2024版出租厂房安全生产信息公示合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版出租厂房安全生产信息公示合同本合同目录一览第一条厂房信息1.1厂房名称1.2厂房地址1.3厂房面积第二条安全生产责任2.1出租方安全生产责任2.2承租方安全生产责任第三条安全生产管理制度3.1安全生产管理机构设置3.2安全生产管理人员职责3.3安全生产规章制度第四条安全生产投入4.1安全生产设施设备4.2安全生产培训4.3安全生产费用第五条安全生产检查与整改5.1定期安全生产检查5.2安全生产整改措施5.3安全生产复查第六条事故报告与应急处理6.1事故报告6.2应急处理第七条安全生产信息公开7.1安全生产信息内容7.2安全生产信息公示方式第八条安全生产协调与沟通8.1安全生产协调机制8.2安全生产沟通渠道第九条安全生产考核与评价9.1安全生产考核指标9.2安全生产评价方法第十条安全生产奖惩10.1安全生产奖励10.2安全生产惩罚第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任第十三条争议解决方式13.1协商解决13.2调解解决13.3仲裁解决13.4诉讼解决第十四条其他约定14.1法律法规规定的事项14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条厂房信息1.1厂房名称：具体到栋数、楼层、房间号，如“A栋1楼东侧厂房”。1.2厂房地址：详细到街道、门牌号，如“省市区街道号”。1.3厂房面积：以平方米为单位，明确厂房实际可使用面积。第二条安全生产责任2.1出租方安全生产责任2.1.1出租方应确保厂房及附属设施符合国家和地方的安全生产法律法规要求。2.1.2出租方应负责厂房的结构性安全，保证厂房建筑、设备设施的安全运行。2.1.3出租方应对厂房内的安全通道、消防设施、应急照明等安全设施进行定期检查、维护。2.2承租方安全生产责任2.2.1承租方应按照国家和地方的安全生产法律法规，进行安全生产管理。2.2.2承租方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改动、破坏厂房结构及安全设施。2.2.3承租方应负责其作业区域内安全生产管理，确保不发生安全生产事故。第三条安全生产管理制度3.1安全生产管理机构设置3.1.1出租方应设立安全生产管理机构，明确安全生产管理负责人。3.1.2承租方应设立安全生产管理机构，明确安全生产管理负责人。3.2安全生产管理人员职责3.2.1安全生产管理负责人负责组织、实施本单位的安全生产管理工作。3.2.2安全生产管理人员负责定期对厂房及附属设施进行安全检查，发现问题及时整改。3.3安全生产规章制度3.3.1出租方和承租方均应制定安全生产规章制度，包括安全生产操作规程、安全生产责任制度等。3.3.2安全生产规章制度应定期更新，以适应安全生产的需要。第四条安全生产投入4.1安全生产设施设备4.1.1出租方应保证厂房及附属设施的安全生产设施设备完好、有效。4.1.2承租方应按照安全生产需要，配备必要的安全生产设施设备。4.2安全生产培训4.2.1出租方和承租方应定期组织安全生产培训，提高从业人员的安全意识。4.2.2新员工入职前应接受安全生产培训，合格后方可上岗。4.3安全生产费用4.3.1安全生产费用包括但不限于安全生产培训费用、安全生产设施设备维护费用等。4.3.2出租方和承租方应按照国家和地方的有关规定，合理预算、使用安全生产费用。第五条安全生产检查与整改5.1定期安全生产检查5.1.1出租方和承租方应定期进行安全生产检查，确保厂房及附属设施的安全生产状况。5.1.2检查记录应详细，发现问题应及时整改，并跟踪整改效果。5.2安全生产整改措施5.2.1对检查中发现的安全问题，应立即采取整改措施，消除安全隐患。5.2.2整改措施应具体、可行，并有专人负责监督实施。5.3安全生产复查5.3.1整改完毕后，应进行安全生产复查，确认整改效果。5.3.2复查不合格的，应重新整改，直至达到安全生产要求。第六条事故报告与应急处理6.1事故报告6.1.1发生安全生产事故时，应立即启动应急预案，进行事故救援。6.1.2事故发生后，应在1小时内向当地安全生产监督管理部门报告。6.2应急处理6.2.1应急处理应包括但不限于伤员救治、事故现场保护、事故原因调查等。