2021年高级经济师《高级经济实务》建筑与房地产经济专业考试题库VIP

2021年高级经济师《高级经济实务》建筑与房地产经济专业

考试题库(完整版)

单选题

1.以下哪项不是工程监理企业资质OO

A、综合资质

B、专业资质

C、专项资质

D、事务所资质

答案：C

解析:本题考查的是工程监理企业的市场准入。工程监理企业资质分为综合资质、

专业资质、事务所资质。

2.《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014与下列哪一评价标准较为相似()。A.

美国LEED.

A、日本CASBE

B、

C、英国BREEAM

D、澳大利亚GREENSTAR

答案：A

解析：本题考查的是国内外绿色建筑评价体系。《绿色建筑评价标准》GB/T503

78-2014与美国LEED评价标准较为相似。1995年美国绿色建筑协会(UCGBC)推

出了LEED(LeadershipinEnergyandEnvironmentaIDesign)评价体系。体系内

容全面且操作简单，已成为世界各国建立自身建筑绿色评价标准的范本，同时,

也被认为是最完善、最有影响力的评估标准。

3.下列计价方法中，属于建设投资估算编制方法的是0。

A、预算定额法

B、资金周转率法

C、工程单价法

D、分项详细估算法

答案：B

解析：建设投资估算的编制方法很多，包括资金周转率法、生产能力指数法、设

备费用百分比估算法、系数估算法、功能单元法以及造价指标估算法等，这些方

法分别适用于不同阶段和不同项目的投资估算。

4.用于建设项目偿债能力分析的指标是（）。

A、总投资收益率

B、利息备付率

C、投资回收期

D、经济效益费用比

答案：B

解析：本题考查的是建设项目的财务评价。盈利能力（四指标）：①财务内部收

益率；②财务净现值；③投资回收期；④总投资收益率。偿债能力（三指标）：

①利息备付率；②偿债备付率；③资产负债率。

5.相对于权益融资方式，企业发行债券融资的缺点是（）。

A、要在一年内偿还

B、会提高公司负债比率

C、资金成本较高

D、使原股东的控制权降低

答案：B

解析：本题考查的是长期负债。优点：①债券利息低于股票，可降低资金成本②

债券利息可作为费用列支，降低企业所得税的基数③发行债券不影响企业所有者

对企业的控制④当企业投资报酬率大于债券利息率时，会使企业自有资金收益率

提高缺点：①有固定的偿还期，企业有还款压力，增大筹资风险②会提高企业的

负债比率，降低企业的财务信誉③发行债券限制条件多

6.净年值(AW)通常又称为年值，是将投资方案执行过程中和生产服务年限内的净

现金流量利用基准收益率或设定的收益率换算成()。

A、未来某一时点(通常为生产或服务年限末)的将来值的总和

R、现值的总和

C、均匀的等额年值

D、非均匀的等额年值

答案：C

解析：本题考查的是数额法。此题为概念理解题，考察净年值的概念。净年值(A

W)通常又称为年值，是将投资方案执行过程中和生产服务年限内的净现金流量利

用基准收益率或设定的收益率换算成均匀的等额年值。ABD选项为混淆选项。

7.BIM技术的关键特征，不包括()。

A、面向过程

B、基于3D几何模型

C、包含多维信息

D、支持开放式标准

答案：A

8.隔热的主要手段不包括0

A、加设隔热层

B、采用遮阳一通风构造

C、采用浅色光洁的外饰面

D、绿化植被隔热

答案：A

解析:隔热的主要手段为：⑴采用浅色光洁的外饰面；⑵采用遮阳一通风构造；

⑶合理利用封闭空气间层；⑷绿化植被隔热。

9.“放管服”中服的深层含义是。。

A、简政放权，降低准入门槛

R、公正监管，促进公平竞争

C、高效服务，营造便利环境

D、为民服务，创新服务理念

答案：C

解析：本题考查“放管服”含义。放：见证反观，降低准入门槛管：创新监管,

促进公平竞争服：高效服务，营造便利环境

10.以下关于建筑业企业资质管理制度的说法中，正确的是()。

A、建筑业企业资质分为施工总承包和专业承包两类

B、建筑业企业允许超出所核定的承包工程范围承揽工程

C、工程招标代理机构资格分为甲级、乙级和丙级

D、建筑业企业资质标准涉及企业的业绩、人员素质、管理水平、资金数量、技

术装备等

答案：D

解析：本题考查的是建筑业企业的市场准入。选项A,建筑业企业资质分为施工

总承包、专业承包和劳务分包三个序列；选项B,建筑企业必须按照“建筑业企

业资质证书”所核定的承包工程范围进行工程承包活动；选项C,《工程建设项

目招标代理机构资格认定办法》规定，工程招标代理机构资格分为甲级、乙级。

11.下列关于意外伤害保险的保险责任的三个必要条件说法错误的是（）。

A、被保险人在保险期限内遭受了意外伤害

B、被保险人在责任期限内死亡或残疾

C、被保险人所受意外伤害是其死亡或残疾的直接原因或近因

D、三个条件具备其一即可。

答案：D

解析：本题考查的是意外伤害保险的保险责任。意外伤害保险的保险责任由三个

必要条件构成：被保险人在保险期限内遭受了意外伤害；被保险人在责任期限内

死亡或残疾；被保险人所受意外伤害是其死亡或残疾的直接原因或近因。三个必

要条件缺一不可。

12.与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体

现了房地产交易具有（）的特征。

A、非物流性

B、多层次性

C、方式多样性

D、重复性

答案：B

解析：由于房地产交易实质上是房地产权利的交易，决定了即使同一宗房地产,

因交易的权利和权能不同而导致交易对象不同，从而房地产交易存在多层次性。

13.工程质量保险的期限多为（）。

A、5年

B、10年

C、20年

D、工程的合理使用寿命

答案：B

解析：本题考查的是工程质量保证保险。工程质量保险的期限多为10年，但屋

面防水工程通常为5年。

14.以下属于城市人类生存环境中技术物质环境的是（）

A、大气

B、除人类外的动物

C、水

D、公共设施

答案：D

解析：城市生态系统是由城市人类及其生存环境两大部分组成的统一体。城市人

类生存环境是由自然环境（大气、水、土壤等）、生物环境（除人类外的动物、植

物、微生物）和经济、社会文化环境以及技术物质环境（建筑物、道路、公共设施

等）组成的。

15.建设工程项目监理机构人员配备应具有合理的结构，主要是指具有合理的（）o

A、组织结构

B、管理层次与管理强度

C、部门和岗位职责

D、专业和技术职务、职称结构

答案:D

解析：项目监理机构应具有合理的人员结构，包括以下两方面的内容：①合理的

专业结构。即参与项目监理的各专业人员应配套。②合理的技术职务、职称结构。

表现在高级、中级和初级职称与监理工作要求相称的比例。

16.为促使承包商降低成本，缩短工期，业主和承包商都不会承担太大风险，应

采用0合同价形式。

A、成本加固定百分比酬金

