2024年度车库车位出租权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车库车位出租权转让合同本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系人及联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人及联系方式3.车库车位信息3.1车库名称3.2车库地址3.3车位编号3.4车位面积3.5车位使用年限4.出租权转让4.1转让车位出租权的时间4.2转让费用4.3转让费用的支付方式及期限4.4出租权的起始日期4.5出租权的终止日期5.权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.合同的履行6.1出租方的履行义务6.2承租方的履行义务7.合同的变更与终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的适用法律10.保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保密期限10.3保密信息的泄露后果11.合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的解除条件12.其他条款12.1车位使用规定的遵守12.2车库设施的维护与保养12.3车位出租权的继承与转让13.附件13.1车库车位照片13.2相关法律法规14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：×××有限公司1.2出租方地址：×××市×××区×××路×××号1.3出租方联系人及联系方式：，电话：138xxxx56782.承租方信息2.1承租方名称：×××个人2.2承租方地址：×××市×××区×××路×××号2.3承租方联系人及联系方式：，电话：139xxxx32103.车库车位信息3.1车库名称：×××车库3.2车库地址：×××市×××区×××路×××号3.3车位编号：×××1233.4车位面积：30平方米3.5车位使用年限：2024年1月1日至2029年12月31日4.出租权转让4.1转让车位出租权的时间：自2024年1月1日起至2029年12月31日止4.2转让费用：人民币捌万元整（￥80,000）4.3转让费用的支付方式及期限：承租方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让费用以转账方式支付至出租方指定的银行账户，账号为：……。4.4出租权的起始日期：2024年1月1日4.5出租权的终止日期：2029年12月31日5.权利与义务5.1出租方的权利与义务1)提供符合约定的车库车位，并保证车位的合法性和安全性。2)在合同有效期内，不得干涉承租方正常使用车位。3)按照约定时间交付车位，并确保车位的正常使用。4)负责车库设施的维护和保养，确保设施的正常运行。5.2承租方的权利与义务1)按照约定支付转让费用，并按照合同约定使用车位。2)遵守车库的车位使用规定，不得擅自转租、转让或转借车位。3)负责车位的日常维护和清洁，保持车位整洁。4)按照约定时间支付租金，并按照合同约定使用车位。6.合同的履行6.1出租方的履行义务1)提供符合约定条件的车位，并保证车位的合法性和安全性。2)按照合同约定时间交付车位，并确保车位的正常使用。3)负责车库设施的维护和保养，确保设施的正常运行。6.2承租方的履行义务1)按照约定支付转让费用和租金，并按照合同约定使用车位。2)遵守车库的车位使用规定，不得擅自转租、转让或转借车位。3)负责车位的日常维护和清洁，保持车位整洁。7.合同的变更与终止7.1合同变更的条件1)合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。2)合同变更的内容应当符合法律法规的规定，不得违反双方的权利和义务。7.2合同终止的条件1)合同期满，双方未续签。2)双方协商一致，可以提前终止合同。3)一方违反合同规定，严重违约，对方有权终止合同。4)因不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可终止合同。8.违约责任8.1出租方的违约责任1)出租方未按照合同约定提供车位，应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000）给承租方。2)出租方未按照合同约定时间交付车位，应支付违约金人民币伍仟元整（￥5,000）给承租方。3)出租方提供的车位不符合约定，应承担相应的赔偿责任。8.2承租方的违约责任1)承租方未按照合同约定支付转让费用和租金，应支付违约金人民币伍仟元整（￥5,000）给出租方。2)承租方未按照合同约定使用车位，或擅自转租、转让或转借车位的，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000）给出租方。9.争议解决9.1争议解决的方式1)双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点：×××市×××区9.3争议解决的适用法律：中华人民共和国法律10.保密条款10.1保密信息的范围1)双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。2)双方同意，本合同内容不属于保密信息。10.2保密信息的保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3保密信息的泄露后果：如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任。11.合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件1)本合同自双方签字盖章之日起生效。2)双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同的终止条件1)合同期满，双方未续签。2)双方协商一致，可以提前终止合同。3)一方违反合同规定，严重违约，对方有权终止合同。11.3合同的解除条件1)合同解除应经双方协商一致，并书面签署解除协议。2)合同解除后，双方应按照合同约定处理与合同相关的权利和义务。12.