2024年度大型物流仓储中心建设施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大型物流仓储中心建设施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程主要建设内容第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工付款3.5质量保证金支付第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工程交付标准第五条工程质量与保修5.1工程质量标准5.2质量检验与验收5.3保修期限5.4质量争议的处理第六条施工安全与环境保护6.1施工安全要求6.2安全事故的处理6.3环境保护要求第七条变更与调整7.1合同变更条件7.2合同价款调整7.3工程变更程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3仲裁费用承担第十条合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条合同的转让与分包13.1合同转让条件13.2分包管理责任第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同的解释14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物流仓储中心有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称：×××监理有限公司丙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条工程内容与范围2.1工程概述：本项目为大型物流仓储中心建设施工工程，主要包括仓储设施、物流设施、办公设施等建设。2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程主要建设内容：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）3.2支付方式：银行转账3.3进度付款：按照工程进度，甲方按乙方实际完成工程量的80%进行进度付款。3.4竣工付款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款。3.5质量保证金支付：乙方在工程保修期内无质量问题，甲方支付质量保证金。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期：本合同签订后×××日4.2工程竣工日期：根据工程实际情况，双方协商确定具体竣工日期。4.3工程进度计划：乙方按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。4.4工程交付标准：按照相关法律法规和行业标准，工程验收合格，交付甲方使用。第五条工程质量与保修5.1工程质量标准：按照国家和行业相关标准进行施工，确保工程质量。5.2质量检验与验收：工程验收分为中间验收和竣工验收，验收不合格的工程，乙方负责整改。5.3保修期限：工程交付后，乙方对工程进行一年的免费保修。5.4质量争议的处理：双方协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条施工安全与环境保护6.1施工安全要求：乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工，确保施工安全。6.2安全事故的处理：发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按国家有关规定处理。6.3环境保护要求：乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作。第八条违约责任8.1甲方违约责任1)甲方未按约定时间支付工程款项，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的1%。2)甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，甲方应承担由此增加的工程费用。3)甲方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任1)乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的1%。2)乙方工程质量不符合约定，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。3)乙方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。8.3丙方违约责任1)丙方未按约定时间完成监理工作，应支付甲方违约金，违约金为监理费的1%。2)丙方监理不到位，导致工程质量问题，丙方应承担相应责任。3)丙方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构：仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。9.3仲裁费用承担：仲裁费用按照败诉方承担原则处理。第十条合同的解除与终止10.1合同解除条件：任何一方未履行合同义务达到合同总价的20%，对方有权解除合同。10.2合同终止条件：工程验收合格，乙方将工程交付甲方使用，合同即终止。10.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果的处理：由于不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失，双方应协商解决，根据实际情况部分或全部免除责任。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄密责任：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十三条合同的转让与分包13.1合同转让条件：经对方同意，合同可以转让。13.2分包管理责任：乙方不得将合同主体工程分包给第三方，如需要分包其他工程，应事先征得甲方同意，并书面通知丙方。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的解释：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的附件：本合同附件包括合同图纸、技术规格说明书、工程量清单等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方是指非甲方、乙方、丙方之外的参与方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、保险公司等。15.2第三方介入的范围包括但不仅限于合同履行过程中的咨询、监督、评估、审计、保险理赔等活动。第十六条第三方介入的程序及责任16.1甲方、乙方、丙方如需第三方介入，应提前书面通知其他各方，并说明介入的原因、范围及期限。16.2第三方介入前，应与甲方、乙方、丙方签订书面协议，明确介入范围、职责、权利及期限。16.3第三方介入期间，应严格遵守国家法律法规及本合同相关规定，不得损害甲方、乙方、丙方的合法权益。16.4第三方应独立客观地进行介入活动，并对介入过程中的数据、资料、意见等承担保密责任。第十七条第三方介入的费用及支付17.1第三方介入的费用由提出介入的甲方、乙方、丙方承担。17.2甲方、乙方、丙方应按照双方约定的费用支付方式及时支付第三方介入费用。17.3第三方介入费用支付后，如需延长介入期限或扩大介入范围，应重新协商确定费用。第十八条第三方介入的责任限额18.1第三方介入活动引起的法律责任，由第三方承担。18.2第三方介入活动导致甲方、乙方、丙方损失的，第三方应按照约定及法律规定承担赔偿责任。18.3甲方、乙方、丙方对第三方介入活动造成的损失不承担责任，但第三方故意或重大过失造成损失的除外。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入期限届满，或双方达成终止介入的协议。19.2第三方未能按约定完成介入活动，或被甲方、乙方、丙方解除合同。19.3第三方违反法律法规及本合同规定，被甲方、乙方、丙方终止介入。第二十条第三方介入与合同其他各方之间的关系20.1第三方介入不影响甲方、乙方、丙方之间的合同权利义务。20.2第三方介入不改变甲方、乙方、丙方之间的合同履行责任。20.3第三方介入时，甲方、乙方、丙方仍应履行合同约定的义务，并配合第三方的介入活动。第二十一条第三方介入的书面协议21.1甲方、乙方、丙方与第三方签订的介入协议应包含本合同约定的第三方介入相关条款。21.2第三方介入协议应报送合同其他各方备案，但无需经其他各方同意。21.3第三方介入协议的变更、解除或终止，应书面通知其他各方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸附件二：技术规格说明书附件三：工程量清单附件四：施工计划附件五：监理计划附件六：质量保修协议附件七：安全防护措施方案附件八：环境保护措施方案附件九：合同变更协议附件十：分包管理协议附件十一：保险单据附件十二：支付凭证附件十三：工程验收报告附件十四：质量争议鉴定报告附件十五：安全事故调查报告附件的详细要求和说明：1.合同图纸：包含工程的整体布局、结构设计、细部构造等详细图纸。2.技术规格说明书：详细说明工程所采用的技术标准、材料要求、设备参数等。3.工程量清单：列出工程项目的各项工程量及其对应的单价和总价。4.施工计划：包括工程的施工进度安排、施工方法、人员配置等。5.监理计划：详细说明监理的工作内容、监理程序、监理周期等。6.质量保修协议：明确保修范围、保修期限、保修责任等。7.安全防护措施方案：包含工程安全管理体系、安全防护措施、应急预案等。8.环境保护措施方案：明确环境保护目标、环境保护措施、环保设施等。9.合同变更协议：用于记录合同变更的内容、原因、日期等。10.分包管理协议：明确分包工程的管理要求、分包商的职责等。11.保险单据：包括工程保险、第三方责任保险等相关保险单据。12.支付凭证：记录甲方支付工程款项的凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。13.工程验收报告：包括工程验收合格证书、验收意见等。14.质量争议鉴定报告：用于解决工程质量争议的鉴定结果报告。15.安全事故调查报告：记录工程安全事故的调查结果、原因分析、责任认定等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。示例：甲方应在工程进度达到约定的50%时支付相应的工程款项，若甲方延迟支付，则构成违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。示例：乙方应在合同约定的工期内完成工程，若乙方延迟交付工程，则构成违约。3.丙方未按约定时间完成监理工作，视为违约。示例：丙方应在合同约定的监理期内完成监理工作，若丙方延迟完成监理，则构成违约。4.乙方工程质量不符合约定，视为违约。示例：乙方完成的工程质