第八条安全生产协调与沟通8.1安全生产协调机制8.1.1出租方和承租方应建立定期安全生产协调会议制度，共同研究解决安全生产问题。8.1.2协调会议应记录在案，参会人员签字确认。8.2安全生产沟通渠道8.2.1出租方和承租方应设立安全生产意见反馈渠道，如安全生产群、意见箱等。8.2.2对安全生产方面的建议、意见，应在收到之日起3个工作日内回复，并采取相应措施。第九条安全生产考核与评价9.1安全生产考核指标9.1.1出租方和承租方应制定安全生产考核指标，包括安全生产事故率、安全生产费用投入率等。9.1.2安全生产考核指标应具有可操作性、科学性，能够客观反映安全生产状况。9.2安全生产评价方法9.2.1出租方和承租方应定期进行安全生产评价，评价方法包括但不限于安全生产自查、第三方评价等。9.2.2安全生产评价结果应作为奖惩的依据。第十条安全生产奖惩10.1安全生产奖励10.1.1对在安全生产方面取得显著成绩的单位和个人，给予物质或精神奖励。10.1.2奖励标准应根据安全生产考核结果确定。10.2安全生产惩罚10.2.1对违反安全生产规定，导致安全生产事故的单位和个人，给予处罚。10.2.2处罚措施包括但不限于经济处罚、停工整顿、解除合同等。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同变更11.2.1合同变更应书面签订，并经双方协商一致。11.2.2合同变更内容应符合国家法律法规和政策规定。11.3合同解除11.3.1合同解除应书面签订，并经双方协商一致。11.3.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相赔偿因解除合同而造成的损失。第十二条违约责任12.1出租方违约责任12.1.1出租方未按照合同约定提供厂房或提供的厂房不符合安全生产要求的，应承担违约责任。12.1.2出租方未按照合同约定履行安全生产管理职责的，应承担违约责任。12.2承租方违约责任12.2.1承租方未按照合同约定使用厂房或擅自改动、破坏厂房结构及安全设施的，应承担违约责任。12.2.2承租方未按照合同约定履行安全生产管理职责的，应承担违约责任。第十三条争议解决方式13.1协商解决13.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。13.1.2协商不成的，双方可寻求第三方调解。13.2调解解决13.2.1双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。13.2.2调解不成的，双方可向人民法院提起诉讼。13.3仲裁解决13.3.1双方可约定仲裁事项和仲裁委员会。13.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。13.4诉讼解决13.4.1双方未约定仲裁的，可向所在地人民法院提起诉讼。13.4.2诉讼期间，双方应继续履行合同约定，不得影响生产的正常进行。第十四条其他约定14.1法律法规规定的事项14.1.1双方应遵守国家法律法规和政策规定，依法开展生产经营活动。14.1.2双方应积极配合政府安全生产监督管理部门的工作，接受安全生产监管。14.2双方约定的其他事项14.2.1双方可就合同未涉及的事项进行约定，并以书面形式附在合同附件中。14.2.2附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同执行过程的个体或组织。第三方可以是中介方、评估机构、监管机构等，其介入目的是为了确保合同的顺利执行和双方权益的保障。1.2第三方责任第三方应根据其职能和介入目的，履行相应的合同义务。第三方需遵守国家法律法规和政策规定，公正、公平地处理合同执行过程中出现的问题。第二条第三方介入的方式和条件2.1介入方式第三方介入可以通过中介方、评估机构、监管机构等方式进行。具体介入方式由甲乙方协商确定。2.2介入条件第三方介入的条件包括但不限于：2.2.1甲乙方协商一致认为需要第三方介入；2.2.2第三方具备相应的资质和能力；2.2.3第三方介入不违反国家法律法规和政策规定。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利第三方有权根据合同约定和法律法规要求，对合同执行过程进行监督和检查。3.2第三方义务3.2.1客观、公正地处理合同执行过程中的问题；3.2.2保护甲乙方的商业秘密和隐私；3.2.3及时向甲乙方报告第三方介入的结果和意见。