2024年度玻璃幕墙维护保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度玻璃幕墙维护保养合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3玻璃幕墙的定义第二条维护保养范围及内容2.1维护保养范围2.2维护保养内容2.3维护保养周期第三条维护保养费用3.1费用计算3.2支付方式3.3费用调整第四条合同期限4.1起始日期4.2结束日期4.3合同续约第五条双方责任及义务5.1甲方责任及义务5.2乙方责任及义务第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3例外情况第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更或解除的通知第十条通知机制10.1通知方式10.2通知时效第十一条保险责任11.1甲方保险11.2乙方保险第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改记录14.3合同解除记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××幕墙维护保养公司地址：×××市×××路×××号1.3玻璃幕墙：指位于甲方建筑物外墙的玻璃幕墙结构，包括玻璃面板、框架、附件等组成部分。第二条维护保养范围及内容2.1维护保养范围：包括但不限于玻璃幕墙的清洁、检查、维修、更换损坏部件等。2.2维护保养内容：(1)定期对玻璃幕墙进行清洁，保持幕墙表面的光洁度和美观度；(2)检查幕墙的各项部件，如有损坏或磨损，应及时进行维修或更换；(3)对幕墙结构进行安全检查，确保幕墙的稳定性和安全性；(4)对幕墙的排水系统进行检查和清理，确保排水畅通，防止积水。2.3维护保养周期：每季度进行一次全面维护保养，特殊情况可根据实际情况进行调整。第三条维护保养费用3.1费用计算：维护保养费用根据幕墙的面积、维护保养内容和工程复杂程度等因素计算确定。3.2支付方式：甲方支付乙方维护保养费用，支付方式可采用转账、现金等方式。3.3费用调整：如因材料价格变动、人工费用调整等导致维护保养费用发生变动，双方可协商调整。第四条合同期限4.1起始日期：2024年1月1日4.2结束日期：2024年12月31日4.3合同续约：合同到期后，如双方无异议，可自动续约一年。第五条双方责任及义务5.1甲方责任及义务：(1)提供幕墙的详细资料和技术要求；(2)协助乙方进行维护保养工作，提供必要的便利条件；(3)按时支付维护保养费用；(4)按照合同约定使用和保护幕墙。5.2乙方责任及义务：(1)按照合同约定进行维护保养工作，保证幕墙的安全性和美观度；(2)定期向甲方报告维护保养情况；(3)对维护保养过程中发生的问题及时进行处理；(4)保密甲方商业秘密和技术资料。第六条违约责任6.1甲方违约：(1)甲方未按时支付维护保养费用的，应当按照迟延支付的金额支付违约金；(2)甲方未按照合同约定使用和保护幕墙，导致幕墙损坏的，应当承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约：(1)乙方未按照合同约定进行维护保养工作，导致幕墙出现安全问题的，应当承担相应的赔偿责任；(2)乙方未按照合同约定保密甲方商业秘密和技术资料的，应当承担相应的违约责任。第八条保密条款8.1保密内容：包括但不限于甲方商业秘密、技术资料、客户信息等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3例外情况：法律要求或法院命令要求披露的，或双方协商一致的情况。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致并书面确认。9.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他不能归责于双方的原因导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。9.3变更或解除的通知：变更或解除合同应当以书面形式通知对方，并经对方确认。第十条通知机制10.1通知方式：书面通知、电子邮件、电话等方式。10.2通知时效：通知自发送之日起视为收到。第十一条保险责任11.1甲方保险：甲方应为其自身利益及乙方在履行合同过程中可能遭受的损失购买适当的保险，并将乙方名称列为共同受益人。11.2乙方保险：乙方应为其在履行合同过程中可能遭受的损失购买适当的保险。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致并书面确认。13.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他不能归责于双方的原因导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。第十四条其他条款14.1合同附件：合同附件包括合同履行所需的技术资料、图纸、清单等。14.2合同修改记录：合同修改记录应详细记录合同变更、解除等事项的具体情况。14.3合同解除记录：合同解除记录应详细记录合同解除的原因、时间、双方协商的结果等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：第三方指非甲乙方之外的其它个人或实体，包括但不限于中介方、咨询方、监管机构等，在合同履行过程中可能涉及到的第三方。15.2第三方责任：第三方在合同履行过程中的行为，对其自身负责，不涉及甲乙双方的合同责任。15.3第三方权利：第三方根据法律规定或合同约定，享有相应的权利。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的程序：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。16.2第三方介入的条件：第三方介入需符合合同履行需要，不得影响甲乙双方的权利义务。16.3第三方介入的权限：第三方介入的权限由甲乙双方根据实际情况确定，并在补充协议中明确。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同履行过程中第三方的行为性质、后果严重程度等因素确定。17.2第三方责任限额的告知：甲乙双方应在补充协议中明确第三方责任限额，并告知第三方。17.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额可根据合同履行情况调整，需经甲乙双方协商一致。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分：第三方在合同履行过程中的行为，对其自身负责，不涉及甲乙双方的合同责任。18.2第三方与甲乙方的权益划分：甲乙双方根据合同约定，享有相应的权益，第三方不享有甲乙双方的权益。18.3第三方与甲乙方的义务划分：甲乙双方根据合同约定，承担相应的义务，第三方不承担甲乙双方的义务。第十九条第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致的合同变更：第三方介入可能导致合同内容、履行方式、履行期限等方面的变更。19.2合同变更的程序：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。19.3合同变更的告知：甲乙双方应在补充协议中明确合同变更内容，并告知第三方。第二十条第三方介入的合同解除20.1第三方介入导致的合同解除：第三方介入可能导致合同的解除。20.2合同解除的程序：合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。20.3合同解除的告知：甲乙双方应在补充协议中明确合同解除原因，并告知第三方。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式：第三方介入引起的争议，可采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。21.2第三方介入的争议解决地点：第三方介入引起的争议，可在甲乙双方约定的地点解决。21.3第三方介入的适用法律：第三方介入引起的争议，适用甲乙双方约定的法律。第二十二条第三方介入的其他事项22.1第三方介入的保密事项：第三方介入过程中涉及的保密信息，甲乙双方与第三方之间需签订保密协议。22.2第三方介入的保险事项：第三方介入过程中所需的保险，由甲乙双方与第三方协商确定。22.3第三方介入的税费事项：第三方介入过程中产生的税费，由第三方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：玻璃幕墙维护保养服务清单详细列出乙方需要进行的维护保养服务项目，包括清洁、检查、维修、更换损坏部件等。附件2：维护保养费用明细表详细列出维护保养费用的计算方式，包括费用构成、材料成本、人工费用等。附件3：维护保养工作计划详细列出维护保养工作的时间安排、工作计划以及具体实施步骤。附件4：玻璃幕墙设计图纸和技术要求提供玻璃幕墙的设计图纸和技术要求，包括幕墙的结构、材料、尺寸等信息。附件5：保险单据提供乙方向甲方提交的保险单据，证明乙方已购买适当的保险。附件6：保密协议详细列出甲方和乙方需要保密的信息内容，包括商业秘密、技术资料、客户信息等。附件7：第三方介入协议当有第三方介入时，需提供第三方介入的协议，明确第三方的责任、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付维护保养费用。2.甲方未按照合同约定使用和保护幕墙。3.乙方未按照合同约定进行维护保养工作。4.乙方未按照合同约定保密甲方商业秘密和技术资料。5.双方未能协商一致导致合同变更或解除。责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应按照迟延支付的金额支付违约金，并承担因未保护幕墙导致的损失。2.乙方违约责任：乙