B、成本加固定金额酬金

C、成本加奖罚

D、最导］限额成本加固定最大酬金

答案：C

解析：成本加酬金合同一般分为以下几种形式：①成本加固定百分比酬金；②成

本加固定金额酬金；③成本加奖罚。其中，成本加奖罚合同价形式可以促使承包

商降低成本，缩短工期，而且目标成本随着设计的进展而加以调整，业主和承包

商都不会承担太大风险，故应用较多。

17.价值工程中的全寿命周期费用是指()。

A、研究和生产全过程发生的全部成本

B、从开始使用至报废过程中发生的费用总和

C、产品存续期的总成本

D、生产费用和使用费用之和

答案：D

解析：价值工程中的全寿命周期费用是指生产费用和使用费用之和。

18.下列施工企业资产中，属于固定资产的是()。

A、脚手架

B、土地使用权

C、闲置的建筑物

D、应收工程款

答案：C

解析：A项，脚手架属于流动资产中的存货；B项，土地使用权属于无形资产；C

项，闲置的建筑物属于固定资产；D项，应收工程款属于流动资产中的应收账款。

19.城市居住用地在城市总体布局的分布中，不可采用的布置方式为()

A、分散布置

B、轴向布置

C、圆心布置

D、集中布置

答案：C

解析：城市居住用地在城市总体布局的分布，主要有集中布置、分散布置和轴向

布置3种形式。

20.按照惯例，下列各项风险中，属业主应承担的是0。

Av合同条款矛盾的风险

B、设备采购风险

C、材料采购风险

D、工程进度风险

答案：A

解析：业主或投资商通常遇到的风险可归纳为三种类型，即人为风险、经济风险

和自然风险。合同条款矛盾的风险属于业主或投资商应承担的人为风险，BCDH

项属于承包商应承担的风险。

21.常用国际工程合同类型不包括。。

A、FIDIC合同

B、ICE合同

c、CIF合同

D、JCT合同

答案：C

解析：本题考查的是国际工程合同。常用国际工程合同类型包括：FIDIC合同、

ICE合同、JCT合同、AIA合同等

22.铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（）。

A、土木工程建筑业

B、房屋工程建筑

C、交通运输业

D、房地产开发与经营业

答案：A

解析：本题考查的是建筑业的行业界定及分类。建筑业分为房屋、土木工程建筑

业、建筑安装业、建筑装饰业、装修和其他建筑业四个大类，其中房屋工程建筑

指房屋主体工程的施工活动。土木工程建筑业是指土木工程主体的施工活动。其

中包括：①铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑；②水利和港口工程建筑；③工矿

工程建筑（除厂房）及海洋石油平台的施工；④架线和管道工程建筑（指建筑物

外的架线、管道和设备的施工）。

23.下列选项中，属于施工企业负债的是（）。

A、应付账款

B、应收工程款

C、预付工程款

D、存货

答案：A

解析：本题考查的是债务融资。债务融资包括：长期借款、债券、商业信用（应

付账款、应付票据、预收账款）、短期借款。A属于商业信用，是流动负债的一

种。BCD均属资产，而且是流动资产。

24.铁路工程施工总承包二级资质企业，应当由（）实施许可，自受理之日起（）

内完成审查。

A、国务院住房城乡建设主管部门，20日

B、国务院住房城乡建设主管部门，20个工作日

C、省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门，15日

D、省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门，15个工作日

答案：B

解析：本题考查的是专业人员的执业资格管理。1）施工总承包序列特级资质、

一级资质及铁路工程施工总承包二级资质；2）专业承包资质序列铁路、公路、

水运、水利、民航方面的专业承包一级资质及铁路、民航方面的专业承包二级资

质；涉及多个专业的承包一级资质。应当由国务院住房城乡建设主管部门实施许

可。自受理之日起20个工作日内完成资质审查。

25.股份有限公司股本溢价应计入（）。

A、资本公积金

B、股本

C、法定盈余公积金

D、任意盈余公积金

答案：A

解析：本题考查的是所有者权益的组成。资本公积金的来源包括：（1）资本（或

股本）溢价（2）外币资本折算差额（3）接受现金捐赠（4）股权投资准备（5）

拨款转入。

26.在建设工程风险管理过程中，风险识别操作的起点是0。

A、确认不确定性的客观存在

B、建立初步清单

C、确定各种风险事件并推测其结果

D、制定风险预测图

答案：A

解析：在建设工程风险管理过程中，风险管理的第一步是风险识别。风险识别过

程通常分六个步骤：①确认不确定性的客观存在；②建立初步清单；③确立各种

风险事件并推测其结果；④制定风险预测图；⑤进行风险分类；⑥建立风险目录

摘要。

27.审查施工组织设计、审查确认施工分包单位是（）的任务。

A、施工招标阶段

B、施工阶段投资控制

C、施工阶段进度控制

D、施工阶段质量控制

答案：D

解析：为完成施工阶段质量控制任务，监理工程师应当做好以下工作：①协助业

主做好施工现场准备工作，为施工单位提交质量合格的施工现场；②确认施工单

位资质；③审查确认施工分包单位；④做好材料和设备检查上作，确认其质量;

⑤检查施工机械和机具，保证施工质量;⑥审查施工组织设计;⑦检查工序质量，

严格工序交接检查制度；⑧做好各项隐蔽工程的检查工作；⑨做好工程变更方案

的比选，保证工程质量；⑩进行质量监督，行使质量监督权；（11）认真做好质量鉴

证工作；（12）行使质量否决权，协助做好付款控制；（13）组织质量协调会；（14）做好中

间质量验收准备工作；（⑸做好竣工验收工作；（16）审核竣工图等。

28.燃气用量的预测与计算的主要任务是预测计算燃气的日用量与（）

A、小时用量

B、季节用量

C、月用量

D、年用量

答案：A

解析：燃气用量的预测与计算的主要任务是预测计算燃气的日用量与小时用量。

29.建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建

设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于其特点的是。。

A、合同价值低

B、合同管理工作极为复杂

C、合同风险大

D、合同变动较为频繁

答案：A

解析：此题考查建设工程合同管理的特点。建设工程合同管理的特点主要是由工

程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，

建筑工程项目的完成是一个渐进的过程。由于工程价值量大、合同价格高，工程

合同变动较为频繁，合同管理工作极为复杂，合同风险大。

30.市话电缆线路不应与电力线路合杆架设，与IkV电力线合杆时，电力线与电

信电缆间净距不应小于()

