2024版演出场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版演出场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1租赁场地1.2租赁设施1.3租赁时间第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用2.2支付方式2.3支付时间第三条租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.2承租方的权利和义务第四条租赁场地的使用范围4.1使用范围4.2禁止事项第五条租赁场地的维护和保养5.1维护和保养责任5.2维修费用第六条租赁期间的安全管理6.1安全责任6.2安全措施第七条租赁期间的保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1租赁场地甲乙双方确认，甲方将位于【具体地址】的演出场地，面积为【具体面积】平方米，租赁给乙方使用。1.2租赁设施（1）舞台及配套设施（2）观众席及座椅（3）照明及音响设备（4）后台休息室及化妆间（5）其他乙方所需的相关设施和设备1.3租赁时间租赁时间自【具体起始日期】至【具体终止日期】。租赁时间如需延长，乙方应提前【具体提前通知天数】天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面extension协议。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用租赁费用为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整），包括但不限于场地的租赁费用、设施的租赁费用、管理费用、人员费用等。2.2支付方式（1）在签署本合同时，乙方应支付甲方租赁费用的【具体比例】作为定金。（2）乙方应于【具体支付日期】前支付剩余的租赁费用。2.3支付时间乙方应按照本合同约定支付租赁费用，迟延支付的，乙方应按照迟延支付部分每天向甲方支付【具体金额】元的违约金。第三条租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务甲方应保证租赁场地和设施的安全、卫生和正常使用。如因甲方原因导致场地或设施不能正常使用，甲方应承担相应的责任。3.2承租方的权利和义务乙方应按照约定使用租赁场地和设施，并应遵守相关的法律法规。如因乙方原因导致场地或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条租赁场地的使用范围4.1使用范围乙方只能在约定的时间和范围内使用租赁场地和设施，不得将场地和设施转租或出借给第三方。4.2禁止事项乙方不得在租赁场地进行违法活动、危险活动以及其他可能损害甲方利益的活动。第五条租赁场地的维护和保养5.1维护和保养责任甲方应负责租赁场地和设施的日常维护和保养，确保场地和设施的安全和正常使用。5.2维修费用如租赁场地和设施因正常使用导致损坏，维修费用由甲方承担。如因乙方原因导致场地或设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条租赁期间的安全管理6.1安全责任甲方应负责租赁期间场地的安全管理，确保场地的安全。6.2安全措施甲方应采取必要的安全措施，包括但不限于：（1）设置明显的安全警示标志（2）配备必要的安全设施和人员（3）制定应急预案第八条违约责任8.1出租方的违约行为如甲方未能按照约定提供租赁场地和设施，或未能按时提供租赁场地和设施，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的【具体比例】。8.2承租方的违约行为如乙方未能按照约定支付租赁费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的【具体比例】。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向北京市【具体区县】的调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向北京市【具体区县】的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件本合同的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的终止11.1终止条件本合同在履行完毕或甲乙双方协商一致提前终止后，即告终止。11.2终止后的处理合同终止后，乙方应立即将租赁场地和设施归还给甲方，并承担因延迟归还而产生的相关费用。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2泄露后果如甲乙双方违反保密义务，泄露了本合同的秘密，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币【具体金额】元整。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，其他条款继续有效。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件【具体附件名称】为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附录本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，甲乙双方经协商一致，对本合同进行如下修正和补充：第十五条第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。第十六条第三方介入的情况16.1甲乙双方同意，如本合同的履行需要第三方的协助，包括但不限于中介方、技术支持方、设备提供方等，甲乙双方应与第三方签订相应的辅助协议，明确第三方的权责。16.2甲乙双方应确保第三方协助的履行符合本合同的约定，并确保第三方的行为不会损害甲乙双方的合法权益。第十七条第三方责任限额17.1甲乙双方同意，第三方在本合同项下的责任限额为其与甲乙双方签订的辅助协议中约定的限额。17.2如第三方未能履行其辅助协议中的约定，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.3第三方如因履行辅助协议而向甲乙双方主张权利的，甲乙双方应予以协助，并按照辅助协议的约定承担相应的责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。18.2甲乙双方与第三方之间的权利义务，不得对抗甲乙双方之间的权利义务。18.3第三方如未能履行其与甲乙双方签订的辅助协议，导致甲乙双方之间合同无法履行或有其他争议的，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第十九条第三方介入的额外条款19.1如本合同的履行需要第三方的协助，甲乙双方应与第三方签订辅助协议，辅助协议应包括但不限于第三方的权责、违约责任、争议解决方式等条款。19.2甲乙双方应确保第三方协助的履行符合本合同的约定，并确保第三方的行为不会损害甲乙双方的合法权益。19.3甲乙双方应按照辅助协议的约定履行其义务，并承担相应的责任。第二十条第三方与甲乙方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，独立于甲乙双方之间的合同关系。20.2甲乙双方与第三方之间的权利义务，互不约束，互不影响。20.3如第三方因履行辅助协议而向甲乙双方主张权利的，甲乙双方应按照辅助协议的约定承担相应的责任。第二十一条第三方介入的修正本合同的修正条款自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的修正不影响甲乙双方按照原合同约定履行各自的权利义务，甲乙双方应继续按照原合同约定履行各自的责任。如有冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图附件二：租赁设施清单附件三：租赁场地使用范围详细说明附件四：租赁场地安全管理制度附件五：租赁场地维护和保养计划附件六：租赁场地保险单据附件七：第三方辅助协议模板附件一：租赁场地平面图本附件详细展示了租赁场地的布局，包括舞台、观众席、后台区域等，以及场地的尺寸和容纳人数等具体信息。附件二：租赁设施清单本附件列出了租赁期间甲方应提供的设施和设备，包括照明、音响、舞台设备等，并注明每项设施的数量和状态。附件三：租赁场地使用范围详细说明本附件详细说明了租赁场地的使用范围，包括可以使用区域、禁止事项等，以及任何特殊规定或限制。附件四：租赁场地安全管理制度本附件详细描述了甲方应遵守的安全管理制度，包括安全检查、应急预案等，以确保乙方在使用场地时的安全。附件五：租赁场地维护和保养计划本附件列出了甲方应进行的维护和保养工作，包括定期检查、维修等，以及相关的时间表和责任人。附件六：租赁场地保险单据本附件为租赁场地的保险单据，证明了甲方已为租赁场地购买了相应的保险，以保障乙方的利益。附件七：第三方辅助协议模板本附件为甲乙双方与第三方签订的辅助协议模板，用于明确第三方的权责、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定时间提供租赁场地和设施。2.甲方提供的租赁场地和设施不符合约定质量标准。3.乙方未能按照约定时间支付租赁费用。4.乙方使用租赁场地和设施进行违法活动或危险活动。5.第三方未能按照辅助协议约定履行其义务。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用的【具体比例】。2.乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用的【具体比例】。3.第三方违约行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金为第三方与甲乙双方签订的辅助协议