2024年度车库产权纠纷调解协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车库产权纠纷调解协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1车库：指位于____地址的地下停车设施，具体面积和车位数量详见附件一。1.2产权：指对车库的所有权和使用权的法律归属。1.3纠纷：指关于车库产权归属、使用权益等方面产生的争议。第二条：调解协议的目的与原则2.1目的：为解决双方在车库产权问题上的争议，确保车库的正常使用和管理工作，维护双方的合法权益。2.2原则：遵循公平、公正、自愿、协商一致的原则，通过调解达成共识。第三条：调解双方的权利与义务3.1调解双方：指甲方（业主/开发商）和乙方（车主/住户）。3.2甲方权利与义务：3.2.1提供车库的相关资料，包括规划图纸、产权证明等。3.2.2保证车库的结构安全、设施完善，符合使用要求。3.2.3履行调解协议约定的其他义务。3.3乙方权利与义务：3.3.1如实提供车位使用情况，包括停车时间、车辆信息等。3.3.2遵守车库的管理规定，维护车库的正常使用秩序。3.3.3履行调解协议约定的其他义务。第四条：调解协议的内容4.1产权归属：根据附件二的法律文件，明确车库的产权归属。4.2使用权益：双方按照附件三的比例分配车库的使用权益。4.3管理责任：甲方负责车库的日常管理工作，乙方遵守甲方制定的管理规定。第五条：争议解决方式5.1双方应通过友好协商的方式解决在履行调解协议过程中产生的争议。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条：违约责任6.1甲方未按调解协议提供车库或服务不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方未按调解协议使用车库或违反管理规定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第七条：合同的生效、变更与终止7.1本调解协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本调解协议。7.3本调解协议在履行完毕后自动终止。第八条：附件8.1附件一：车库基本情况说明。8.2附件二：法律文件，包括车库产权证明、使用权证明等。8.3附件三：车库使用权益分配方案。第九条：其他约定9.1本调解协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本调解协议未尽事宜，双方可另行协商补充。第十条：法律适用本调解协议的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：争议解决的地域管辖双方同意将本调解协议有关的争议提交至合同签订地的人民法院管辖。第十二条：保密条款双方同意在签订本调解协议后，对双方在调解过程中的沟通内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条：第三方协助如双方在履行调解协议过程中需要第三方专业机构协助，包括但不限于法律、工程、评估等方面的支持，双方应共同协商确定第三方机构，并承担相应费用。第十四条：联系方式甲乙双方应相互提供有效的联系方式，以便在履行调解协议过程中进行沟通与联系。第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1车库：指位于____地址的地下停车设施，具体面积和车位数量详见附件一。1.2产权：指对车库的所有权和使用权的法律归属。1.3纠纷：指关于车库产权归属、使用权益等方面产生的争议。1.4甲方：指合同的一方，拥有车库产权的业主或开发商。1.5乙方：指合同的另一方，使用车库的车主或住户。1.6调解协议：指甲乙双方为解决车库产权纠纷，经过协商达成的具有法律效力的协议。第二条：调解协议的目的与原则2.1目的：为解决双方在车库产权问题上的争议，确保车库的正常使用和管理工作，维护双方的合法权益。2.2原则：遵循公平、公正、自愿、协商一致的原则，通过调解达成共识。第三条：调解双方的权利与义务3.1调解双方：指甲方（业主/开发商）和乙方（车主/住户）。3.2甲方权利与义务：3.2.1提供车库的相关资料，包括规划图纸、产权证明等。3.2.2保证车库的结构安全、设施完善，符合使用要求。3.2.3在甲方与乙方发生争议时，负责与乙方协商解决问题。3.2.4履行调解协议约定的其他义务。3.3乙方权利与义务：3.3.1如实提供车位使用情况，包括停车时间、车辆信息等。3.3.2遵守车库的管理规定，维护车库的正常使用秩序。3.3.3在甲方与乙方发生争议时，负责与甲方协商解决问题。3.3.4履行调解协议约定的其他义务。第四条：调解协议的内容4.1产权归属：根据附件二的法律文件，明确车库的产权归属。4.2使用权益：双方按照附件三的比例分配车库的使用权益。