A、1.5m

B、2.5m

C、3.0m

D、5.5m

答案：A

解析：架空电话线路不应与电力线路、广播明线线路合杆架设。如果必须与I〜

10kV电力线合杆时，电力线与电信电缆之间的距离不应小于2.5m；与IkV电力

线合杆时，电力线与电信电缆之间的距离不应小于L5m。

31.某投资方案净现值(PW)为：)时，该投资方案，不可以接受。

A、负值

B、零

C、零或正值

D、正值

答案：A

解析：本题考查的是数额法。用净现值(PW)判断单一方案可行性时，①当该值为

零时，表明该投资方案恰好满足给定的收益率；②若该值为正值，说明该方案除

能保证给定的收益率之外，尚较通常的资金运用机会获得的收益要大；③该值若

为负值，则说明该方案不能满足预定的收益率或其收益小于通常资金运用机会的

收益。因此，当净现值(PW)20时，该投资方案可以接受，否则不宜接受。

32.关于项目监理机构组织形式的说法，错误的是()。

A、直线式监理组织形式具有组织机构简单、权力集中、隶属关系明确的优点

B、职能式监理组织形式具有能够发挥职能机构专业管理作用的优点

C、直线职能式监理组织形式的缺点是易产生矛盾，且不利于互通情报

D、矩阵式监理组织形式具有加强各职能部门的联系、减少协调工作量的优点

答案：D

解析：D项，矩阵式监理组织形式是由纵横两套管理系统组成的矩阵型组织结构,

一套是纵向的职能系统，另一套是横向的子项目系统。这种形式的优点是加强了

各职能部门的横向联系,缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，

产生矛盾。

33.商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所作贡献的价值,

称为0。

A、市场价格

B、目标价格

C、国家指导价格

D、影子价格

答案:D

解析：此题考查建设项目经济评价。影子价格是商品或生产要素的任何边际变化

对国家的基本社会经济目标所做贡献的价值。影子价格并非现行的市场价格和计

划价格，而是反映投入物与产出物真实经济价值，反映市场供求状况和资源的稀

缺程度，使资源得到合理配置的价格，它是从全社会角度衡量商品或生产要素投

入或产出的成本与效益。在进行项目的国民经济评价时，要以政府发展政策确定

的社会目标为依据确定影子价格。其余选项是混淆选项，不必掌握。

34.初步可行性研究也称为0。

A、地区研究

B、预可行性研究

C、投资机遇研究

D、以资源为基础的研究

答案：B

解析：此题考查建设项目可行性研究。初步可行性研究也称为预可行性研究，是

在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在的效益进行的论证分析。

35.下列关于现阶段建设工程监理的特点的说法不正确的是()o

A、建设工程监理的服务对象具有多样性

B、建设工程监理具有监督功能

C、建设工程监理属于强制推行的制度

D、市场准入的双重控制

答案：A

解析：我国的建设工程监理无论在管理理论和方法上，还是在业务内容和工作程

序上,与国外的建设项目管理都是相同的。但在现阶段，由于发展条件不尽相同，

主要是需求方对监理的认知度较低，市场体系发育不够成熟，市场运行规则不够

健全，因此还有一些差异，主要呈现出以下特点：①建设工程监理的服务对象具

有单一性；②建设工程监理属于强制推行的制度；③建设工程监理具有监督功能;

