2024版建筑项目工程维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版建筑项目工程维护合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条维护期限3.1维护开始时间3.2维护结束时间第四条维护范围4.1维护项目列表4.2维护标准和要求第五条维护费用5.1费用计算方式5.2费用支付时间及方式第六条维护人员及设备6.1维护人员配置6.2维护设备及工具第七条质量控制7.1质量标准7.2质量验收第八条安全责任8.1安全措施8.2安全事故处理第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件及后果第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改方式14.3合同终止条件及后果第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××维护公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称：×××建筑项目工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：按照实际工程量计算2.4工程内容：包括但不限于建筑物的外墙清洗、绿化养护、设施设备维护等第三条维护期限3.1维护开始时间：本合同签订之日起3.2维护结束时间：至工程维护完毕，并经甲方验收合格为止第四条维护范围4.1维护项目列表：1)建筑物外墙清洗2)绿化养护及修剪3)设施设备定期检查及维护4)公共区域卫生清洁5)其他双方约定的维护项目4.2维护标准和要求：按照相关法律法规、行业标准和甲方的具体要求执行第五条维护费用5.1费用计算方式：按照实际完成的维护项目及工程量进行计算5.2费用支付时间及方式：每月5日前，甲方根据乙方提交的工程量报表进行核实，确认无误后，支付相应款项第六条维护人员及设备6.1维护人员配置：乙方根据工程需要，配备足够的专业维护人员6.2维护设备及工具：乙方应提供必要的维护设备和工具，确保工程顺利进行第七条质量控制7.1质量标准：按照相关法律法规、行业标准和甲方的具体要求执行7.2质量验收：甲方有权对乙方完成的维护项目进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应责任第八条安全责任8.1安全措施：乙方应制定详细的安全操作规程，并对乙方人员进行安全教育及培训8.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理，承担相应责任第九条合同的变更与解除9.1变更条件：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更9.2解除条件及后果：除非不可抗力原因导致合同无法履行，否则任何一方不得擅自解除合同。如甲方单方面解除合同，应支付乙方因此产生的损失；如乙方单方面解除合同，应支付甲方因此产生的损失第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付费用，应支付乙方违约金，违约金为应付费用总额的1%10.2乙方违约责任：乙方未按约定标准完成维护项目，应支付甲方违约金，违约金为合同金额的1%第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼11.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：如合同的履行、验收标准、售后服务等第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同修改方式：合同修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认14.3合同终止条件及后果：合同终止条件如下：1)合同到期，双方未续签2)双方协商一致解除合同3)不可抗力原因导致合同无法履行合同终止后果：合同终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余的维护项目，并清理现场，归还甲方提供的设备和工具。合同终止后，乙方不得以任何理由要求甲方支付任何费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行相关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、供应商、分包商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：在合同履行过程中，如需第三方的协助或参与，包括但不限于技术支持、专业咨询、监督检验等。2.2第三方介入的方式：第三方介入应由甲方或乙方提出，并经双方协商一致后确定。第三方介入前，甲方或乙方应向对方提供第三方的详细信息，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准和甲乙双方的规章制度。3.3第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务，以及第三方介入的具体内容和范围。4.2甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行其职责，如第三方未能按约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.3甲乙双方应根据合同履行情况，及时调整与第三方相关的合同条款，确保合同的顺利履行。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额：如第三方因履行合同造成甲乙双方损失，第三方的赔偿责任限额为合同金额的10%。5.2第三方对甲乙双方的责任限制：第三方对甲乙双方的责任限制以其专业领域和合同约定为限。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务。6.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求提供服务，并接受乙方的监督。第七条第三方介入的终止条件及后果7.1第三方介入的终止条件：第三方完成其合同约定的服务，或者甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止后果：第三方应按照甲乙双方的要求撤离现场，归还甲乙双方提供的设备和工具，并办理相关手续。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：如第三方介入过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条保密条款的修正9.1第三方对甲乙双方的保密义务：第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第十条其他约定10.1甲乙双方认为需要约定的其他事项：如合同的履行、验收标准、售后服务等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：维护项目具体标准和要求附件三：费用计算明细表附件四：人员及设备配置表附件五：安全操作规程附件六：保密协议附件七：第三方服务协议附件八：补充协议附件一：工程量清单详细要求和说明：本附件详细列出了工程项目的名称、数量和规格等信息，用于计算维护费用。附件二：维护项目具体标准和要求详细要求和说明：本附件详细列出了各项维护项目的具体标准和和要求，用于指导乙方的工作。附件三：费用计算明细表详细要求和说明：本附件详细列出了费用计算的方式和明细，包括各项维护项目的费用等。附件四：人员及设备配置表详细要求和说明：本附件详细列出了乙方维护人员及设备的配置情况，用于确保工程顺利进行。附件五：安全操作规程详细要求和说明：本附件详细列出了乙方在施工过程中应遵守的安全操作规程，用于确保工程安全。附件六：保密协议详细要求和说明：本附件详细列出了甲乙双方和第三方之间的保密义务和保密内容，用于保护各方商业秘密。附件七：第三方服务协议详细要求和说明：本附件详细列出了第三方服务的具体内容和范围，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务。附件八：补充协议详细要求和说明：本附件用于记录甲乙双方认为需要约定的其他事项，如合同的履行、验收标准、售后服务等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付费用：甲方应支付违约金，违约金为应付费用总额的1%。其他违约行为：包括但不限于未按约定提供工程条件、未按约定时间提供工程资料等。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定标准完成维护项目：乙方应支付违约金，违约金为合同金额的1%。其他违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、未按约定标准提供服务等。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定提供服务：第三方应