2024年度甲乙丙三方厂房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度甲乙丙三方厂房租赁合同本合同目录一览第一条租赁厂房及租赁期限1.1租赁厂房地址1.2租赁厂房面积1.3租赁期限起止日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁用途及禁止事项3.1租赁用途3.2禁止事项第四条维修责任及维修费用4.1维修责任4.2维修费用承担方式第五条保险责任5.1保险购买5.2保险费用承担第六条转租条款6.1转租条件6.2转租通知期限第七条提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的违约金第八条合同终止及退出8.1合同终止条件8.2退出厂房的手续第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用及合同效力11.1法律适用11.2合同效力第十二条其他约定12.1约定事项12.2附加条款第十三条合同的变更和解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件第十四条双方信息及联系方式14.1甲方信息14.2乙方信息14.3丙方信息第一部分：合同如下：第一条租赁厂房及租赁期限1.1租赁厂房地址：甲方位于____市的____区（县）____街道____号厂房，厂房具体位置以甲方提供的《厂房位置图》为准。1.2租赁厂房面积：厂房实际可用面积为____平方米，甲方应保证厂房实际可用面积不低于该数值。1.3租赁期限起止日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租金为每月人民币____元（大写：____元整），租金按月支付。2.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。2.3.1通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；2.3.2持现金至甲方办公地点现场支付；2.3.3其他方式：____。第三条租赁用途及禁止事项3.1租赁用途：乙方同意按照本合同约定的用途使用厂房，即用于____。3.2.1生产、储存、销售违法产品；3.2.2进行违法活动；3.2.3任何可能危害厂房安全、损害厂房设施的行为；3.2.4其他：____。第四条维修责任及维修费用4.1维修责任：厂房及厂房内部的设施、设备在租赁期间由甲方负责维修和保养，保证其正常使用。4.2维修费用承担方式：因正常使用造成的损坏，甲方负责维修，维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险责任5.1保险购买：甲方应购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等基本险种的保险，并将乙方列为保险受益人。5.2保险费用承担：保险费用由甲方承担。第六条转租条款6.1转租条件：乙方如需转租厂房，应提前至少____个月向甲方提出书面转租申请，并经甲方书面同意。6.2转租通知期限：乙方应在转租前至少____个工作日通知丙方。第八条合同终止及退出8.1合同终止条件：8.1.1租赁期满，乙方未续租或甲方未同意乙方续租；8.1.2乙方提前解除合同；8.1.3一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权终止合同；8.1.4法律、法规规定的其他终止条件。8.2退出厂房的手续：8.2.1合同终止后，乙方应按照甲方要求将厂房恢复至租赁开始时的状态；8.2.2乙方应向甲方支付合同终止后的租金及违约金（如有）；8.2.3乙方应按照约定向甲方支付因提前解除合同而产生的违约金；8.2.4双方应共同进行厂房设施、设备的验收，确认无损坏或已修复后，办理退租手续。第九条违约责任9.1违约行为：9.1.1甲方未能按照约定提供厂房或未能按时维修厂房；9.1.2甲方未能按时支付租金；9.1.3乙方未能按照约定用途使用厂房或进行违法活动；9.1.4乙方未能按时支付租金。9.2违约责任：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为每月租金的____%；9.2.2违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失；9.2.3严重违约导致合同无法继续履行时，守约方有权终止合同。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十一条法律适用及合同效力11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十二条其他约定12.1约定事项：12.1.1厂房内的安全、消防、环保等设施应符合国家相关规定，乙方应遵守甲方制定的相关管理制度；12.1.2未经甲方书面同意，乙方不得在厂房内进行任何形式的改建、扩建；12.1.3未经甲方书面同意，乙方不得将厂房转租给第三方；12.1.4厂房内的设备、设施如发生损坏，乙方应承担修复或更换的责任和费用。12.2附加条款：12.2.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出；12.2.2本合同的任何附件均为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力；12.2.3本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。第十三天合同的变更和解除13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；13.1.2因政策调整、规划变更等不可抗力因素导致合同内容需要变更。