④市场准入的双重控制。

36.在一般国民经济产业划分中，建筑业属于()。

A、非独立产业

B、第一产业

C、第二产业

D、第三产业

答案：C

解析：本题考查的是建筑业的行业界定及分类。按照三次产业分类法，建筑业属

于第二产业，是物质生产部门。

37.凡是要承包政府公共工程的承包商，都需获得经政府认可的企业资质。私人

投资是否选用有资质的企业，由私人投资业主自行确定是。市场准入方式。

A、严格限制的

B、以市场机制为主导的

C、差别化的

D、有限制的

答案：D

解析：本题考查的是建筑市场的准入方式。有限制的市场准入指凡是要承包政府

公共工程的承包商，都需获得经政府认可的企业资质。私人投资是否选用有资质

的企业，由私人投资业主自行确定。以市场机制为主导的建筑市场准入是以担保、

保险制度来保证市场进入主体的承包资格和承包能力。严格限制的市场准入是我

国通过法律法规、部门规章和相关配套文件，设立了个人执业资格制度和单位资

质管理等市场准入制度。

38.下列方法中，可用于价值工程对象选择的是0。

A、德尔菲法

B、头脑风暴法

C、ABC分析法

D、敏感性分析法

答案：C

解析：价值工程对象选择的方法包括：（1）ABC分析法、（2）经验分析法、（3）

强制确定法。

39,下列财务分析的指标中，属于动态指标的是（）。

A、偿债备付率

B、财务净现值

C、总投资收益率

D、资产负债率

答案：B

解析：本题考查的是建设项目的财务评价。动态指标：①财务内部收益率；②财

务净现值。静态指标：①投资回收期（静态）；②总投资收益率；③利息备付率；

④偿债备付率；⑤资产负债率。

40.建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是0。

A、保证期费率

B、建筑用机器、装置及设备

C、各种附加险增收费率

D、第三者责任险

答案:B

解析：建筑工程险的费率的组成有：①建筑工程所有人提供的物料及项目、安装

工程项目、工地内已有的建筑物、工程所有人或承包人在工地上的其他财产、场

地清理费等，为一个总的费率，整个工期实行一次性费率。②建筑用机器、装置

及设备为单独的年费率，如保险期限不足一年，则按短期费率计收保费。③保证

期费率，实行整个保证期的一次性费率。④各种附加险增收费率，实行整个工期

一次性费率。⑤第三者责任险，实行整个工期一次性费率。

41.下列选项中，不属于影响项目监理机构人员数量的主要因素的是0。

A、工程建设强度

B、建设工程复杂程度

C、总包单位的业务水平

D、项目监理机构的组织结构

答案：C

解析：影响项目监理机构人员数量的主要因素包括：①工程建设强度。指单位时

间内投入的建设工程资金的数量，可以表示为：工程建设强度二投资/工期。②建

设工程复杂程度。简单工程需要的项目监理人员较少，而复杂工程需要的项目监

理人员较多。③监理单位业务水平。各监理单位应当根据自己的实际情况制定监

理人员需要量定额。④项目监理机构的组织结构和任务职能分工。

42.发现有（）情况应撤销绿色评价标识的使用。

A、建筑物的个别标识与申请评价标识的要求不符

B、对建筑全生命周期的环境影响做出全面的考察

C、以不真实的申请材料通过评价获得标识的

D、不满足第三方认证

答案：C

解析：本题考查的是国内外绿色建筑评价实务。凡有下列情况之一者，应撤销绿

色评价标识的使用：建筑物的技术指标与申请评价标识的要求有多项不符的；标

识持有单位暂停使用标识超过一年的；转让标识或违反有关规定、损害标识信誉

的；以不真实的申请材料通过评价获得标识的；无正当理由拒绝监督检查的；

43.关于项目资本金的说法，正确的是（）。

A、项目资本金是债务性资金

B、项目法人要承担项目资本金的利息

C、投资者可转让项目资本金

D、投资者可抽回项目资本金

答案：C

解析：本题考查的是项目资本金制度。项目资本金是指在项目总投资中由投资者

认缴的出资额。对项目来说，项目资本金是非债务性资金，项目法人不承担这部

分资金的任何利息和债务。投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可

转让其出资，但不得以任何方式抽回。

44.下列特征不属于BIM的是（）。

A、面向对象

B、基于3D几何模型

C、包含多维信息

D、不支持开放式标准

答案：D

解析：本题考查的是BIM技术特征。BIM技术的特征：面向对象、基于3D几何

模型、包含多维信息、支持开放式标准。所以D选项说法错误。

45.房地产交易的特点不包括：）o

A、实物发生空间位移

R、交易活动主要在区域市场内进行

C、交易存在多层次性

D、买卖和租赁方式并存

答案：A

解析：房地产交易除了具有一般商品交易的共性，还有下列特点：①实物不发生

空间位移;②交易活动主要在区城市场内进行;③交易存在多层次性;④买卖和租

赁方式并存;⑤二手房市场和新房市场同样发达;⑥对中介服务依赖程度高；⑦与

金融的关联性大;⑧受法规政策约束强。

46.下列选项中，（）不是我国国民经济行业分类国家标准中的级别。

A、种类

B、门类

C、大类

D、中类

答案：A

解析：本题考查的是建筑业的行业界定及分类。按照三次产业分类法，建筑业属

于第二产业，是物质生产部门。依据国家标准《国民经济行业分类》(GB/T475

4-2011),整个社会经济活动划分为门类、大类、中类、小类四级，其中行业门

类20个，行业大类96个，行业中类432个，行业小类1094个。

