2024年度车库租赁合同范本：含租赁物维修协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车库租赁合同范本：含租赁物维修协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1车库位置1.2车库面积1.3租赁物清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条租赁物的使用和维修4.1承租人使用要求4.2租赁物维修责任4.3维修费用承担第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件5.3违约金计算第六条违约责任6.1承租人违约6.2出租人违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、修改和终止8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条双方信息11.1出租人信息11.2承租人信息第十二条其他约定12.1附加条款12.2附件说明第十三条合同附件13.1租赁物清单13.2维修协议第十四条签署日期14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1车库位置本合同所指车库位于____________________（具体地址），车库入口____________________（具体位置）。1.2车库面积车库实际使用面积为____________________平方米。1.3租赁物清单租赁物清单详见附件一，附件一为本合同不可分割的一部分。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁物交付日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁期限为____年，自租赁物交付之日起计算，至____年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期租金每____月支付一次，支付日期为每月的____日。3.3租金支付账户租金支付账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条租赁物的使用和维修4.1承租人使用要求承租人应合理使用租赁物，并遵守我国相关法律法规及物业管理规定。4.2租赁物维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由出租人负责维修。因承租人使用不当导致的租赁物损坏，由承租人负责维修。4.3维修费用承担维修费用按照实际情况承担，具体金额由双方协商确定。第五条合同的变更和解除5.1变更条件合同变更应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。5.2解除条件合同解除应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。5.3违约金计算一方违约，应支付对方违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，支付应付租金的____%。第六条违约责任6.1承租人违约承租人未按照约定支付租金、使用租赁物造成损害等，应承担违约责任。6.2出租人违约出租人未按照约定提供租赁物、未按照约定维修租赁物等，应承担违约责任。本部分为合同，共计_____字。第八条合同的生效、修改和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改合同修改应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。8.3合同终止合同终止应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条双方信息11.1出租人信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________11.2承租人信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第十二条其他约定12.1附加条款附加条款详见附件二，附件二为本合同不可分割的一部分。12.2附件说明附件为本合同的补充说明，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1租赁物清单租赁物清单详见附件一。13.2维修协议维修协议详见附件二。第十四条签署日期14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现对合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行相关联的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1中介方介入本合同履行过程中，如需中介方协助，中介方视为第三方。2.2维修服务方介入租赁物需维修时，维修服务方视为第三方。2.3其他情形其他需第三方介入的情形，包括但不限于金融服务、保险服务等。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方介入本合同履行过程中，仅负责提供约定的服务，不对甲乙双方的合同履行承担责任。3.2第三方违约第三方如违反合同约定，导致甲乙双方权益受损，由第三方承担相应责任。第四条第三方权益4.1第三方权益保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方权益。4.2第三方权益变动第三方如发生权益变动，应及时通知甲乙双方。第五条第三方支付5.1第三方服务费用第三方提供的服务费用，由甲乙双方按约定支付。5.2支付方式第三方服务费用的支付方式，由甲乙双方协商确定。第六条第三方解除合同6.1第三方解除合同条件第三方在合同履行过程中，如有合理理由需解除合同，应提前通知甲乙双方。6.2第三方解除合同后果第三方解除合同后，甲乙双方应按照合同约定承担相应责任。第七条第三方与其他方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方各自独立，第三方不对甲乙双方的合同履行承担连带责任。7.2第三方与中介方、维修服务方等的关系第三方与中介方、维修服务方等分别独立，各自承担相应责任。第八条第三方责任限额8.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方承担的最高责任限额。8.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。8.3责任限额调整第三方责任限额如需调整，甲乙双方应书面协商一致。第九条第三方违约金9.1违约金计算第三方如违反合同约定，应支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，支付应付金额的____%。9.2违约金支付第三方支付违约金后，仍需承担其他违约责任。第十条第三方争议解决10.1争议解决方式第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方责任限制第三方在争议解决过程中，不得以任何理由逃避责任。第十一条第三方信息变更11.1信息变更第三方如发生信息变更，应及时通知甲乙双方。11.2信息变更后果第三方信息变更后，甲乙双方应按照变更后的信息履行合同。第十二条附加条款12.1附加条款说明附加条款是对本合同的补充说明，具有同等法律效力。12.2附加条款修改附加条款的修改，应经甲乙双方书面协商一致。第十三条附件13.1附件说明附件是对本合同的补充说明，包括但不限于第三方提供的服务内容、责任限额等。13.2附件修改附件的修改，应经甲乙双方书面协商一致。第十四条签署日期14.1出租人签字14.2承租人签字14.3第三方签字第二部分：第三方介入后的修正共计_____字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，作为合同不可分割的一部分。附件二：维修协议明确维修服务的范围、标准、费用承担等信息，作为合同不可分割的一部分。附件三：第三方服务协议明确第三方的服务内容、责任限额、违约责任等信息，作为合同不可分割的一部分。附件四：支付凭证记录租金支付的相关凭证，作为合同履行的重要证明。附件五：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式，以便在违约时进行计算。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约违约行为：未按照约定提供租赁物或未按照约定维修租赁物。责任认定：出租人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。示例说明：如果出租人未能在约定时间内提供租赁物，应支付违约金并赔偿承租人因此产生的额外费用。2.承租人违约违约行为：未按照约定支付租金或未合理使用租赁物。责任认定：承租人应承担违约责任，支