量保障措施，如服务满意度保障、服务质量改进计划等。6.第三方责任界限划分6.1第三方与甲乙方责任界限：明确第三方在履行合同过程中的责任界限，以及与甲乙方的责任划分。6.2第三方与租赁房屋责任界限：明确第三方在提供服务过程中对租赁房屋的责任界限。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更程序：当甲乙方决定引入第三方时，应按照原合同的变更程序进行协商和书面通知。7.2合同变更内容：明确第三方介入后的合同变更内容，如服务费用、服务期限等。8.第三方介入后的违约处理8.1第三方违约处理：当第三方未能履行约定义务时，甲乙方应按照合同和第三方协议的约定处理违约事宜。8.2甲乙方违约处理：当甲乙方未能履行合同义务导致第三方服务未能正常进行时，甲乙方应承担相应的违约责任。9.第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式：当甲乙方与第三方发生争议时，应通过协商解决；如协商不成，可选择第三方调解或法律途径解决。9.2争议解决程序：明确争议解决的程序和时限，以及各方在争议解决过程中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片1.1照片内容：包含房屋外观、内部格局、设施设备等。1.2照片数量：至少提供五张不同角度的照片。1.3照片质量：高清清晰，能够真实反映房屋现状。2.租赁合同附件2.1附件内容：包含租赁合同的主要条款和条件。2.2附件格式：书面格式，经甲乙双方签字盖章。2.3附件数量：一式两份，甲乙双方各执一份。3.房屋设施清单3.1清单内容：详细列出房屋内的设施设备及其品牌、型号等。3.2清单格式：书面格式，逐项列出。3.3清单数量：一式两份，甲乙双方各执一份。4.物业管理制度4.1管理制度内容：包含物业管理的各项规定和操作流程。4.2管理制度格式：书面格式，经物业管理公司签字盖章。4.3管理制度数量：一式两份，甲乙双方各执一份。5.第三方服务协议5.1协议内容：详细列出第三方服务的内容、期限、费用等。5.2协议格式：书面格式，经甲乙双方和第三方签字盖章。5.3协议数量：一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.房屋维修保养记录6.1记录内容：记录房屋的维修保养情况，包括维修日期、项目、费用等。6.2记录格式：书面格式，逐项记录。6.3记录数量：一式两份，甲乙双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋：出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，需支付违约金。1.2未履行维修保养责任：出租方未能按照约定履行房屋的维修保养责任，需承担维修费用。1.3未提供第三方服务：出租方未能按照约定提供第三方服务，需承担相应的违约责任。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付租金：承租方未能在合同约定的时