2024仓房租赁合同：押金退还与扣除条件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024仓房租赁合同：押金退还与扣除条件本合同目录一览1.租赁合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁仓库基本信息2.1仓库地址2.2仓库面积2.3仓库使用范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.押金缴纳与退还5.1押金金额5.2押金缴纳日期5.3押金退还条件5.3.1正常退租押金退还条件5.3.2提前退租押金退还条件5.4押金扣除条件5.4.1损坏物品扣除条件5.4.2逾期租金扣除条件5.4.3其他违约情况扣除条件6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担方式7.保险事宜7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径解决11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.其他约定13.1租赁物清单13.2双方的权利和义务13.3附加条款14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：×××仓房租赁有限公司1.1.2地址：××省××市××区××路××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.2承租方信息1.2.1名称：×××贸易有限公司1.2.2地址：××省××市××区××路××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：×××××××××2.租赁仓库基本信息2.1仓库地址：××省××市××区××路××号2.2仓库面积：××平方米2.3仓库使用范围：仅限于存储货物，不得用于其他用途3.租赁期限3.1租赁开始日期：××年××月××日3.2租赁结束日期：××年××月××日3.3租赁续约条件：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同4.租金及支付方式4.1租金金额：每月××元4.2租金支付周期：每月××日前4.3租金支付账户：×××仓房租赁有限公司账户，账号××××××××××××××××5.押金缴纳与退还5.1押金金额：××元5.2押金缴纳日期：签订合同之日起三日内5.3押金退还条件5.3.1正常退租押金退还条件：租赁期满后，承租方按照合同约定将仓库交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已修复，出租方应在扣除应付款项后三个工作日内退还剩余押金。5.3.2提前退租押金退还条件：承租方提前退租的，出租方有权扣除相当于一个月租金的违约金，剩余押金在扣除违约金后三个工作日内退还给承租方。5.4押金扣除条件5.4.1损坏物品扣除条件：承租方在租赁期间因使用不当造成仓库内设施、设备损坏的，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。5.4.2逾期租金扣除条件：承租方逾期支付租金的，出租方有权从押金中扣除逾期部分的租金。5.4.3其他违约情况扣除条件：承租方违反合同约定的，出租方有权从押金中扣除相应的违约金。6.维修与保养6.1出租方维修责任：出租方负责保障仓库的基本设施和设备正常运行，对于因自然损耗或正常使用导致的损坏，出租方应负责维修或更换。6.2承租方维修责任：承租方负责日常的清洁和维护工作，对于因承租方使用不当造成的损坏，承租方应负责维修或更换。6.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担。如双方另有约定的，从其约定。8.合同变更与解除8.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：合同签订后，如因特殊情况需要解除合同的，双方可协商一致，并签订书面解除协议。9.违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供仓库的，应向承租方支付违约金，并承担由此给承租方造成的其他损失。9.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或提前退租的，应向出租方支付违约金，并承担由此给出租方造成的其他损失。10.争议解决方式10.1协商解决：合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径解决：调解不成的，任何一方均有权向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。13.其他约定13.1租赁物清单：附件一为本合同租赁物清单，双方确认无误。13.2双方的权利和义务：附件二详细列明双方在合同履行过程中的权利和义务。13.3附加条款：附件三为本合同的附加条款，双方确认无误。14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章：签名：日期：14.2承租方签字盖章：签名：日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。