2024版车棚车位租赁与管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版车棚车位租赁与管理合同本合同目录一览第一条租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二条租赁车位及使用范围2.1车位数量与位置2.2使用范围与限制第三条租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额与支付方式3.3租金调整机制第四条管理与维护4.1甲方管理职责4.2乙方使用义务4.3维修与保养第五条保险与责任5.1乙方车辆保险5.2事故责任与赔偿第六条特殊情况处理6.1车位占用与调配6.2车辆违规处理第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任与赔偿8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解与仲裁第十条法律适用与解释10.1适用法律10.2合同解释权第十一条其他条款11.1甲方声明11.2乙方声明第十二条附件12.1车位分布图12.2付款凭证样式第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）：甲方为具有合法经营资格的车位所有者，拥有并管理车棚车位，具备相应的权利和义务。1.2乙方（承租方）：乙方为租赁车位的使用方，具有合法的车辆所有权和驾驶资格，具备相应的权利和义务。第二条租赁车位及使用范围2.1车位数量与位置：甲方提供位于【具体地址】的车位【具体数量】个供乙方租赁使用，车位具体位置详见附件车位分布图。2.2使用范围与限制：乙方租赁的车位仅限于停车使用，不得从事其他任何经营性活动或其他影响车棚安全的活动。乙方不得将车位转租、转借或允许他人使用。第三条租赁期限与租金3.1租赁期限：本合同租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。如双方同意续租，应提前【提前通知天数】书面通知对方。3.2租金金额与支付方式：乙方应按月支付租金，租金为每车位每月【金额】元。乙方应在每月【日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金调整机制：如遇市场行情变化，甲方有权在合同期内对租金进行调整，但应提前【提前通知天数】通知乙方。第四条管理与维护4.1甲方管理职责：甲方负责车棚的整体管理与维护，确保车棚的安全与正常使用。甲方有权对车棚进行必要的维修、改造或更换。4.2乙方使用义务：乙方应遵守车棚的规章制度，爱护公共设施，配合甲方的管理工作。乙方应对自己的车辆及车内物品安全负责，防止被盗或损坏。4.3维修与保养：甲方负责车位的日常维修与保养，确保车位的正常使用。乙方发现车位有损坏或安全隐患时，应立即通知甲方进行维修。第五条保险与责任5.1乙方车辆保险：乙方应对自己的车辆进行保险，包括但不限于交通事故责任险、车辆损失险等。5.2事故责任与赔偿：如乙方车辆在车棚内发生事故，造成损失或损害的，乙方应承担相应的责任并赔偿甲方损失。如事故原因系甲方原因造成，甲方应承担相应责任。第六条特殊情况处理6.1车位占用与调配：如车位因特殊情况被占用，甲方应尽快解决并确保乙方的车位权益。如甲方需调整车位分配，应提前【提前通知天数】通知乙方，并尽量满足乙方的需求。6.2车辆违规处理：如乙方车辆存在违规行为，甲方有权要求乙方改正或采取相应措施，如移车、锁车等。如乙方未按要求改正，甲方有权终止本合同。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。如一方违反合同约定，对方有权解除合同。合同解除后，乙方应立即搬离车位，并支付因解除合同而产生的相关费用。甲方应在合同解除后【时间】内退还乙方已支付的未使用期间的租金。甲方应保证合同的合法性、有效性和可执行性。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同，如有纠纷，以合同为准。第八条违约责任与赔偿8.1甲方违约：如甲方未按约定提供车位，或未履行合同约定的管理职责，导致乙方车辆受损或损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。8.2乙方违约：如乙方未按约定支付租金，或未履行合同约定的使用义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方应承担因违约而产生的相关费用。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解与仲裁：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用与解释10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十一条其他条款11.1甲方声明：甲方声明对本车棚车位拥有合法的所有权和管理权，有权签订并履行本合同。11.2乙方声明：乙方声明对本车棚车位的使用目的仅为停车，不存在任何违法或违反合同约定的行为。第十二条附件12.1车位分布图：附上车棚车位分布图，详细标注车位位置。12.2付款凭证样式：提供付款凭证的样式，乙方按此样式提供付款凭证。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：甲方代表：【姓名】13.2乙方签字盖章：乙方代表：【姓名】第十四条合同生效日期14.1合同签署日期：本合同于【签署日期】签署。