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系是独立的关系，第三方不应受到甲乙方任何不正当的影响。4.2第三方应保持独立性，不应与甲乙方有任何利益冲突。第五条第三方责任限额5.1第三方应就其履行合同义务的行为承担相应的法律责任。5.2第三方责任限额应根据合同约定和法律法规要求确定。具体责任限额由甲乙方协商确定。5.3如果第三方因履行合同义务而造成甲乙方损失，第三方应根据合同约定和法律法规要求承担赔偿责任。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定。6.2第三方介入的费用包括但不限于第三方的工作费用、差旅费用等。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙方协商确定。7.2第三方介入终止后，第三方应将介入结果和意见书面报告给甲乙方。第八条第三方介入的书面协议8.1甲乙方与第三方就介入事项达成一致后，应签订书面协议。8.2书面协议应包括介入方式、介入条件、权利义务、责任限额、费用等内容。第九条第三方介入的监管和考核9.1甲乙方应对第三方介入的过程进行监管和考核。9.2甲乙方应定期对第三方进行评估，以确保第三方能够履行合同义务。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对甲乙方的商业秘密和隐私保密。10.2第三方不得将甲乙方的商业秘密和隐私泄露给任何第三方。第十一条第三方介入的适用法律11.1本合同及第三方介入的书面协议适用中华人民共和国法律法规。11.2本合同及第三方介入的书面协议的解释和履行应遵守中华人民共和国的法律规定。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲乙方与第三方就介入事项发生的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。12.3调解不成的，双方可向人民法院提起诉讼。12.4双方未约定仲裁的，可向所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房安全评估报告详细要求和说明：该报告应包括但不限于厂房的建筑结构安全、消防安全、电气安全、环境保护等方面的情况。评估报告应由具有资质的第三方机构出具，并定期更新。附件二：安全生产管理制度清单详细要求和说明：清单应包括安全生产组织机构设置、安全生产责任制、安全生产规章制度、安全生产操作规程等内容。清单应详细列出各项制度的具体内容，以便双方查阅和执行。附件三：安全生产投入明细表详细要求和说明：明细表应包括安全生产设施设备、安全生产培训、安全生产费用等投入的具体项目和金额。明细表应定期更新，以反映实际的安全生产投入情况。附件四：安全生产检查记录详细要求和说明：记录应详细记录定期安全生产检查的时间、地点、检查人员、发现问题及整改措施等信息。检查记录应真实、完整，以便双方跟踪安全生产状况。附件五：安全生产事故应急预案详细要求和说明：应急预案应包括事故预防、事故救援、事故处理等环节的具体措施。应急预案应定期演练，以提高应对突发事件的能力。附件六：安全生产培训资料详细要求和说明：培训资料应包括新员工入职培训、在岗培训、安全生产知识培训等内容。培训资料应具有可操作性，能够有效提升从业人员的安全意识。附件七：安全生产费用预算和使用计划详细要求和说明：预算和使用计划应明确安全生产费用的具体用途、金额和时间安排。预算和使用计划应经过双方审批，并按照计划执行。附件八：安全生产奖励与惩罚制度详细要求和说明：制度应明确奖励与惩罚的标准、条件和程序。奖励与惩罚制度应公正、公平，以激励从业人员积极参与安全生产。附件九：合同变更协议详细要求和说明：协议应包括合同变更的条件、程序、内容等。合同变更协议应由双方签署，并经双方协商一致。附件十：合同解除协议详细要求和说明：协议应包括合同解除的条件、程序、责任划分等。合同解除协议应由双方签署，并经双方协商一致。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照合同约定提供厂房或提供的厂房不符合安全生产要求。示例说明：如果出租方提供的厂房存在结构安全问题，导致承租方员工受伤，出租方应承担相应的赔偿责任。2.出租方未按照合同约定履行安全生产管理职责