2024版车库出租合同中的权利义务条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版车库出租合同中的权利义务条款本合同目录一览第一条车库出租合同的定义与范围1.1车库的定义1.2出租人的权利与义务1.3承租人的权利与义务第二条车库的使用范围2.1车库使用的目的2.2车库使用的限制2.3车库使用的期限第三条租金与支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付期限3.3租金的支付方式第四条车库的维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维护责任4.3车库维修与保养的具体要求第五条保险责任5.1出租人的保险责任5.2承租人的保险责任5.3保险理赔程序第六条车库的转租与转让6.1车库的转租条件6.2车库的转让条件6.3转租与转让的程序第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约责任的解决方式第八条合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除与终止后的处理事项第九条争议解决方式9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制9.3争议解决的地点与适用法律第十条合同的生效与终止日期10.1合同的生效日期10.2合同的终止日期第十一条附加条款11.1附加条款的内容11.2附加条款的修改与补充第十二条通知与送达12.1通知的方式与时间12.2送达的地址与联系方式第十三条保密条款13.1保密信息的定义与范围13.2保密责任的履行13.3保密信息的泄露处理第十四条法律适用与争议解决14.1合同适用的法律14.2争议解决的方式与地点14.3合同的完整性与修改权第一部分：合同如下：第一条车库出租合同的定义与范围1.1车库的定义本合同所指的车库是指位于【具体地址】的地下车库，车库编号为【编号】，车位面积为【面积】平方米。1.2出租人的权利与义务出租人是指拥有上述车库所有权或经营管理权的个人或单位。(1)出租人应保证车库的安全性能，确保车库的安全出口、消防设施等符合国家相关法律法规的要求。(2)出租人应负责车库的日常维护和保养，保证车库设施的正常使用。(3)出租人对车库内发生的所有安全事故不承担责任，但因其过错导致的安全事故除外。1.3承租人的权利与义务承租人是指根据本合同约定，有权使用车库的单位和个人。(1)承租人应按约定使用车库，不得擅自改变车库用途。(2)承租人应按期支付租金，并遵守车库的管理规定。(3)承租人对车库内的车辆应采取必要的保护措施，确保车辆安全。第二条车库的使用范围2.1车库使用的目的承租人不得将车库用于非法活动，不得储存易燃、易爆、有毒、有害物品。2.2车库使用的限制承租人不得在车库内进行噪音较大的活动，不得占用消防通道，不得影响车库的正常管理秩序。2.3车库使用的期限本合同项下车库的使用期限为【期限】年，自【起始日期】起算。第三条租金与支付方式3.1租金的金额车库的租金为每车位每月【金额】元，租金每【期限】年调整一次，调整幅度不得超过【幅度】%。3.2租金的支付期限承租人应在每个付款周期结束后的【期限】天内，将租金支付给出租人。3.3租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息：【账户名称】、【账号】。第四条车库的维修与保养4.1出租人的维修责任出租人负责车库的大修和改造，确保车库的安全与功能。4.2承租人的维护责任承租人负责维护自己的车辆，并承担因使用不当导致的损坏责任。4.3车库维修与保养的具体要求车库的维修与保养应符合国家相关法律法规和行业标准。第八条合同的解除与终止8.1合同解除的条件任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。一方提前解除合同的，应提前【期限】天通知对方，并支付违约金【金额】元。8.2合同终止的条件合同期满，双方未续签，或双方协商一致终止合同。8.3合同解除与终止后的处理事项合同解除或终止后，承租人应立即搬离车库，并将车库交还出租人。出租人应在合同解除或终止后【期限】内，将剩余租金退还承租人。第九条争议解决方式9.1争议解决的途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起【期限】内解决。9.3争议解决的地点与适用法律本合同争议的解决地点为【地点】，适用法律为【法律】。第十条合同的生效与终止日期10.1合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止日期合同终止日期为【日期】。第十一条附加条款11.1附加条款的内容附加条款包括车库的特殊使用规定、停车时间限制等。11.2附加条款的修改与补充附加条款的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条通知与送达12.1通知的方式与时间双方通过书面形式进行通知，通知应在【期限】内送达对方。12.2送达的地址与联系方式双方的送达地址为合同中约定的地址，联系方式为合同中约定的电话或邮箱。第十三条保密条款13.1保密信息的定义与范围保密信息包括合同内容、双方商业秘密、技术秘密等。13.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.3保密信息的泄露处理如发生保密信息泄露，泄露方应立即通知受损方，并采取措施防止信息进一步泄露。第十四条法律适用与争议解决14.1合同适用的法律本合同适用【法律】。14.2争议解决的方式与地点争议解决方式为【方式】，争议解决地点为【地点】。