14.2合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权益和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的任何个人或实体。第三方包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供方等。1.2第三方责任：第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其明确的职责范围内的事项负责，对于非明确职责范围内的事项，第三方不承担责任。第二条第三方介入条件2.1中介方介入：中介方作为合同订立的协助方，负责促成甲乙双方的合同关系。中介方的责任限于提供真实、准确的信息，并协助双方履行合同义务。2.2监管方介入：监管方依法对车棚车位租赁与管理进行监管。监管方的责任限于确保合同的合法性、合规性，并对甲方和乙方的行为进行监督。2.3维修服务提供方介入：维修服务提供方负责车棚及车位的维修与保养。维修服务提供方的责任限于按照甲方要求提供维修服务，并确保车位的正常使用。第三条第三方义务与责任3.1中介方义务：中介方应如实介绍车棚车位的情况，并协助甲乙双方履行合同义务。中介方对于因提供虚假信息导致的损失，应承担相应的责任。3.2监管方义务：监管方应依法履行监管职责，确保合同的合法性和合规性。监管方对于因监管不力导致的损失，应承担相应的责任。3.3维修服务提供方义务：维修服务提供方应按照甲方要求提供维修服务，确保车位的正常使用。维修服务提供方对于因维修不力导致的损失，应承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义：第三方责任限额指第三方对于因其职责范围内的事务导致的损失，应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定：第三方的责任限额应根据合同的具体情况确定。甲方和乙方有权与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。4.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额可以根据合同履行情况予以调整。甲方和乙方有权与第三方协商调整责任限额，并在合同中予以明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义：第三方与甲乙方的关系指第三方在合同履行过程中，与甲方和乙方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分：第三方与甲乙方的权利义务划分应根据合同的具体情况确定。甲方和乙方有权与第三方协商划分权利义务，并在合同中予以明确。5.3第三方与甲乙方的沟通协调：第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：第三方介入的变更应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除：第三方介入的解除应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决：第三方介入的争议应通过甲方、乙方和第三方之间的协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的调解与仲裁：如协商不成，任何一方均有权向第三方所在地的调解机构或仲裁机构申请调解或仲裁。第八条第三方介入的效力8.1第三方介入的效力：第三方介入的效力取决于甲方、乙方和第三方之间的协商一致。第三方介入的条款应明确、具体，并在合同中予以明确。8.2第三方介入的生效条件：第三方介入的生效条件应根据合同的具体情况确定。甲方和乙方有权与第三方协商确定生效条件，并在合同中予以明确。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止：第三方介入的终止应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面终止协议。9.2第三方介入终止后的责任：第三方介入终止后，甲方和乙方应继续履行本合同的约定。第三方对于终止前的行为不再承担责任。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方保密义务：第三方应对与本合同有关的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。保密信息包括但不限于第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位分布图详细标注车位位置，车位编号，车位大小等信息。附件2：付款凭证样式提供付款凭证的样式，包括付款人信息，付款金额，付款日期等。附件3：维修服务记录记录车位维修的时间，内容，维修人员等信息。附件4：第三方资质证明提供第三方资质证明文件，包括但不限于营业执照，资质证书等。附件5：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，包括限额金额，限额适用范围等。附件6：第三方权利义务划分确认书明确第三方的权利义务划分，包括第三方应履行的事务，应承担的责任等。附件7：第三方沟通协调机制确认书明确第三方与甲方乙方之间的沟通协调机制，包括沟通方式，响应时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定提供车位甲方未按合同约定提供车位，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失。违约行为2：甲方未履行管理职