2024年度租赁清洁：办公大楼租赁期间清洁服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁清洁：办公大楼租赁期间清洁服务合同本合同目录一览1.租赁清洁服务内容1.1清洁范围1.1.1办公区域1.1.2公共区域1.1.3设施设备1.2清洁频率1.3清洁质量标准2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.清洁服务费用3.1费用计算3.2付款方式和时间3.3费用调整4.服务提供商的责任4.1清洁服务质量4.2人员管理4.3保险责任4.4应急处理5.租赁方的权利和义务5.1支付费用5.2提供场地和设施5.3配合工作6.违约责任6.1服务提供商的违约6.2租赁方的违约7.争议解决7.1协商解决7.2第三方调解7.3法律途径8.合同的变更和终止8.1变更条件8.2终止条件8.3终止后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3例外情况10.法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1合同的生效11.2合同的复印件11.3通知机制12.附件12.1清洁服务计划表12.2费用明细表12.3租赁场地现状清单13.签字页13.1租赁方签字13.2服务提供商签字14.日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁清洁服务内容1.1清洁范围1.1.1办公区域：包括所有办公室、工位、隔断、储藏室等。1.1.2公共区域：包括大厅、走廊、电梯间、楼梯间、洗手间、茶水间等。1.1.3设施设备：包括空调系统、照明设备、消防设施、监控设备等。1.2清洁频率根据租赁双方的约定，清洁服务的频率如下：办公区域：每周五进行彻底清洁。公共区域：每天结束后进行日常清洁。设施设备：根据使用情况定期清洁。1.3清洁质量标准清洁质量应达到租赁双方约定的标准，具体标准如下：地面：保持光滑、无污渍、无尘土。墙面：无尘土、无污渍、无脚印。门窗：干净透明、无污渍、无尘土。设施设备：保持正常运行、无污渍、无尘土。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条清洁服务费用3.1费用计算：清洁服务的费用根据清洁范围、清洁频率和清洁质量标准计算得出，具体费用在附件中详细列明。3.2付款方式和时间：租赁方应在每月5日前，通过银行转账的方式支付当月的清洁服务费用。3.3费用调整：如因市场行情变化或租赁双方协商一致，可对清洁服务费用进行调整，调整后的费用在附件中详细列明。第四条服务提供商的责任4.1清洁服务质量：服务提供商应按照约定的清洁范围、清洁频率和清洁质量标准提供服务。4.2人员管理：服务提供商应确保清洁人员具备相应的技能和经验，遵守租赁方的规章制度。4.3保险责任：服务提供商应购买相应的保险，包括但不限于员工意外伤害保险、公共责任保险等。4.4应急处理：服务提供商应对清洁过程中出现的紧急情况及时进行处理，确保租赁方的正常使用。第五条租赁方的权利和义务5.1支付费用：租赁方应当按照约定的时间和方式支付清洁服务费用。5.2提供场地和设施：租赁方应提供清洁服务所需的场地和设施，包括但不限于清洁工具、垃圾袋等。5.3配合工作：租赁方应协助服务提供商进行清洁工作，包括但不限于提供清洁所需的钥匙、密码等。第六条违约责任6.1服务提供商的违约：服务提供商未按照约定的清洁范围、清洁频率和清洁质量标准提供服务的，应按照实际未服务天数退还部分或全部费用。6.2租赁方的违约：租赁方未按照约定的时间和方式支付清洁服务费用的，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×0.05%。第八条争议解决7.1协商解决：租赁双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。7.2第三方调解：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和终止8.1变更条件：合同履行期间，如租赁双方同意变更合同内容的，可以书面形式进行变更。8.2终止条件：合同履行期满或者租赁双方协商一致解除合同的，合同终止。8.3终止后的处理：合同终止后，服务提供商应按照租赁双方的要求，完成交接工作，包括但不限于清理场地、交还钥匙等。第十条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3例外情况：法律、法规、行政规章要求披露的，或者双方另有约定的，不属于违反保密义务的情形。第十一条其他条款10.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的复印件：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3通知机制：双方应通过书面形式，将合同履行过程中的重要事项通知对方，包括但不限于变更、解除合同等。第十二条附件11.1清洁服务计划表：详细列明清洁服务的具体时间、范围、内容等。11.2费用明细表：详细列明清洁服务的费用计算、付款方式和时间等。11.3租赁场地现状清单：列明租赁场地的现有设施、设备、状况等。