4.3管理责任：甲方负责车库的日常管理工作，乙方遵守甲方制定的管理规定。4.4使用费用：双方按照附件四的规定承担车库的使用费用。第五条：争议解决方式5.1双方应通过友好协商的方式解决在履行调解协议过程中产生的争议。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条：违约责任6.1甲方未按调解协议提供车库或服务不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方未按调解协议使用车库或违反管理规定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第七条：合同的生效、变更与终止7.1本调解协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本调解协议。7.3本调解协议在履行完毕后自动终止。第八条：附件8.1附件一：车库基本情况说明。8.2附件二：法律文件，包括车库产权证明、使用权证明等。8.3附件三：车库使用权益分配方案。8.4附件四：车库使用费用分配方案。第九条：其他约定9.1本调解协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本调解协议未尽事宜，双方可另行协商补充。第十条：法律适用本调解协议的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：争议解决的地域管辖双方同意将本调解协议有关的争议提交至合同签订地的人民法院管辖。第十二条：保密条款双方同意在签订本调解协议后，对双方在调解过程中的沟通内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条：第三方协助如双方在履行调解协议过程中需要第三方专业机构协助，包括但不限于法律、工程、评估等方面的支持，双方应共同协商确定第三方机构，并承担相应费用。第十四条：联系方式甲乙双方应相互提供有效的联系方式，以便在履行调解协议过程中进行沟通与联系。第八条：附件8.1附件一：车库基本情况说明。包括车库的地理位置、面积、车位数量、设施状况等。8.2附件二：法律文件，包括车库产权证明、使用权证明等。8.3附件三：车库使用权益分配方案。明确双方在使用车库时的权利和义务。8.4附件四：车库使用费用分配方案。包括停车费、维护费等费用的计算方式和支付方式。8.5附件五：车库管理规则。规定车库的日常管理事项，如停车时间、缴费标准、违规处理等。第九条：其他约定9.1本调解协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本调解协议未尽事宜，双方可另行协商补充。9.3本调解协议的修改和补充，必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。第十条：法律适用本调解协议的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：争议解决的地域管辖双方同意将本调解协议有关的争议提交至合同签订地的人民法院管辖。第十二条：保密条款双方同意在签订本调解协议后，对双方在调解过程中的沟通内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条：第三方协助如双方在履行调解协议过程中需要第三方专业机构协助，包括但不限于法律、工程、评估等方面的支持，双方应共同协商确定第三方机构，并承担相应费用。第十四条：联系方式甲乙双方应相互提供有效的联系方式，以便在履行调解协议过程中进行沟通与联系。如手机号码、电子邮件地址等。第十五条：合同的修订本调解协议如有未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以对本调解协议进行修订，修订后的协议与原协议具有同等法律效力。第十六条：合同的解除在履行本调解协议过程中，如甲乙双方协商一致，可以解除本调解协议。解除协议应当采用书面形式，并由甲乙双方签字或者盖章。第十七条：合同的终止本调解协议在履行完毕后自动终止。第十八条：后继权利和义务本调解协议终止后，甲乙双方对于在协议终止前因车库使用而产生的权利和义务仍应继续履行。第十九条：违约金如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。第二十条：强制执行如甲乙双方中的任何一方不履行本调解协议，对方有权向人民法院申请强制执行。第二十一条：合同的签署地点和日期本调解协议于____年____月____日在____（地点）签署。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：附件：附件一：车库基本情况说明附件二：法律文件附件三：车库使用权益分配方案附件四：车库使用费用分配方案附件五：车库管理规则第二部分：第三方介入后的修正第二十二条：第三方介入的情形22.1当甲乙双方在履行调解协议过程中出现争议，且无法通过友好协商解决时，双方同意邀请第三方介入协助解决问题。