2024年度巢湖军供站公房租赁续约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度巢湖军供站公房租赁续约本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施第二条租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁用途描述4.2租赁用途限制第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任第七条押金7.1押金金额7.2押金退还方式第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋返还条件第十四条签署信息14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方信息第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：安徽省巢湖市X路号，具体房屋座落位置详见附件一。1.2房屋面积：共计平方米，具体面积分配见附件二。1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体设施清单见附件三。第二条租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金每月底支付，按季度结算。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，具体账号信息见附件四。第四条租赁用途4.1租赁用途描述：承租方租赁该房屋用于居住。4.2租赁用途限制：承租方不得将房屋用于非法活动或其他不符合租赁目的的行为。第五条维修责任5.2承租方维修责任：承租方负责房屋内部的非正常磨损和人为损坏的修复，包括但不限于家具、家电等。第六条保险责任6.1出租方保险责任：出租方应依法购买并维持房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。6.2承租方保险责任：承租方应自行购买并维持个人财产保险，保障自身财产的安全。第七条押金7.1押金金额：承租方应在签署合同时一次性向出租方支付押金人民币X元。7.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及设施完好无损后，工作日内退还承租方押金。如房屋及设施有损坏，则扣除相应修理费用后退还剩余押金。第八条违约责任8.1出租方违约责任：出租方如未按约定提供房屋或设施，或严重违反合同其他条款，导致承租方无法正常使用房屋的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。8.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金，或未按约定使用房屋，或提前解除合同的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起7日内将争议提交给对方，对方应在收到争议通知后15日内予以答复，否则视为放弃争议权利。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同变更应书面签署，并经双方同意。10.2合同解除条件：合同解除应书面签署，并经双方同意。第十一条合同的转让11.1转让条件：承租方如需转让合同权利义务，应书面通知出租方，并经出租方同意。11.2转让程序：转让应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，双方另有约定的，从其约定。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起2年。第十三条其他条款13.1房屋交付时间：出租方应于租赁起始日期前将房屋交付给承租方。第十四条签署信息14.1签署日期：____年____月____日。14.2签署地点：____（具体地点）。14.3签署双方信息：甲方（出租方）：____（名称）乙方（承租方）：____（名称）第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，双方特此约定如下附加说明条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织。第二条第三方介入的情形（1）中介方提供房屋租赁信息、协调双方签订合同、协助办理相关手续等。（2）维修保养、物业管理等服务提供方对房屋及设施进行维护保养。（3）保险公司、保监机构等对房屋及设施保险进行管理与理赔。（4）其他与本合同执行相关，需要第三方提供服务的个体或组织。第三条第三方责任3.1第三方如因提供服务造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。3.2第三方如未按约定提供服务或违反本合同条款的，应承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供服务范围内的行为负责，但对其无法控制或无法预见的情况所造成的损失，不承担责任。4.2第三方如因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担无限责任。4.3第三方责任限额的具体数额，由双方根据实际情况在补充协议中约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，本合同不妨碍甲方、乙方与第三方之间的合同关系。5.2甲方、乙方如与第三方发生纠纷，应自行解决，本合同另有约定的除外。第六条第三方义务6.1第三方应按照约定提供服务，并保证服务质量符合本合同的要求。6.2第三方应遵守相关法律法规，不得违法经营或提供服务。第七条第三方信息的披露7.1甲方、乙方有权要求第三方提供其身份证明、资质证明等文件。7.2第三方应如实提供相关信息，并在提供服务过程中保持透明度。第八条第三方介入的变更与解除8.1甲方、乙方如需要变更或解除与第三方的服务合同，应提前通知对方。8.2甲方、乙方与第三方变更或解除合同的，不影响本合同的履行。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方如违反本合同或与甲方、乙方的约定，甲方、乙方有权要求其承担违约责任。9.2甲方、乙方如因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方赔偿。第十条第三方介入的争议解决10.1甲方、乙方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起7日内将争议提交给对方，对方应在收到争议通知后15日内予以答复，否则视为放弃争议权利。第十一条甲方、乙方与第三方之间的合同11.1甲方、乙方与第三方签订的合同，应符合本合同的要求，不得违反本合同的条款。11.2甲方、乙方与第三方签订的合同，应提交给对方备案，必要时应经对方同意。第十二条第三方介入的附加条款12.1甲方、乙方与第三方可根据本合同的约定，签订附加条款，补充本合同未涉及的内容。12.2附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十三条第三方介入的说明13.1本合同所称第三方介入，包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、保险公司、保监机构等。13.2本合同未涉及到的第三方介入情形，双方可根据实际情况予以补充。第十四条签署信息14.1签署日期：____年____月____日。14.2签署地点：____（具体地点）。14.3签署双方信息：甲方（出租方）：____（名称）乙方（承租方）：____（名称）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋地址及设施清单详细列出租赁房屋的地址和房屋内包含的家具、家电等基本生活设施，以及设施的具体型号、数量和状态。附件二：租金支付明细表详细记录租金的支付时间、支付金额和支付方式，以及租金的计算依据和标准。附件三：房屋维修责任分配表明确出租方和承租方各自的维修责任范围和具体设施，以及维修责任的界限。附件四：押金支付及退还流程详细说明押金的支付金额、支付时间及退还流程和退还条件。附件五：房屋保险信息提供房屋保险的保险条款、保险金额、保险公司等信息。附件六：房屋使用限制和规定详细列出房屋使用过程中的禁止行为和限制条件，以及违反规定的处理措施。附件七：第三方服务提供方信息提供中介方、维修保养服务提供方、保险公司、保监机构等第三方服务提供方的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋或设施，或严重违反合同其他条款。2.承租方未按约定支付租金，或未按约定使用房屋，或提前解除合同。3.第三方未按约定提供服务，或违反本合同条款。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为导致守约方遭受的实际损失。3.保险责任：第三方如因故意或