二零二四年年度建筑工程设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年年度建筑工程设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条设计与施工周期4.1设计周期4.2施工周期第五条设计要求5.1设计标准5.2设计文件5.3设计变更第六条施工要求6.1施工标准6.2施工质量6.3施工安全第七条工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间第八条保修责任8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三条其他约定13.1知识产权13.2不可抗力13.3信息通知第十四条合同的签订与备案14.1合同签订14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑施工有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：总建筑面积约为××万平方米，包括××栋住宅楼、××栋商业楼、××个地下停车场等2.4工程内容：包括建筑设计、施工、材料供应、设备安装、调试、验收等全过程第三条合同金额3.1合同总价：人民币××亿元（大写：玖拾亿玖仟玖佰玖拾玖万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段付款3.3付款进度：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总额的10%作为预付款；（2）工程进度达到20%时，支付合同总额的20%；（3）工程进度达到50%时，支付合同总额的30%；（4）工程进度达到80%时，支付合同总额的20%；（5）工程验收合格后，支付剩余的10%。第四条设计与施工周期4.1设计周期：自合同签订之日起至施工图设计完成之日止，共计不超过××个月；4.2施工周期：自施工图设计批准之日起至工程竣工验收合格之日止，共计不超过××个月。第五条设计要求5.1设计标准：符合国家及地方相关法规、规范、标准要求，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通等；5.2设计文件：包括初步设计文件、施工图设计文件、施工图预算等，具体内容详见附件；5.3设计变更：如因甲方需求或不可抗力等原因导致设计变更，乙方应按照甲方的要求及时进行设计变更，并承担相应的设计变更费用。第六条施工要求6.1施工标准：符合国家及地方相关法规、规范、标准要求，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通等；6.2施工质量：乙方应保证工程质量，确保工程达到设计要求和相关标准；6.3施工安全：乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规和标准要求，加强施工现场安全管理，确保工程施工安全。第七条工程验收7.1验收标准：按照国家和地方相关法规、规范、标准要求进行验收；7.2验收程序：工程完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，甲乙双方共同组织验收；7.3验收时间：自工程竣工报告提交之日起，甲方应在××个月内完成验收工作。第八条保修责任8.1保修期限：自工程验收合格之日起，计算为期××年；8.2保修范围：包括但不限于建筑结构、给排水、电气、暖通等系统的质量问题；8.3保修责任：乙方应在保修期内对工程出现的质量问题负责维修或更换，并承担相应费用。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定时间支付款项、提供场地、办理相关手续等，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价×违约天数×日违约金比例；9.2乙方违约：乙方未按约定时间完成设计、施工、交付工程等，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式同上；9.3违约赔偿：因一方违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.2争议解决机构：如选择仲裁方式解决争议，双方同意将争议提交××仲裁委员会进行仲裁。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力；11.2合同变更：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效；11.3合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；12.2保密期限：自合同签订之日起，计算为期××年；12.3违约保密：如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为泄露信息造成的损失金额。第十三条其他约定13.1知识产权：双方在合同履行过程中产生的知识产权，归甲方所有；13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；13.3信息通知：双方应及时相互通知与合同履行相关的信息，确保对方了解工程进展、变更等情况。第十四条合同的签订与备案14.1合同签订：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力；14.2合同备案：合同签订后，甲乙双方应按照相关法规要求将合同备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、检测方、评估方等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于提供专业咨询、技术支持、质量监督、进度协调等。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定及法律法规要求，对介入的部分负责，并承担相应的法律责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获取相应的费用和报酬。第五条第三方义务5.1第三方应保持独立性，客观、公正地履行合同约定的义务。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲乙方的责任限额，按照合同约定及法律法规规定执行。如果合同中没有明确规定，第三方责任限额不得超过其收取的费用。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更和解除，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。第九条第三方介入的争议解决第十条第三方介入的保密条款10.1第三方应遵守合同中的保密条款，保护甲方、乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。第十一条第三方介入的其他约定11.1如合同履行过程中，出现不可抗力等特殊情况，导致第三方无法履行或部分履行合同义务，第三方应及时通知甲方、乙方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十二条第三方介入的合同签订与备案12.1第三方介入的合同签订后，甲乙双方应按照相关法规要求将合同备案。第十三条第三方介入的生效、变更与解除13.1第三方介入的合同生效、变更与解除，应按照合同约定及法律法规执行。第十四条第三方介入的违约责任14.1第三方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金计算方式为违约行为造成的损失金额。第十五条第三方介入的权益保障15.1甲方、乙方应保障第三方的合法权益，如第三方因履行合同而受到损失，甲方、乙方应给予合理补偿。第十六条第三方介入的协调管理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计委托书详细要求和说明：工程设计委托书应明确设计内容、设计标准、设计周期等要求。附件2：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等系统的详细设计图纸。附件3：施工图预算详细要求和说明：施工图预算应详细列出工程项目的预算金额，包括材料、人工、设备等费用。附件4：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应明确工程的施工进度，包括各阶段的开始和结束时间。附件5：材料供应合同详细要求和说明：材料供应合同应明确材料供应的范围、质量标准、供应周期等内容。附件6：设备供应合同详细要求和说明：设备供应合同应明确设备供应的范围、质量标准、供应周期等内容。附件7：施工合同详细要求和说明：施工合同应明确施工范围、施工标准、施工周期等内容。附件8：保修条款详细要求和说明：保修条款应明确保修期限、保修范围、保修责任等内容。附件9：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构等内容。附件10：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约保密等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间支付款项责任认定：甲方应承担违约金，违约金计算方式为应付款项金额×违约天数×日违约金比例。违约行为2：甲方未按约定提供场地、办理相关手续责任认定：甲方应承担违约金，违约金计算方式同上。违约行为3：乙方未按约定时间完成设计、施工、交付工程责任认定：乙方应承担违约金，违约金计算方式同上。违约行为4：乙方施工质量不符合约定标准责任认定：乙方应承担修复费用或重新施工费用，并承担相应的违约金。违约行为5：乙方未按约定标准进行保修责任认定：乙方应承担保修费用，并承担相应的违约金。违约行为6：甲方、乙方违反保密义务责任认定：违约方应承担违约金，违约金计算方式为泄露信息造成的损失金额。违约行为7：不可抗力导致合同无法履行或部分履行责任认定：受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间