22.2第三方介入的情形包括但不限于法律咨询、工程评估、调解仲裁等。第二十三条：第三方的选择23.1甲乙双方应共同协商确定第三方机构或个人，并确保其具备相应的资质和能力。23.2第三方应保持中立，不应与甲乙双方有任何利益冲突。第二十四条：第三方的责任与权利24.1第三方应公正、客观地评估争议情况，并提供专业的解决方案。24.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息，以便进行评估和调解。24.3第三方不应泄露在调解过程中获取的任何保密信息。第二十五条：第三方的义务25.1第三方应按照甲乙双方达成的协议，公正地进行调解，并尽力促使双方达成一致。25.2第三方应遵守中华人民共和国法律，不得违反法律法规进行调解。第二十六条：第三方的责任限额26.1第三方对甲乙双方之间的争议调解结果承担有限责任。26.2第三方在任何情况下不对甲乙双方因履行调解协议而产生的损失承担责任。26.3若第三方在调解过程中存在故意或重大过失，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十七条：第三方介入的费用27.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担。27.2甲乙双方应按照约定比例分担第三方的费用。第二十八条：第三方介入的结果28.1第三方介入的结果对甲乙双方具有约束力。28.2甲乙双方应按照第三方介入的结果履行调解协议。第二十九条：第三方介入的终止29.1一旦第三方介入达到预期效果，甲乙双方达成一致，第三方介入即终止。29.2甲乙双方均可书面通知第三方终止介入。第三十条：第三方介入的记录30.1第三方应keepingarecordofallproceedingsanddecisionsduringtheintervention.30.2甲乙双方有权查阅第三方介入的记录，并要求第三方提供相应的证明文件。第三十一条：第三方与其他各方的关系31.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或委托关系。31.2第三方介入仅限于协助解决甲乙双方之间的争议，不涉及任何其他方的权益。第三十二条：第三方介入的适用范围32.1第三方介入适用于本调解协议所述的所有争议解决事项。32.2甲乙双方不得将第三方介入的范围扩大至本调解协议以外的其他事项。第三十三条：第三方介入的补充协议33.1如甲乙双方在第三方介入过程中需要补充或修改本调解协议，应签订书面补充协议。33.2补充协议的签订应遵循本调解协议的约定，经甲乙双方共同签署。第三十四条：第三方介入的法律适用34.1本调解协议中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。34.2本调解协议的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三十五条：第三方介入的争议解决35.1如甲乙双方在第三方介入过程中产生争议，应通过友好协商解决。35.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三十六条：第三方介入的保密条款36.1第三方应对在介入过程中获取的任何保密信息予以保密。36.2第三方不得未经甲乙双方同意，向任何第三方披露相关信息。第三十七条：合同的签署地点和日期本调解协议于____年____月____日在____（地点）签署。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：附件：附件一：第三方介入协议附件二：第三方机构或个人资质证明附件三：第三方介入费用分配方案附件四：第三方介入结果记录附件五：第三方介入保密协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库基本情况说明详细描述车库的地理位置、面积、车位数量、设施状况等。附件二：法律文件包括车库产权证明、使用权证明等法律文件，证明车库的产权归属和使用权益。附件三：车库使用权益分配方案明确双方在使用车库时的权利和义务，如停车时间、车辆信息等。附件四：车库使用费用分配方案包括停车费、维护费等费用的计算方式和支付方式。附件五：车库管理规则规定车库的日常管理事项，如停车时间、缴费标准、违规处理等。附件六：第三方介入协议明确第三方介入的情形、选择、责任、权利和义务等。附件七：第三方机构或个人资质证明证明第三方机构或个人的资质和能力。附件八：第三方介入费用分配方案明确甲乙双方应承担的第三方介入费用。附件九：第三方介入结果记录记录第三方介入过程中的所有程序和决策。附件十：第三方介入保密协议规定第