其他条款12.1车位使用规定的遵守1)承租方应遵守车库的车位使用规定，不得擅自改变车位的用途。2)承租方应按照车库的规定进行车辆停放，遵守交通秩序。12.2车库设施的维护与保养1)出租方负责车库设施的维护与保养，确保设施的正常运行。2)承租方应合理使用车库设施，不得故意损坏。12.3车位出租权的继承与转让1)合同期内，如承租方发生继承或转让情形，需书面通知出租方，并办理相关手续。2)承租方继承人或受让人应继续履行合同约定的义务。13.附件13.1车库车位照片13.2相关法律法规14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义1)本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。2)第三方介入包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修方等。16.第三方责任16.1第三方责任的确定1)第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致合同无法正常履行，甲乙方均有权要求第三方承担相应责任。2)甲乙方应根据合同约定，判断第三方的责任范围和限额。17.第三方义务17.1第三方应按照甲乙方的要求，履行相关合同义务。17.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量和合法性。17.3第三方应遵守合同约定，不得擅自改变车位的用途。18.第三方违约处理18.1如第三方违反合同约定，导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2甲乙方应通过友好协商解决与第三方的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方赔偿限额19.1甲乙方与第三方约定赔偿限额的计算方式：1)按照第三方介入的具体服务或产品金额的一定比例计算。2)甲乙方与第三方在合同中约定具体的赔偿限额。19.2第三方应按照约定赔偿限额承担赔偿责任。20.第三方权利与义务的划分20.1第三方仅负责提供合同约定的服务或产品，不享有本合同的任何权益。20.2第三方应明确其在本合同中的权利和义务，不得超越合同约定范围。21.甲乙方与第三方的合同签订21.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确合同期限、服务内容、赔偿限额等条款。21.2甲乙方与第三方签订的合同，应提交给对方备案，并互相提供副本。22.第三方介入的合同变更与终止22.1第三方介入的合同变更1)甲乙方与第三方协商一致，可以变更合同约定的服务内容、期限、赔偿限额等。2)变更事项应签订书面协议，并由甲乙方和第三方签字盖章确认。22.2第三方介入的合同终止1)合同期满，甲乙方与第三方终止合同。2)甲乙方或第三方提前终止合同，应提前通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。23.甲乙方与第三方的争议解决23.1甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。23.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.甲乙方与第三方的保密义务24.1甲乙方与第三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。24.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。25.甲乙方与第三方的签字盖章25.1甲乙方与第三方签订合同时，应由双方签字盖章确认。25.2签字盖章的合同副本应提交给对方备案，并互相提供副本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库车位照片附件2：相关法律法规附件3：车位使用规定附件4：车库设施维护与保养手册附件5：第三方服务或产品提供合同附件6：第三方服务或产品提供合同的变更协议附件7：第三方服务或产品提供合同的终止协议附件8：第三方服务或产品提供合同的赔偿限额协议附件9：第三方服务或产品提供合同的争议解决协议附件的详细要求和说明：附件1：车库车位照片1)照片应清晰展示车库车位的实际状况，包括车位大小、位置、编号等。2)照片应由甲乙方双方共同认可的第三方专业机构提供。附件2：相关法律法规1)包括中华人民共和国合同法、房地产管理法、城市房地产管理法等。2)法律法规应由甲乙方共同认可的第三方专业机构提供。附件3：车位使用规定1)车位使用规定应由甲乙方共同制定，并经第三方认可。2)规定应包括车位的使用时间、停放规定、违规处罚等。附件4：车库设施维护与保养手册1)手册应由甲乙方共同认可的第三方专业机构提供。2)手册应详细说明车库设施的维护与保养方法、周期、责任划分等。附件5：第三方服务或产品提供合同1)合同应明确服务内容、服务期限、赔偿限额等条款。2)合同应由甲乙方与第三方签订，并经双方认可。附件6：第三方服务或产品提供合同的变更协议1)变更协议应由甲乙方与第三方签订，并经双方认可。2)变更协议应明确变更事项、变更后的条款等。附件7：第三方服务或产品提供合同的终止协议1)终止协议应由甲乙方与第三方签订，并经双方认可。2)终止协议应明确终止事项、终止后的处理方式等。附件8：第三方服务或产品提供合同的赔偿限额协议1)赔偿限额协议应由甲乙方与第三方签订，并经双方认可。2)赔偿限额协议应明确赔偿限额的计算方式、赔偿责任等。附件9：第三方服务或产品提供合同的争议解决协议1)争议解决协议应由甲乙方与第三方签订，并经双方认可。2)争议解决协议应明确争议解决的方式、地点、适用法律等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1)出租方未按照合同约定提供车位。2)出租方未按照合同约定时间交付车位。3)出租方提供的车位不符合约定。4)承租方未按照合同约定支付转让费用和租金。5)承租方未按照合同约定使用车位。6)第三方未按照合同约定提供服务或产品。7)第三方擅自改变车位的用途。8)第三方故意损坏车库设施。9)甲乙方未按照合同约定履行权利和义务。违约责任认定标准：1)违约行为导致合同无法履行，双方均有权要求违约方承担违约责任。2)违约