第十三条签字页12.1租赁方签字：（签字）12.2服务提供商签字：（签字）第十四条日期13.1合同签订日期：（签字日期）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括中介方。租赁方或服务提供商在履行合同过程中，需要向第三方采购商品或服务。租赁方或服务提供商在履行合同过程中，需要第三方提供技术支持、咨询意见或其他协助。第十六条第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相应的义务，并对其提供的商品或服务质量负责。16.2第三方限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为人民币万元整。16.3第三方义务：第三方应承担因其提供的商品或服务导致的甲乙双方的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方：第三方与甲方之间不存在任何合同关系，甲方不承担第三方提供的商品或服务的质量风险。17.2第三方与乙方：第三方与乙方之间不存在任何合同关系，乙方不承担第三方提供的商品或服务的质量风险。17.3第三方与甲方、乙方：第三方与甲方、乙方之间不存在任何代理、代表或雇佣关系。第十八条第三方介入的协调与沟通18.2甲乙双方应就第三方介入的事宜，与第三方进行协商，并签订相应的补充协议。18.3甲乙双方应监督第三方履行其义务，确保合同的约定得到遵守。第十九条第三方违约处理19.1第三方未按合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方未按合同约定提供商品或服务的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。19.3第三方未按合同约定承担责任的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第二十条第三方变更20.1第三方如发生变更，包括但不限于名称、法定代表人、股权结构等变更，应及时通知甲乙双方。20.2第三方变更不影响本合同的履行，但第三方应向甲乙双方提供变更后的资质证明或其他相关文件。第二十一条第三方退出21.1第三方如自愿退出本合同，应提前书面通知甲乙双方。21.2第三方退出后，本合同相应的权利义务转移给甲乙双方。21.3第三方退出不影响本合同的履行，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第二十二条附加条款22.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方及第三方签署后生效。22.2本合同及其附件的版权归甲乙双方所有，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方披露或用于其他目的。22.3本合同及其附件的用语应具有法律效力，不得含有任何排除法律强制性规定的条款。第二十三条法律适用和争议解决23.1本合同受中华人民共和国法律管辖，如法律、法规、行政规章发生变化，本合同应相应调整。23.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十四条合同的生效、终止和解除24.1本合同自双方及第三方签字盖章之日起生效。24.2本合同履行完毕或合同约定的终止条件满足时，本合同终止。24.3本合同的解除应符合合同约定的解除条件，并经甲乙双方及第三方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洁服务计划表详细列明清洁服务的具体时间、范围、内容等，包括但不限于：办公区域清洁的具体时间安排公共区域清洁的具体时间安排设施设备清洁的具体时间安排附件二：费用明细表详细列明清洁服务的费用计算、付款方式和时间等，包括但不限于：清洁服务的费用计算公式付款方式和时间的规定费用调整的计算方式附件三：租赁场地现状清单列明租赁场地的现有设施、设备、状况等，包括但不限于：办公区域的设施和设备清单公共区域的设施和设备清单设施设备的状况描述附件四：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括但不限于：第三方提供的商品或服务的相关许可证第三方提供的商品或服务的相关认证证书第三方法定代表人的身份证明文件附件五：保险单据提供第三方的保险单据，包括但不限于：员工意外伤害保险单公共责任保险单其他相关保险单据附件六：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括但不限于：服务内容的具体描述服务期限的规定服务费用的计算和支付方式说明二：违约行为及责任认定：1.服务提供商未按照约定的清洁范围、清洁频率和清洁质量标准提供服务。2.租赁方未按照约定的时间和方式支付清洁服务费用。3.第三方未按照合同约定或甲乙双方的指示履行相应的义务。违约责任认定标准：1.服务提供商违约：服务提供商应按照约定的清洁范围、清洁频率和清洁质量标准提供服务，如未履行或履行不符合约定的，应按照实际未服务天数退还部分或全部费用。2.租赁方违约：租赁方未按照约定的时间和方式支付清洁服务费用的，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×0.05%。3.第三方违约：第三方未按照合同约定或甲乙双方的指示履行相应的义务的，应承担因其提供的