2024年度智能物联网存储场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度智能物联网存储场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及设备1.1场地位置及面积1.2设备清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式及周期第四条租赁用途4.1租赁场地及设备的使用目的第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担第七条维修与保养7.1设备维修与保养的责任方7.2维修与保养的时间及方式第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限第十三条强制性条款13.1强制性法律规定第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设备1.1场地位置及面积租赁场地位于____省____市____区（县）____街道____号，场地面积为____平方米。1.2设备清单租赁设备清单如下：（1）智能物联网存储设备____台；（2）配套服务器设备____台；（3）网络设备____台；（4）其他设备：____。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付方式及周期（1）每季度支付一次，每次支付租金为人民币____元整（大写：____元整）；（2）每季度第一个月10日前支付当季租金。第四条租赁用途4.1租赁场地及设备的使用目的承租方租赁场地及设备的目的为开展智能物联网存储相关业务。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务（1）出租方应保证租赁场地的安全、合法、有效使用；（2）出租方应负责设备的维修与保养，确保设备正常运行；（3）出租方应提供必要的协助和支持，保障承租方的业务开展。5.2承租方的权利与义务（1）承租方应按照约定的租赁用途使用场地及设备；（2）承租方应按时支付租金，逾期未付的，应支付违约金；（3）承租方应在租赁结束后，按照约定的方式返还场地及设备。第六条保险6.1保险责任范围承租方应购买保险，保险责任范围包括但不限于租赁场地及设备的安全、合法、有效使用。6.2保险费用承担承租方承担保险费用的购买及支付。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签署书面变更协议。8.2解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）承租方未按时支付租金，出租方书面通知承租方解除合同；（3）出租方未履行合同义务，承租方书面通知出租方解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租方违约责任承租方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律本合同的争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更应符合第八条的规定。11.3合同终止条件合同的终止应符合第八条的规定。第十二条保密条款12.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密期限保密信息的保密期限为合同终止后五年。第十三条强制性条款13.1强制性法律规定本合同的签订、履行、变更、解除及终止，均应遵守中华人民共和国法律、法规的强制性规定。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附录附录包括租赁场地及设备的详细规格、技术参数、维修保养方案等。第二部分：第三方介入后的修正针对本合同中第三方的介入，包括但不限于中介方、技术支持方、维修服务方等，甲乙双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，根据本合同约定介入合同履行过程中的各方主体。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守法律法规及本合同的约定，确保其行为合法、合规。2.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应的服务或产品，并保证服务或产品的质量、安全、有效性。2.3第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方同意第三方介入的，应提前书面通知对方，并明确第三方的职责、权利、义务等。3.2甲乙双方应就第三方的选择、监督、考核等事项达成一致，确保第三方能够按照甲乙双方的要求履行合同义务。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，甲乙双方应与第三方明确责任限额，以防止第三方滥用权利、逃避责任。4.2第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，第三方应按照甲乙双方的要求承担赔偿责任，赔偿限额为本合同总金额的____%。4.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担无限连带责任。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方介入本合同的，甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应根据本合同及甲乙双方与第三方之间的协议确定。5.2甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方如未按照甲乙双方的要求履行合同义务，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方信息的披露6.1甲乙双方应按照法律法规及本合同的约定，向第三方披露与合同履行相关的必要信息。6.2第三方应按照甲乙双方的要求，保守合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等。第七条第三方介入的终止7.1甲乙双方同意终止第三方介入的，应提前书面通知对方，并明确第三方介入终止的时间、方式等。7.2第三方因故不能继续履行合同义务的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方的新合同签订8.1如甲乙双方与第三方需另行签订合同的，甲乙双方应按照本合同的约定，明确双方的权利义务。8.2甲乙双方与第三方签订的合同，不得违反本合同的约定。8.3甲乙双方与第三方签订的合同，应提交给对方备案。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地及设备详细规格、技术参数说明本附件详细列举租赁场地的位置、面积以及租赁设备的名称、型号、规格、技术参数等信息。附件二：保险单据本附件为承租方购买的保险单据，包括保险名称、保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件三：维修保养方案本附件详细说明设备的维修保养方案，包括保养周期、保养内容、保养责任方等信息。附件四：租赁场地及设备的使用目的说明本附件详细说明租赁场地及设备的使用目的，包括租赁场地及设备的具体用途、预期效果等信息。附件五：第三方服务协议本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括第三方的职责、权利、义务、责任限额等信息。附件六：租赁场地及设备的交付验收记录本附件详细记录租赁场地及设备的交付验收过程，包括交付时间、交付状态、验收人员等信息。附件七：租金支付凭证本附件为承租方支付租金的凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金；2.出租方未按照约定提供租赁场地及设备；3.第三方未按照约定提供服务或产品；4.甲乙双方未按照约定履行合同义务；5.违反法律法规及本合同约定的其他行为。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.违约行为导致合同无法履行，甲乙双方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的____%。3.违约行为导致合同无法履行，甲乙双方有权要求违约方承担损失赔偿责任，赔偿限额为本合同总金额的____%。4.违约行为涉及违法犯罪的，违约方应