2024年度绿城物业战略规划合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度绿城物业战略规划合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3合同中所涉及术语的解释第二条：合同目的与范围2.1乙方为甲方提供2024年度绿城物业战略规划服务的目的2.2服务的范围与内容第三条：合同期限3.1合同的有效期限3.2合同续约条款第四条：服务费用与支付方式4.1乙方为甲方提供服务的费用4.2费用的支付方式与时间第五条：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六条：保密条款6.1双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务第七条：违约责任7.1双方在合同执行过程中的违约行为7.2违约责任的具体处理方式第八条：争议解决方式8.1双方在合同执行过程中发生争议的解决方式第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序第十条：法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规10.2合同争议的解决方式第十一条：合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更与解除条件第十二条：其他约定12.1双方的其他约定事项第十三条：附件13.1合同附件清单第十四条：签字盖章14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方代表人：，甲方法定代表人1.2乙方代表人：，乙方法定代表人1.3合同中所涉及术语的解释1.3.1绿城物业：指甲方管理的所有物业项目1.3.2战略规划：指乙方为甲方提供的关于物业管理的长期发展规划1.3.3服务期：指本合同约定的乙方为甲方提供战略规划服务的期限第二条：合同目的与范围2.1乙方为甲方提供2024年度绿城物业战略规划服务的目的乙方为甲方提供战略规划服务，帮助甲方优化管理模式，提高管理效率，实现业务增长。2.2服务的范围与内容2.2.1对甲方的物业管理现状进行全面的分析和评估2.2.2为甲方制定2024年度物业管理战略规划2.2.3为甲方提供战略规划实施的指导和建议第三条：合同期限3.1合同的有效期限本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.2合同续约条款如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的合同。第四条：服务费用与支付方式4.1乙方为甲方提供服务的费用乙方向甲方提供的战略规划服务费用为人民币100万元。4.2费用的支付方式与时间甲方应在合同签字后十日内支付50%的服务费用作为定金，剩余费用在乙方完成服务后一次性支付。第五条：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的物业管理相关信息5.1.2甲方应对乙方提供的战略规划成果予以保密5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按照合同约定时间为甲方提供服务5.2.2乙方应对甲方的商业秘密和个人信息予以保密第六条：保密条款6.1双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务6.1.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营策略等信息予以保密6.1.2双方不得将合同内容泄露给第三方第七条：违约责任7.1双方在合同执行过程中的违约行为7.1.1如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并按照逾期支付金额的1%收取滞纳金7.1.2如乙方未按约定时间完成服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用7.2违约责任的具体处理方式如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付合同金额10%的违约金。第八条：争议解决方式8.1双方在合同执行过程中发生争议的解决方式如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.1.1如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方代表签字盖章后生效9.1.2合同变更不得影响乙方按照原合同约定时间完成服务9.2合同解除的条件与程序9.2.1如甲方要求解除合同，应提前三个月书面通知乙方第十条：法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律10.2合同争议的解决方式如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同的变更与解除条件合同的变更与解除应按照本合同第九条的规定执行。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定事项本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：附件13.1合同附件清单附件清单详细列明本合同附件的内容，包括但不限于乙方提供的战略规划报告、相关数据和资料等。第十四条：签字盖章14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，其在甲乙双方合同执行过程中可能涉及的合作伙伴、顾问、专家等。1.2第三方介入的范围1.2.1协助甲乙双方进行合同履行的事务性工作1.2.2提供专业意见或技术支持1.2.3参与合同执行过程中的会议、讨论和决策第二条：第三方介入的协调与管理2.1第三方介入的协调甲乙双方应就第三方的介入进行充分的沟通与协调，确保第三方的工作与本合同的履行相一致。2.2第三方管理的责任甲乙双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保其按照甲乙双方的约定和指示进行工作。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方享有的权利3.1.1按照甲乙双方的约定获得相应的费用和报酬3.1.2获得与合同执行相关的信息和数据3.2第三方应承担的义务3.2.1按照甲乙双方的约定完成工作，并对其工作成果负责3.2.2遵守甲乙双方的保密协议，保护甲乙双方的商业秘密和个人信息第四条：第三方介入的额外条款4.1第三方介入的告知义务甲乙双方应在第三方介入前向对方告知第三方的基本信息、介入范围和期限等。4.2第三方介入的合同签订甲乙双方与第三方签订的介入合同应提交给对方进行备案，并在必要时征得对方的同意。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任的限制第三方应对其介入过程中产生的违约、侵权等行为承担相应的责任，但不超过甲乙双方约定的人民币100万元。5.2第三方责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，并经双方代表签字盖章后生效。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间仅为合同合作关系，不构成任何形式的隶属或代理关系。6.2第三方与甲乙双方的其他合作伙伴的关系第三方在介入过程中，不得与甲乙双方的其他合作伙伴产生任何利益冲突或竞争关系。第七条：第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止条件如第三方未按照约定完成工作，或出现严重违约行为，甲乙双方均有权终止第三方介入。7.2第三方介入的解除程序甲乙双方应书面通知对方解除第三方介入，并按照合同约定处理后续事宜。第八条：第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议解决方式如第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方作为被告的争议解决如第三方作为被告参与争议解决，甲乙双方应提供必要的协助和支持。第九条：附件9.1第三方清单附件详细列明介入本合同的第三方名单、联系方式、工作内容和期限等信息。第十条：签字盖章10.1甲方代表签字10.2乙方代表签字10.3签字日期2024年1月1日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：战略规划服务需求书详细说明甲方对战略规划的具体需求，包括但不限于物业管理现状分析、战略目标设定、战略措施制定等。附件2：战略规划服务费用支付凭证甲方支付乙方的战略规划服务费用的凭证，包括支付金额、支付日期等。附件3：战略规划成果交付清单详细列明乙方交付给甲方的战略规划成果，包括但不限于报告、数据、资料等。附件4：第三方清单附件详细列明介入本合同的第三方名单、联系方式、工作内容和期限等信息。附件5：第三方介入合同甲乙双方与第三方签订的介入合同，包括第三方的工作内容、期限、费用等。附件6：保密协议甲乙双方签订的保密协议，约定双方在合同执行过程中的商业秘密和个人信息的保密义务。附件7：违约行为及责任认定清单详细列明合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按约定时间支付服务费用甲方未按合同约定时间支付服务费用，构成违约。乙方有权暂停提供服务，并按照逾期支付金额的1%收取滞纳金。2.2乙方未按约定时间完成服务乙方未按合同约定时间完成服务，构成违约。甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用。2.3乙方提供的战略规划成果不符合约定乙方提供的战略规划成果不符合甲方的需求和约定，构成违约。甲方有权要求乙方重新提供符合约定的成果。2.4第三方未按约定完成工作第三方未按甲乙双方的约定完成工作，构成违约。甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。违约责任认定标准：3.1甲方未按约定时间支付服务费用甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并按照逾期支付金额的1%收取滞纳金。如甲方逾期支付超过三个月，乙方有权解除合同。3.2乙方未按约定时间完成服务乙方未按约定时间完成服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用。如乙方延迟完成服务超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方提供的战略规划成果不符合约定乙方提供的战略规划成果不符合甲方的需求和约定，甲方有权要求乙方重新提供符合约定的成果。如乙方再次未能提供符合约定的成果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.4第三方未按约定完成工作第三方未按甲乙双方的约定完成工作，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。