13.2合同解除条件：13.2.1双方协商一致解除合同；13.2.2一方严重违反合同规定，对方有权解除合同；13.2.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除合同。第十四条双方信息及联系方式14.1甲方信息：14.1.1名称：____；14.1.2地址：____；14.1.3联系人：____；14.1.4联系方式：____。14.2乙方信息：14.2.1名称：____；14.2.2地址：____；14.2.3联系人：____；14.2.4联系方式：____。14.3丙方信息：14.3.1名称：____；14.3.2地址：____；14.3.3联系人：____；14.3.4联系方式：____。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入：指在本合同执行过程中，除甲乙丙三方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。1.2.1中介方：提供厂房租赁信息、协助双方达成租赁协议的服务方；1.2.2监管方：政府相关部门、行业协会等对厂房租赁进行监管的机构；1.2.3维修服务方：对厂房及厂房内部设施进行维修、保养的服务提供商；1.2.4其他：双方协商确定的其他第三方。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任：第三方应承担其在合同执行过程中应承担的责任，包括但不限于因其原因导致的厂房损坏、损失等。2.2第三方权利：第三方在承担相应责任的同时，享有合同约定的权利，如获得报酬、索赔等。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系依据第三方介入的具体情况而定，第三方应履行其在合同中的义务，甲方应支付第三方约定的费用。3.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系依据第三方介入的具体情况而定，乙方应遵守第三方的要求，并支付第三方约定的费用。第四条第三方介入的程序4.1第三方选择：甲乙双方应在合同中明确选择合适的第三方，并签订相关的服务协议。4.2第三方介入时间：第三方应在甲乙双方约定的时间内介入合同执行过程。4.3第三方退出：合同执行完毕或第三方服务结束时，第三方应退出合同执行过程。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在甲乙双方与第三方签订的服务协议中明确。5.2第三方责任限额的变更：甲乙双方与第三方签订的服务协议中可以约定变更第三方责任限额的条件和程序。5.3第三方责任限额的履行：第三方在承担责任时，其责任限额不得超出甲乙双方与第三方签订的服务协议中约定的限额。第六条第三方介入对合同其他各方的影响6.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。6.2第三方介入不影响合同的履行期限、履行地点、履行方式等，甲乙双方应按照合同约定执行。第七条第三方介入的合同修改7.1第三方介入需修改合同的，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出。7.2修改后的合同经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。第八条第三方介入的争议解决8.1因第三方介入引起的争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第九条法律适用及合同效力9.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出；10.2本合同的任何附件均为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力；10.3本合同的签订地点为____，甲乙双方及第三方在此地点签订本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房位置图详细要求和说明：厂房位置图应详细标注厂房的具体位置，包括地址、坐标、周边环境等，以便乙方准确找到厂房。附件二：厂房内部设施清单详细要求和说明：列举厂房内部的所有设施和设备，包括名称、型号、数量、状态等，以便乙方了解厂房的设施情况。附件三：租赁合同补充协议详细要求和说明：对本合同未尽事宜进行补充，包括但不限于租金支付方式、维修责任、转租条款等。附件四：第三方服务协议详细要求和说明：明确甲方与第三方（如中介方、监管方、维修服务方等）之间的权利义务，包括服务内容、服务期限、费用等。附件五：保险单据详细要求和说明：甲方提供的保险单据，证明甲方已购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等基本险种的保险，并将乙方列为保险受益人。附件六：厂房验收报告详细要求和说明：双方共同进行的厂房设施、设备验收的报告，确认无损坏或已修复。附件七：租金支付证明详细要求和说明：乙方支付租金的证明，如银行转账记录、现金支付收据等。附件八：违约金支付证明详细要求和说明：乙方支付违约金的证明，如银行转账记录、现金支付收据等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定提供厂房或未能按时维修厂房；2.甲方未能按时支付租金；3.乙方未能按照约定用途使用厂房或进行违法活动；4.乙方未能按时支付租金；5.第三方未能按照约定提供服务或未能按时完成工作；6.第三方提供的服务不符合约定的质量标准；7.双方未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.