1.2第三方责任：第三方对于本合同的履行不承担任何责任，甲乙方亦不得要求第三方承担任何责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入：如甲乙方选择通过中介方进行租赁事宜，中介方应负责协调甲乙方之间的沟通，并提供租赁相关信息。2.2保险公司介入：甲乙方应根据实际情况自行决定是否购买保险，保险公司负责根据保险合同约定进行理赔。2.3维修服务提供商介入：如仓库设施或设备出现损坏，甲乙方可选择第三方维修服务提供商进行维修，维修费用由责任方承担。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指甲乙方对于第三方的责任追究不得超过的金额或范围。3.2第三方责任限额的确定：甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，如未明确，则按双方协商的结果执行。3.3第三方责任限额的变更：甲乙方如需变更第三方责任限额，应书面通知对方，并经对方同意后生效。4.第三方介入的额外条款及说明4.1中介方介入额外条款：如中介方未能按照约定提供服务，甲乙方有权要求中介方承担违约责任。4.2保险公司介入额外条款：甲乙方应仔细阅读保险合同条款，如保险理赔发生争议，甲乙方应按照保险合同约定解决。4.3维修服务提供商介入额外条款：甲乙方应选择有资质的维修服务提供商，并监督维修过程，确保维修质量。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙方：第三方不参与甲乙方之间的权利义务关系，甲乙方之间的纠纷应自行解决。5.2第三方与租赁物：第三方不对租赁物的质量、安全等问题承担责任，甲乙方应自行检查并确保租赁物的安全。5.3第三方与租金：第三方不参与租金的收取和退还，租金的支付和退还应按照本合同约定的条件和程序执行。6.第三方介入后的争议解决6.1甲乙方与第三方之间的争议：如甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.2第三方与第三方之间的争议：如第三方之间发生争议，应由第三方自行解决，甲乙方不承担任何责任。7.第三方介入的合同变更和解除7.1第三方介入的合同变更：如甲乙方需变更与第三方的合同内容，应书面通知第三方，并经第三方同意后生效。7.2第三方介入的合同解除：如甲乙方需解除与第三方的合同，应按照合同约定或双方协商的方式进行。8.第三方介入的违约责任8.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定提供服务，第三方应承担违约责任，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。8.2甲乙方违约：如甲乙方未能按照合同约定支付费用或履行其他义务，甲乙方应承担违约责任，第三方有权要求甲乙方赔偿损失。9.第三方介入的保密条款9.1第三方保密内容：第三方应对在履行合同过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。9.2第三方保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。10.第三方介入的合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应由甲乙方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件：合同终止条件按照甲乙方与第三方之间的合同约定执行。11.第三方介入的其他约定11.1租赁物清单：如第三方介入，甲乙方应与第三方共同确认租赁物清单，并签字盖章。11.2双方的权利和义务：如第三方介入，甲乙方应与第三方明确各自的权利和义务，并签字盖章。11.3附加条款：如第三方介入，甲乙方应与第三方签订附加条款，明确第三方介入的具体事宜，并签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁仓库内的所有设施、设备及其型号、数量等信息。附件二：双方的权利和义务详细列明甲乙方在合同履行过程中的权利和义务，包括但不限于租金支付、维修责任、保险购买等。附件三：附加条款包含第三方介入后的具体事宜，如中介服务费、维修服务费用、保险理赔流程等。附件四：第三方服务协议如甲乙方选择第三方服务，应签订第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。附件五：保险合同如甲乙方选择购买保险，应提供保险合同副本，明确保险条款、保险金额、理赔流程等。附件六：维修服务协议如甲乙方选择第三方维修服务提供商，应签订维修服务协议，明确维修范围、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按照合同约定支付租金或提前退租的，应向出租方支付违约金，违约金金额为一个月租金的金额。示例说明：如甲乙方未按照约定时间支付租金，出租方有权按照合同约定扣除违约金。2.出租方未按照合同约定提供仓库或延迟提供仓库的，应向承租方支付违约金，违约金金额为一个月租金的金额。示例说明：如出租方延迟提供仓库，导致承租方无法按时使用，出租方应承担违约责任。3.甲乙方未按照合同约定使用仓库的，出租方有权要求甲乙方改正或赔偿损失。示例说明：如甲乙方在仓库内进行违法活动，出租方有权要求甲乙方立即停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。4.出租方未按照合同约定履行维修责任的，承租方有权要求出租方承担维修费用或赔偿损失。示例说明：如出租方未及时维修损坏的设施，导致承租方无法正常使用，出租方应承担维修费用。5.甲乙方未按照合同约定