2024年度租赁合同：个人住宅带电器家具的安全使用要求

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同：个人住宅带电器家具的安全使用要求本合同目录一览1.租赁物品及设施1.1住宅描述1.2电器家具列表2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租户义务4.1住宅维护4.2电器家具使用及维护4.3安全使用电器家具4.4报告损坏或故障5.房东责任5.1提供安全电器家具5.2维修及更换损坏电器家具5.3住宅安全性保障6.保险责任6.1租户保险要求6.2保险责任范围6.3保险费用承担7.违反合同条款7.1租户违反义务7.2房东未履行责任7.3违约后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2法律适用9.其他条款9.1宠物政策9.2访客政策9.3房屋检查10.合同修改及补充10.1修改方式10.2补充条款效力11.合同解除11.1提前解除合同条件11.2解除合同通知期限11.3解除合同后的责任12.房屋交接12.1房屋交接日期12.2房屋交接清单12.3房屋交接条件13.附录13.1电器家具使用说明书13.2住宅安全指南14.签字页14.1租户签字14.2房东签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁物品及设施1.1住宅描述租赁住宅位于_______（地址），为一_______（户型）住宅，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活空间。住宅设施包括_______（列出主要设施如中央空调、暖气、热水器等）。1.2电器家具列表第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自_______年_______月_______日起生效。2.2租赁结束日期租赁期限至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2租金支付周期租户应在每个租赁周期结束后的第一个工作日支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式租户可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。第四条租户义务4.1住宅维护租户应合理使用住宅及设施，并负责日常维护。4.2电器家具使用及维护租户应按照电器家具的使用说明进行操作，并负责日常维护。4.3安全使用电器家具租户应遵守电器家具的安全使用规定，不得超负荷使用，不得私自拆卸、改装。4.4报告损坏或故障租户发现电器家具损坏或故障时，应立即通知房东。第五条房东责任5.1提供安全电器家具房东应确保提供的电器家具安全可靠，符合国家安全标准。5.2维修及更换损坏电器家具房东应在收到租户报告后的_______个工作日内，对损坏或故障的电器家具进行维修或更换。5.3住宅安全性保障房东应确保住宅的安全性，包括但不限于消防安全、燃气安全等。第六条保险责任6.1租户保险要求租户应自行购买租户保险，保障自身及租赁物品的安全。6.2保险责任范围保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件。6.3保险费用承担保险费用由租户承担。第八条违反合同条款8.1租户违反义务如租户违反本合同的任何条款，房东有权要求租户改正，并有权按照实际情况追究租户的违约责任。8.2房东未履行责任如房东未履行本合同的任何条款，租户有权要求房东改正，并有权按照实际情况追究房东的违约责任。8.3违约后果违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失、支付违约金等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1宠物政策未经房东书面同意，租户不得在租赁住宅内饲养宠物。10.2访客政策租户应合理控制访客数量，避免影响住宅的正常居住秩序。10.3房屋检查房东或其授权代表有权在合理时间内对租赁住宅进行检查，租户应予以配合。第十一条合同修改及补充11.1修改方式合同的修改或补充应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。11.2补充条款效力补充条款与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十二条合同解除12.1提前解除合同条件双方同意提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方。12.2解除合同通知期限租户应在租赁结束日期前的_______个月内向房东提出解除合同的书面通知。12.3解除合同后的责任合同解除后，租户应按照本合同约定承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、清洁费、损坏物品赔偿等。第十三条房屋交接13.1房屋交接日期房屋交接日期为租赁结束日期后的第一个工作日。13.2房屋交接清单双方应共同签署《房屋交接清单》，列明房屋及电器家具的现状。13.3房屋交接条件房屋交接时，房屋及电器家具应处于良好状态，如有损坏或故障，租户应负责修复或赔偿。第十四条签字页14.1租户签字租户（姓名）：____________________14.2房东签字房东（姓名）：____________________14.3见证人签字见证人（姓名）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方指除甲乙方以外，与租赁合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入条件2.1甲乙方在租赁过程中，如涉及第三方服务，应提前通知对方，并在合同或补充条款中明确第三方服务的内容、范围及责任。2.2甲乙方选择第三方服务时，应确保第三方的合法性、专业性和信誉度，以保障合同的履行和双方的权益。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的约定，提供相应的服务，并承担服务质量、安全等方面的责任。3.2第三方如因提供服务导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未能按照约定提供服务或违反合同条款的，甲乙方有权终止第三方服务，并要求第三方承担违约责任。第四条第三方介入的额外条款4.1甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等方面的条款。4.2甲乙方应将第三方服务协议的副本提交给对方，以便对方了解第三方服务的具体内容和双方的权利义务。4.3甲乙方应确保第三方服务协议的履行，如因第三方原因导致协议未能履行的，甲乙方应承担相应的责任。第五条第三方责任限额5.1甲乙方应明确第三方责任限额，并在合同或补充条款中予以说明。5.2第三方责任限额应包括赔偿金额、赔偿范围等方面的内容。5.3甲乙方应确保第三方责任限额的合理性和可执行性，以保障双方的权益。第六条第三方支付方式6.1甲乙方应与第三方约定支付方式，包括但不限于预付、现付、分期支付等。6.2甲乙方应按照约定及时支付第三方服务费用，以免影响合同的履行。6.3甲乙方应保留第三方服务费用的支付凭证，以备不时之需。第七条第三方服务变更7.1如甲乙方需变更第三方服务内容、期限等方面的，应提前与对方沟通，并签订书面变更协议。7.2甲乙方变更第三方服务时，应确保变更后的服务符合双方的利益和需求。7.3甲乙方变更第三方服务后，应将变更协议的副本提交给对方，以便对方了解变更内容。第八条第三方服务终止8.1如甲乙方需终止第三方服务的，应提前与对方沟通，并签订书面终止协议。8.2甲乙方终止第三方服务时，应确保合同的履行不受影响，并妥善处理与第三方的关系。8.3甲乙方终止第三方服务后，应将终止协议的副本提交给对方，以便对方了解终止内容。第九条第三方服务评价9.1甲乙方应定期对第三方服务进行评价，以保证服务质量符合双方的要求。9.2甲乙方应将第三方服务评价结果反馈给对方，以便对方了解第三方服务的实际情况。9.3甲乙方应根据第三方服务评价结果，及时调整第三方服务内容、方式等方面，以提升合同履行效果。第十条第三方信息保密10.1甲乙方应与第三方约定信息保密条款，确保第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙方的个人信息和商业秘密。10.2第三方如违反信息保密条款的，甲乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。10.3甲乙方应确保第三方遵守信息保密条款，如因第三方原因导致信息泄露的，甲乙方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《租赁物品清单》详细列明租赁住宅内的所有电器家具及其状态，包括品牌、型号、数量等信息。附件2：《住宅安全检查报告》由专业机构出具的住宅安全检查报告，证明住宅的安全性符合国家标准。附件3：《电器家具使用说明书》由电器家具生产厂家提供的使用说明书，详细说明电器家具的正确使用方法及安全注意事项。附件4：《住宅维护保养手册》详细介绍住宅及电器家具的日常维护保养方法，包括清洁、保养、故障处理等内容。附件5：《保险单据》证明租户已购买租户保险的单据，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等保险。附件6：《第三方服务协议》如涉及第三方服务，应提供与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等方面的条款。说明二：违约行为及责任认定：1.租户未按时支付租金。2.租户未按照合同约定使用和维护租赁物品。3.租户未按时履行合同约定的其他义务。4.房东未按时