47.根据现行《建筑业企业资质标准》，不被纳入建筑业企业资质分类序列的是

()

Av施工总承包

B、施工劳务

C、EPC总承包

D、专业承包

答案：C

解析：本题考查的是建筑企业的含义、分类与特点。企业资质：施工总承包资质、

专业承包资质、施工劳务资质。

48.某建设项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为7,上年累计现金流量

为-56万元，假设该项目的投资回收期为6.47时，则当年净现金流量为()万元。

A、119

B、110

C、100

D、90

答案：A

解析：

由〃,二>1T…J,得：6・47=7T+(&_g)叱则

则(CrC0)T=H9(万元)即当年净现金流量为119万元。

49.下列管理制度中，不属于建筑企业科学、合理的合同管理制度的是()。

A、建筑工程合同进度管理制度

B、建筑企业内部合同预签制度

C、合同管理目标制度

D、合同统计考核制度

答案：A

解析：本题考查的是建筑企业合同管理种类。建设工程合同管理的制度（八条制

度）（1）建筑企业内部合同预签制度一企业内部各部门之间模拟活动（2）建筑

企业内部的审查、批准制度一通过各部门及法律顾问的审查（3）严格保护、保

管企业印章制度（4）检查和奖励制度（5）完善合同统计考核制度（6）建立合

同管理评估制度（7）推行合同管理目标制度（8）建立合同管理质量贡任制度只

有A不属于八大制度之列。

50.城市集中发展理论的基础在于（）的聚集。

A、文化活动

B、社会活动

C、经济活动

D、政治活动

答案：C

解析：城市集中发展理论的基础在于经济活动的聚集，这是城市经济的最根本特

征之一。在聚集效应的推动下，城市不断地集中，发挥出更大的作用。

51.关于装配式建筑的特点，说法不正确的是。。

A、标准化设计

B、工厂化生产

C、阶段性装修

D、信息化管理

答案：C

解析:本题考查的是装配式建筑的特点。本题考查装配式建筑特点，标准化设计、

工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理和智能化应用。

52.在固定资产投资估算编制方法中，根据已建成的类似项目的投资额、生产能

力和拟建项目的生产能力，估算拟建项目投资额的方法是（）。

A、资金周转率法

B、设备费用百分比估算法

C、生产能力指数法

D、指标估算法

答案：C

解析：A项，资金周转率法是用资金周转率来推测投资额的一种简单方法；B项，

设备费用百分比估算法是以拟建项目或装置的设备费为基数或以拟建项目中主

要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数来估算投资额；C项，生产能力指数

法是根据已建成的、性质类似的建设项目或装置的投资额和生产能力，以及拟建

项目或装置的生产能力估算其投资额；D项，指标估算法是依照各种具体工程和

费用的造价指标（投资估算指标或概算指标）进行单位工程投资的估算。

53.对特定项目机会研究的目的是进行（）。

A、地区研究

B、部门研究

C、投资机遇研究

D、以资源为基础的研究

答案：C

解析：本题考核的是建设项目可行性研究的目的。机会研究分为一般机会研究和

特定项目的机会研究。地区研究、分部门研究和以资源为基砥的研究属于一般机

会研究。特定项目的机会研究是选择确定项目的投资机遇。

54.采用担保、保险手段控制市场准入，是以。保证承包商的承包资格和承包

能力。

A、行政手段

B、市场机制

C、同业资信

D、企业自律

答案：B

解析：本题考查的是建筑业企业的市场准入。以市场机制为主导的建筑市场准入

以担保、保险制度来保证市场进入主体的承包资格和承包能力。保证担保成为一

项风险转移工具，承包商的违约风险从业主处转移到保证担保公司。由保证担保

公司从自身利益出发，对进入建筑市场的承包商进行严格的信誉、财务、工程经

验、履约记录等方面的考察。

55.下列各现金流量中，属于施工企业营业利润组成部分的是()。

A、营业外收支净额

B、工程结算利润

C、对外投资分得的利润

D、企业分得的股息和红利收入

答案：B

解析：施工企业的营业利润可表示为：营业利润二营业收入-营业成本-营业税金

及附加-管理费用-财务费用+投资净收益二工程结算利润+其他业务利润-管理费

用-财务费用+投资净收益。

56.有关于BlM技术的特征，说法不正确的是（）o

A、相比2DCAD设计软件，BIM最大的特点是摆脱了几何模型束缚，开始在模型

中承载更多的非几何信息。

B、除具有一般3D模型的功能外，还可模拟建筑设施的一些非几何属性。

C、BIM的主要技术是参数化建模技术，操作对象不再是点、线、面这些简单的

几何对象，而是墙体、门、窗、梁、柱等建筑构件。

D、BIM的核心是软件模型建立。

答案：D

解析：本题考查的是BIM技术特征。BIM的核心是信息的交换与共享，而解决信

息交换与共享的核心在于标准的建立。

57.某公司拟用债券和普通股两种方式筹资，其中债券的筹资率为5%,利息率为

12.5%,普通股筹资费率为6%,第一年股利率为11%,以后每年增长5%。则债券

和普通股的资金成本率分别为（）（已知该公司的所得税率为25%）。

A、9.9%,16.7%

B、13.2%,7.8%

C、8.8%,7.8%

D、13.2%,16.7%

答案：A

解析：本题考查的是资金成本分析。方法一：完全计算

i(l-1)12.5%(1-25%)