14.3合同的完整性与修改权本合同是双方完整的意思表示，合同的修改权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体等。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：中介方、评估方、审计方、维修保养方、保险理赔方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方。2.2第三方介入的条件第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方的主要责任第三方应按照甲方和乙方的要求，完成介入事项，并保证介入事项的合规性、合法性。3.2第三方的主要义务第三方应按照约定时间、质量要求完成介入事项，并对介入事项保密。第四条甲乙方的权利与义务4.1甲乙方的权利甲方和乙方有权要求第三方按照约定完成介入事项，并有权对第三方的工作进行监督。4.2甲乙方的义务甲方和乙方应按照约定向第三方支付费用，并应第三方要求提供必要的协助。第五条第三方介入的费用及支付方式5.1第三方介入的费用第三方介入的费用根据具体事项、难度、时间等因素确定，由甲方和乙方协商确定。5.2第三方介入费用的支付方式甲方和乙方按照约定时间向第三方支付费用。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方和乙方损失的最高赔偿额。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入事项的风险程度、复杂性等因素确定，由甲方和乙方协商确定。6.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以在合同执行过程中由甲方和乙方协商调整。第七条第三方与甲方、乙方的划分说明7.1第三方与甲方的划分第三方在履行合同过程中，对甲方负有履行合同的义务，但第三方不承担甲方其他未约定事项的责任。7.2第三方与乙方的划分第三方在履行合同过程中，对乙方负有履行合同的义务，但第三方不承担乙方其他未约定事项的责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决的途径当甲方、乙方与第三方发生争议时，可以通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起【期限】内解决。8.3争议解决的地点与适用法律本合同争议的解决地点为【地点】，适用法律为【法律】。第九条第三方介入后的合同变更与解除9.1合同变更当甲方、乙方与第三方因履行合同发生变更时，应签订书面变更协议。9.2合同解除当甲方、乙方与第三方发生解除合同的情形时，应签订书面解除协议。第十条第三方介入后的附加条款10.1附加条款的内容包括但不限于：第三方介入的具体事项、时间、质量要求等。10.2附加条款的修改与补充附加条款的修改与补充应由甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订。第十一条第三方介入后的通知与送达11.1通知的方式与时间甲方、乙方与第三方之间的通知通过书面形式进行，通知应在【期限】内送达对方。11.2送达的地址与联系方式甲方、乙方与第三方之间的送达地址为合同中约定的地址，联系方式为合同中约定的电话或邮箱。第十二条第三方介入后的保密条款12.1保密信息的定义与范围包括但不限于：合同内容、双方商业秘密、技术秘密等。12.2保密责任的履行甲方、乙方与第三方都应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3保密信息的泄露处理如发生保密信息泄露，泄露方应立即通知受损方，并采取措施防止信息进一步泄露。第十三条第三方介入后的法律适用与争议解决13.1合同适用的法律本合同适用【法律】。13.2争议解决的方式与地点争议解决方式为【方式】，争议解决地点为【地点】。13.3合同的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库租赁合同详细条款附件二：车库平面图附件三：租金支付证明附件四：车库使用管理规定附件五：保险单据附件六：维修保养服务协议附件七：第三方介入服务协议附件八：保密协议附件九：争议解决方式说明附件十：合同解除与终止说明附件一：车库租赁合同详细条款本附件详细说明了车库租赁合同的各项条款，包括租赁期限、租金金额、支付方式、使用范围、维修责任等。附件二：车库平面图本附件提供了车库的详细平面图，包括车位分布、设施位置等。附件三：租金支付证明本附件提供了租金支付的相关证明文件，包括支付凭证、银行转账记录等。附件四：车库使用管理规定本附件详细说明了车库的使用管理规定，包括停车时间、车辆停放要求、违规行为处理等。附件五：保险单据本附件提供了车库保险的相关单据，包括保险合同、保险金额等。附件六：维修保养服务协议本附件详细说明了维修保养服务的协议内容，包括服务范围、服务期限、费用承担等。附件七：第三方介入服务协议本附件详细说明了第三方介入服务的协议内容，包括介入事项、费用支付、责任限额等。附件八：保密协议本附件详细说明了保密协议的内容，包括保密信息范围、保密责任履行、泄露处理等。附件九：争议解决方式说明本附件详细说明了争议解决的方式，包括协商解决、诉讼解决的途径和地点。附件十：合同解除与终止说明本附件详细说明了合同解除与终止的条件和程序，包括解除与终止后的处理事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用车库，导致车库损坏。3.第三方未按约定完成介入事项，或出现严重质量问题。4.任何一方未履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定使用车库，导致车库损坏的，乙方应承担维修费用。3