1-f*iVs%*9.9%

i11Qt

标二厂7+"E+5%”7%

方法二：带有技术含量的排除法。债券的资金

成本一定低于股票的资金成本，所以正确答案中，第一项一定比第二项小。可以

不用计算直接排除BCo

58.下列关于房地产业叙述不正确的是()

A、房地产业也是城市经济建设的重要物质基础。

B、房地产业是国民经济的主要承载体。

C、房地产业发展的规模直接决定并影响各行业的规模。

D、房地产业能直接或间接地引导和影响相关产业的发展。

答案：B

解析：本题考查P房地产业在国民经济中的地位。房地产业是国民经济的基本承

载体，故B错误，

59造成房地产业存在着各小行业不均衡发展的态势主要体现在那个方面()

A、房地产服务企业的发展明显快于房地产开发投资业

B、房地产开发投资业的发展明显快于和好于房地产服务业。

C、房地产中介服务发展快于房地产物业服务

D、房地产物业服务发展快于房地产中介服务

答案：B

解析：我国目前的房地产业存在着各小行业不均衡发展的态势，主要体现在房地

产开发投资业的发展明显快于和好于房地产服务业。房地产中介、物业服务均属

于服务企业。

60.进口设备增值税额应以()乘以增值税率计算。

A、关税完税价格+关税+消费税

B、离岸价格

C、关税+消费税

D、关税完税价格

答案：A

解析：本题考察的是进口设备原价的计算。增值税是我国政府对从事进口贸易的

单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种。我国增值税条例规定，进口应

税产品均按组成计税价格和增值税税率直接计算应纳税额，不扣除任何项目的金

额或已纳税额。即：进口产品增值税额=组成计税价格X增值税税率。其中：组

成计税价格二关税完税价格+关税+消费税。

61.由于建筑生产规模和现场都不能固定，建筑业人、财、物组织应该是0。

A、弹性的

B、固定的

C、服从上级安排

D、由经理决定

答案：A

解析：本题考查的是建筑业的行业界定及分类。由于建筑生产规模和生产现场都

不能固定，在保证建筑生产顺利进行的条件下，建筑业的人、财、物组织应该具

有相当的弹性，以保证经营的灵活性。

62.以下不属于城市生态系统物质循环的特征的是（）

A、方式要比自然生态系统多

B、所需物质对外界有依赖性

C\物质流缺乏循环

D、在人为干预状态下进行

答案：A

解析：城市生态系统物质循环具有以下特征：（1）城市生态系统所需物质对外界

有依赖性；（2）城市生态系统物质既有输入又有输出；（3）生产性物质远远大于生

活性物质；（4）城市生态系统的物质流缺乏循环；（5）物质循环在人为干预状态下

进行；（6）物质循环过程中产生大量废物。

63.建设工程合同管理的特点主要是由()的特点决定。

A、管理制度

B、招标方式

C、建设项目

D、工程合同

答案：D

解析：本题考查的是建设工程合同管理的特点。建设工程合同管理的特点主要是

由工程合同的特点决定。

64FIDIC合同中，土木工程施工合同条件，俗称。°

A、红皮书

B、黄皮书

C、白皮书

D、橘皮书

答案：A

解析：本题考查的是FIDIC合同条件。FIDIC合同包括：土木工程施工合同条件，

俗称红皮书；电气和机械工程合同条件，俗称黄皮书；业主/咨询工程师标准服

务协议书，俗称白皮书；设计一建造交钥匙工程合同条件，俗称橘皮书；图工程

施工分包合同条件

65.企业所得税的纳税人不包括()。

A、国有企业

B、外商投资企业

C、股份制企业

D、合伙企业

答案：D

解析：在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织为企业所得税的纳税

人，依照《企业所得税法》的规定缴纳企业所得税。个人独资企业、合伙企业不

适用《企业所得税法》。

66.工程质量保险主要承保被保险建筑物由于()引起的质量事故造成建筑物的损

坏。

A、全部内在缺陷

B、结构部分的内在缺陷

C、结构和防水工程部分的内在缺陷

D、设备安装部分的内在缺陷

答案:B

解析：本题考查的是工程质量保险的定义。工程质量保险也称内在缺陷保险，主

要承保新建的建筑物由于被保险建筑物结构部分的内在缺陷引起的质量事故造

成建筑物的损坏，相对于由外在原因引起的损失。工程质量保险的期限多为10

年。

67.现有两个方案A和B,寿命期皆为4年。A方案的投资额为1000万元，年运

行费用为800万元，净残值为100万元；B方案的投资额为800万元，年运行费

用为900万元，净残值为零。若i=8%,则折算成现值，A方案较B方案少投入

()万元。已知：(P/F,8%,4)=0.7350,(P/A,8%,4)=3.312。

A、180

B、196

C、205

D、250

答案：C

解析：本题考察的是互斥方案的选择。这是寿命期相等的互斥方案选择问题，采

用现值法：PWA=1000+800X(P/A,8%,4)-100X(P/F,8%,4)=1000+800X3.3

12-100X0.7350二3576万元。PWB=800+900X(P/A,8%,4)=800+900X3.312

=3781万元。折算成现值A方案较B方案少投入：3781-3576二205万元。

68.勘察设计注册工程师因执业过错造成经济损失,聘用单位承担经济赔偿后()o

A、可依法向负有过错的注册工程师追偿

B、注册工程师不再承担经济赔偿责任

C、必须依法将负有过错的注册工程师除名

D、可依法给予负有过错的注册工程师以执业处分

答案：A

解析：本题考查的是专业人员的执业资格管理。因建设工程勘察、设计事故及相

关业务造成的经济损失，聘用单位应承担赔偿责任。聘用单位承担赔偿责任后,

可依法向负有过错的注册工程师追偿。

69.某企业一施工机械大修理周期为3年，预计一次大修理费用为18000元，则

每月可预提大修理费用为0元。

A、150

B、250

C、500

D、1000

答案：C

解析：预提大修理费用可通过对机器设备等固定资产在全部使用期间所必须进行

的若干次大修理费用的预测，求得每年(月)的平均数，来预提大修理费用。则该

企业可预提大修理费用为：18000/(3X12)=500(元/月)。

70.衡量风险的潜在损失最重要的方法是()o

A、考虑损失发生的频率

B、考虑损失发生的严重性

C、风险防范与对策

D、研究风险的概率分布

答案：D

解析：风险分析是指应用各种风险分析技术，用定性、定量或两者相结合的方式

处理不确定性的过程，其目的是评价风险的可能影响。风险分析时应考虑两个方

面，即损失发生的频率或发生的次数和这些损失的严重性，而损失的严重性比其

发生的频率或次数更为重要。衡量风险的潜在损失的最重要的方法是研究风险的

概率分布。

71.关于一般纳税人缴纳增值税的说法，正确的是()。

A、增值税的基本税率为15%

B、应纳税额等于销售额乘以适用税率

C、当期进项税额等于销售额乘以适用税率

D、增值税在零售环节实行价内税

答案：D

解析：本题考查的是增值税。增值税的基本税率为13%。应纳税额=当期销项税

额-当期进项税额。而当期销项税额等于销售额乘以适用税率。所以，前三项的

说法均不对。而增值税在零售环节实行价内税的说法是正确的。

72.关于施工劳务企业资质的说法，正确的是。

A、施工劳务企业不需要资质

B、施工劳务企业资质不设类别但分若干个等级

C、施工劳务企业资质设若干个类别但不分等级

D、施工劳务企业资质不设类别和等级

答案：D

解析：本题考查的是建筑业企业的市场准入。施工劳务企业不设类别和等级，可

以承接由施工总承包企业或专业承包资质的企业分包的劳务作业。

73.根据智慧城市建设的（），依据GB/T34678-2017第7章的规定，从智慧应用、

数据及服务融合、计算与存储、网络通信、物联感知、建设管理、安全保障、运

维管理等多维角度设计智慧城市总体架构。

A、总体目标

B\细分目标

C、阶段目标

D、中长期目标

答案：A

解析：本题考查的是新型智慧城市顶层设计。根据智慧城市建设的总体目标，依

据GB/T34678-2017第7章的规定，从智慧应用、数据及服务融合、计算与存储、

网络通信、物联感知、建设管理、安全保障、运维管理等多维角度设计智慧城市

总体架构。

74.

某产品共有五项功能，分别为Fi、F3、F4SF5,采用01评分法时，其功能修正得分

分别为3、5、4、1、2,则巴的功能评价系数为（）<>

A、0.13

B、0.20

C、0.27

Dx0.33

答案：C

解析：

F3的功能评价系数二评价对象功能评分值，总评分值=4/(3+5+4+1+2)=0.27。

75.以下各个项目中，可以作为计算城市维护建设税的依据的是。。

A、补缴的消费税税款

B、滞纳金

C、因漏缴营业税而交纳的罚款

D、进口货物缴纳的增值税税款

答案：A

解析:本题考查的是工程建设有关税收。罚款、滞纳金不作为城建税的计税依据；

城建税进口不征。

76.在工程网络计划执行过程中，如果只发现工作P出现进度拖延，且拖延的时

间超过其总时差,则0。

A、将使工程总工期延长

B、不会影响其后续工作的原计划安排

C、不会影响其紧后工作的总时差

D、工作P不会变为关键工作

答案：A

解析：该工作的拖延时间超过总时差时会使总工期延长，若拖延时间只超过某工

作的自由时差时，会影响该工作的紧后工作而不会影响总工期。

77.实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的()。

A、现代化

B、工业化

C、规模化

D、专业化

答案：D

解析：本题考查的是建筑业的发展。生产的集中、专业化、协作和联合是生产社

会化的客观发展过程，也是先进的社会生产组织形式。发展建筑生产专业化是实

现建筑生产联合的必要前提，建筑生产的专业化程度越高，对协作和联合的要求

也越高，协作与联合的形式也越多。其余选项为混淆选项。

78.市维护建设税和教育费附加，是依托营业税征收的一种税费，分别为营业税

税额的（）

A、3%和7%

B、5%和3%

C、7%和3%

D、3%和5%

答案：C

解析：本题考查的是工程建设有关税收。城市维护建设税和教育费附加，是依托

营业税征收的一种税费，分别为营业税税额的7%和3%。

79.能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响，并降低偏差发生的概率

及其严重程度，这类控制称为0。

A、反馈控制

B、事中控制

C、主动控制

D、被动控制

答案：C

解析：主动控制是一种面对未来的控制，它可以解决传统控制过程中存在的时滞

影响，尽最大可能避免偏差已经成为现实的被动局面，降低偏差发生的概率及其

严重程度，从而使控制更为有效。

80.可行性研究是工程建设项目决策前运用多种科学成果进行()的综合性学科。

A、财务论证

B、社会论证

C、经济论证

D、技术经济论证

答案:D

解析：本题考查的是建设项目可行性研究的目的。可行性研究是工程建设项目决

策前运用多种科学成果进行技术经济论证的综合性学科。

81.绿色施工评价应当以()为对象，以“四节一环保”为要素进行。

A、建筑工程项目绿化率

B、建筑工程项目规划方案

C、建筑工程项目施工过程

D、建筑工程项目管理体系

答案：C

解析：本题考查的是绿色建筑发展趋势。绿色施工评价应当以建筑工程项目施工

过程为对象，以“四节一环保”为要素进行。

82.建筑工业化，就是以。改造建筑业，使建筑生产逐步改变为先进的社会化

大生产方式的发展过程。

A、标准化生产

B、预制混凝土构件技术

C、现代工业生产方式

D、现代信息技术

答案：C

解析：本题考查的是建筑业的发展。建筑生产工业化是系统、有序地在建筑业中

应用现代工业的组织形式和生产方式的过程。使建筑生产从手工业生产方式逐渐

向社会化大生产方式转变。其余选项为混淆选项。

83.下列分析问题的方法中，可作为价值工程对象选择方法的是()。

A、成本分析法

B、ABC分析法

C、头脑风暴法

D、德尔菲法

答案：B

解析：价值工程对象的选择方法有：ABC分析法、经验分析法和强制确定法。

84.下列各项不属于与工程有关的经济方面的风险因素的是()。

A、通货膨胀

B、政局不稳

C、外汇风险

D、业主支持能力差

答案：B

解析：经济风险包括：①宏观形势不利；②投资环境差劣；③市场物价不正常上

涨；④通货膨胀幅度过大；⑤投资回收期长；⑥基础设施落后；⑦资金筹措困难。

B项属于特殊风险。

85.建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、

召开开工会议和()。

A、组建项目部

B、确定项目控制基准

C、编制初步设计

D、施工开工前准备工作

答案：B

解析：本题考查的是工程项目采购模式。组织项目部属于在初始阶段的工作。编

制初步设计属于在设计阶段的工作。施工开工前的准备工作，属于施工阶段的工

作。

86.下列款项中，属于企业流动负债的是0。

A、未分配利润

B、盈余公积金

C、实收资本

D、预收账款

答案：D

解析：流动负债是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内偿还的债务,

主要用于维持企业的正常生产经营活动。它主要包括应付款项、预收款项和短期

借款等。所有者权益包括实收资本、资本公积金、盈余公积金和未分配利润。A

BC三项属于所有者权益。

87.重点用能单位应当每年向管理节能工作的部门报送上年度的。，其主要内

容包括能源消费情况、能源利用效率、节能目标完成情况和节能效益分析、节能

措施等。

A、能源利用状况报告

B、节能监督状况报告

C、能源消费状况报告

D、节能效益分析报告

答案：A

解析：本题考查的是绿色建筑相关政策。重点用能单位应当每年向管理节能工作

的部门报送上年度的能源利用状况报告。其主要内容包括能源消费情况、能源利

用效率、节能目标完成情况和节能效益分析、节能措施等。

88.国民经济评价采用的参数是由国家统一测定的()。

A、官方汇率

B、基准收益率

C、影子汇率

D、净现值

答案：C

解析：影子汇率是指单位外汇的经济价值，区别于外汇的财务价格和市场价格。

影子汇率是项目的国民经济评价的重要参数，应该由国家统一测定发布，并且定

期调整。影子汇率的发布有两种形式，一种是直接发布影子汇率，另一种则是将

影干汇率与国家外汇牌价挂钩，发布影子汇率换算系数。

89.在实务中，()是应由工程所有人投保建筑工程保险的两种承包方式。

A、全部承包方式和部分承包方式

B、全部承包方式和分段承包方式

C、分段承包方式和施工单位只提供服务的承包方式

D、全部承包方式和施工单位只提供服务的承包方式

答案：C

解析：在实务中，由于建筑工程的承包方式不同，所以其投俣人也就各异。全部

承包方式下，由于承包人承担了工程的主要风险责任，故而一般由承包人作为投

保人；部分承包方式下，可由双方协商，推举一方为投保人，并在合同中写明；

分段承包方式下，为避免分别投保造成的时间差和责任差，应由工程所有人出面

投保建筑工程保险;而施工单位只提供服务的承包方式中，应由工程所有人投保。

90.

当某网络计划的儿二T。时，下列关于其工作总时差和自由时差的说法正确的是（）。

A、自由时差为零，总时差必定为零

B、总时差为零，自由时差必定为零

C、在不影响紧后工作最迟开始前提下，工作的机动时间为其自由时差

D、在不影响紧后工作最早开始前提下，工作的机动时间为其总时差

答案：B

解析：

总时差是指在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的机动时间；自由时差是指在不

影响其紧后工作最早开始的前提下，本工作可以利用的机动时间。TC=TP,即计算工期等

于计划工期，则此时若总时差为零，其自由时差必定为零。

91.下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是（）。

A、总投资收益率

B、财务内部收益率

C、利息备付率

D、财务净现值

答案：C

解析：本题考查的是建设项目的财务评价。盈利能力（四指标）：①财务内部收

益率；②财务净现值；③投资回收期；④总投资收益率。偿债能力（三指标）：

①利息备付率；②偿债备付率；③资产负债率。

92.投标人资格审查主要审查投标人是否具有()的能力。

A、订立合同

B、履行合同

C、组织施工

D、组成联合体

答案：B

解析：《工程建设项目施工招标投标办法》规定，招标人可以根据招标项目本身

的特点和需要，要求潜在的投标人提供满足其资格要求的证明文件，资格审查应

主要审查潜在投标人或者投标人是否符合下列条件：①具有独立订立合同的权力;

②具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设

施状况，管理能力，经验、信誉及相应的从业人员；③没有处于被责令停业，投

标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；④在最近三年内没有骗取中标、

严重违约及重大工程质量问题；⑤法律、行政法规规定的其他资格条件。

93.下列建设项目评价指标中,属于财务盈利能力指标的是()o

A、财务内部收益率

B、资产负债率

C、偿债备付率

D、效果费用比

答案：A

解析：本题考查的是建设项目的财务评价。盈利能力(四指标)：①财务内部收

益率；②财务净现值；③投资回收期；④总投资收益率。偿债能力(三指标)：

①利息备付率；②偿债备付率；③资产负债率。

94.当房地产需求持续增加，但增长势头逐渐减弱时，房地产市场处在()。

A、上升期

B、高峰期

C、衰退期

D、低谷期

答案：B

解析：在高峰期，需求继续增加，但增加的势头逐渐减弱，并在此阶段的后期，

需求开始出现减少的势头。由于实质性的消费需求在上升期基本上得到满足，所

以这一时期可描述为“投资需求夹杂着消费需求增加的时期”。

95.某公司发行债券筹资，票面总金额为5000万元，偿还期为5年，每年付息一

次，票面利率为8%,发行费用率为0.5%,公司所得税率为25%,则债券资金成

本率是0。

A、2.22%

B、6.03%

G6.78%

D、9.05%

答案：B

解析：

该公司的债券资金成本率KB=K1-T)-(l-f)=8%x(1-25%)-(1-0.5%);6・03%。式中，KB

为债券成本率，Bo为债券平价发行总额，I为债券年利息总额，f为筹资费率，T为所得

税税率，i为债券年利息率。

96.工程监理单位组建项目监理机构时的首要工作是()。

A、制定监理工作流程

B、确定监理工作内容

C、确定项目监理机构目标

D、选择监理组织结构形式

答案：C

解析：工程监理单位组建项目监理机构时的步骤为：①确定项目监理机构目标;

②确定监理工作内容；③项目监理机构的组织结构设计；④制定工作流程和信息

流程。

97.能量环境的具体组成为光环境和()

A、水环境

B、大气环境

C、温度环境

D、营养环境

答案：C

解析：能量环境的具体组成为光环境和温度环境。

98.建筑业企业资质划分为三大序列，即施工总承包、()。

A、施工承包和专业承包

B、施工承包和劳务分包

C、专业承包和劳务分包

D、项目管理和劳务分包

答案：C

解析：本题考查的是建筑业企业的市场准入。建筑业企业资质划分为三大序列,

即施工总承包、专业承包和劳务分包。其余选项为混淆选项。

99.下列建设项目经济评价指标中，属于没有考虑资金时间价值的指标是0。

A、经济净现值

B、利息备付率

C、财务内部收益率

D、财务净现值

答案：B

解析：本题考核的是建设项目的财务评价。建设项目的经济评价指标按是否考虑

资金时间价值，可分为动态指标和静态指标两类。静态指标即为不考虑资金时间

价值的指标。盈利能力分析的主要指标包括：财务内部收益率、财务净现值、投

资回收期、总投资收益率、净利润率等。资产负债率同利息备付率、偿债备付率

均属于分析偿债能力的指标。偿债能力的三个指标均为不考虑资金时间价值的静

态指标。所以ACD都是考虑资金时间价值的指标。

100.某企业实际占用面积为25000平方米，经税务机关核定，该企业所在地段适

城镇土地使用税税率每平方米税额为2元，计算该企业全年应缴纳的城镇土地使

用税税额。（）

Av50000元

B、45000元

C、55000元

D、60000元

答案：A

解析:该企业年应缴纳的城镇土地使用税税额=实际占用应税土地面积（平方米）

X适用税额=25000X2=50000（元）

101.价值工程的目的是。。

A、提高产品的价值

B、对产品进行功能分析

C、不断改进与创新

D、一种管理技术

答案：A

解析：价值工程的目的是提高产品或服务的价值。

102.在工程项目招投标中应禁止0。

A、联合体各方单独参加资格预审

B、属于同一集团的投标人按照该组织要求协同投标

C、中标人按规定将中标项目的部分非主体工作分包他人

D、招标人按规定直接确定评标专家

答案：B

解析：本题考查的是投标的要求和规定。属于投标人之间相互串通投标的行为:

①投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容②投标人之间约定中标人

③投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标。④属于同一集团、协会、商会

等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标⑤投标人之间为谋取中标或者排

斥特定投标人而采用的其他联合行动ACD均是招投标中正当的行为，B选项是招

投标中禁止的行为；

103.业主遇到的下列风险属于经济风险的是()。

A、资金筹措无门

B、气候恶劣

C、合同条款不严谨

D、资金筹措困难

答案：D

解析：对于项目业主或投资商，通常遇到的风险主要有：人为风险、经济风险、

自然风险以及一些特殊风险。其中，经济风险是指一个国家在经济实力、经济形

势及解决经济问题的能力等方面潜在不确定因素构成的经济领域的可能后果。导

致经济风险的因素包括：①宏观形势不利；②投资环境差劣；③市场物价不正常

上涨；④通货膨胀幅度过大；⑤投资回收期长；⑥基础设施落后；⑦资金筹措困

难。

104.经有关部门批准的总概算，即为控制拟建项目工程造价的0。

A、最低限额

B、最高控制价

C、最低控制价

D、最高限额

答案：D

解析：在初步设计阶段，根据有关概算定额或概算指标编制建设项目总概算。经

有关部门批准的总概算，即为控制拟建项目工程造价的最高限额。对在初步设计

阶段实行建设项目招标承包制签订承包合同协议的，其合同价也应在总概算相应

的范围以内。

105.在安装工程保险中，工人所照管的财产发生损失，一般属于0。

A、物质损失部分的保险责任

B、第三者赔偿责任

C、第三者责任部分的保险责任

D、第三者责任部分的责任免除

答案：D

解析：本题考查的是安装工程保险的保险责任和责任免除。第三者责任部分的责

任免除包括：（1）保险单物质损失项下或本应在该项下予以负责的损失及费用。

（2）工程所有人、承包人或其他关系方或他们所雇用的在工地现场从事与工程

有关工作的职员、工人以及他们的家庭成员的人身伤亡或疾病；工程所有人、承

包人或其他关系方或他们所雇用的职员、工人所有的或由其照管、控制的财产发

生的损失。（3）领有公共运输行驶执照的车辆、船舶、飞机造成的事故。（4）

被保险人根据与他人协议应支付的赔偿或其他款项。

106.关于工程建设项目招投标的说法，错误的是（）。

A、投标人不得以低于成本的艰价竞标

B、中标的联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带

责任

C、招标人可根据建设项目的性质，强制某些投标人组成联合体共同投标

D、投标人不得相互串通投标报价，损害他人合法权益

答案：C

解析:此题考查工程建设项目投标o投标人应按照招标文件的要求编制投标文件;

联合体投标是指两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人

的身份共同投标；投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或

者以其他方式弄虚作假；招标人不得强制投标人组成联合体共同投标，不得限制

投标人之间的竞争。

107.绿色建筑的“绿色”应该贯穿与建筑物()过程。

A、全寿命周期

B、原料的开采

C、拆除

D、建设

答案：A

解析：本题考查的是绿色建筑相关政策。绿色建筑的“绿色”应该贯穿与建筑物

全寿命周期过程。

108.燃气管网应避免与高压电缆()，否则，由于感应地电场对管道会造成严重腐

蚀。

A、交叉敷设

B、平行敷设

C、垂直敷设

D、连接敷设

答案：B

解析：城市燃气管网布置的一般原则包括：（1）应结合城市总体规划和有关专业

规划进行。在调查了解城市各种地下设施的现状和规划基础上，才能布置燃气管

网。（2）管网规划布线应贯彻远近结合，以近期为主的方针，提出分期建设的安

排，以便于设计阶段开展工作。（3）应尽量靠近用户，以保证用最短的线路长度，

达到同样的供气效果。（4）应戒少穿、跨越河流、水域、铁路等工程，以减少投

资。（5）为确保供气可靠，一般各级管网应沿路布置。（6）燃气管网应避免与高压

电缆平行敷设，否则，感应电场对管道会造成严重腐蚀。

109.根据城镇土地使用税法律制度的规定下列城市土地中，应缴纳的城镇土地使

用税就是（）

A、企业生活区用地

B、国家机关自用的土地

C、名胜古迹自用的土地

D、市政街道公共用地

答案：A

解析：本题考查的是工程有关的税收。BCD属于免征城镇土地使用税的土地。

110.建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（）。

A、质量安全认证状况

B、专业技术人员种类和数量

C、已完成的建筑工程业绩

D、注册资本

答案：A

解析：本题考查的是建筑业企业的市场准入。建筑企业资质等级的划分标准，包

括企业的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等。不包

括A选项。

111.下列投资方案中，可采用最小公倍数进行方案选择的是（）。

A、独立方案

B、单一投资方案

C、寿命期不同的互斥方案

D、混合方案

答案:C

解析：本题考查的是盈亏平衡分析。多个投资方案比选：（1）独立方案（效率

指标）：内部收益率（唯一的一个指标）（2）寿命期相同的互斥方案（不能用

内部收益率）①净现值（净年值、净将来值）②差额法（差额的净现值、差额的

净将来值、差额的净年值）③追加投资收益率（3）寿命期不同的互斥方案（不

能用内部收益率）①年值法（净年值）②最小公倍数法

112.明沟排水坡度一般为0.3%〜0.5%,特殊困难地段可为（）

A、0.5%

B、0.4%

C、0.1%

D、0.05%

答案：C

解析：明沟排水，多用于建筑物、构筑物比较分散的场地，断面尺寸按汇水面积

大小而定。明沟排水坡度为。3%〜0.5%。特殊困难地段可为0.