2024版租赁期满续租合同with租金调整条款与新租期条件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版租赁期满续租合同with租金调整条款与新租期条件本合同目录一览1.续租合同概述1.1合同主体1.2租赁物业描述1.3租赁期满日期1.4续租期限2.租金调整条款2.1租金调整机制2.2租金调整时间点2.3租金调整幅度2.4租金支付方式3.新租期条件3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租期开始日期3.4租期结束日期3.5续租条件4.物业维护与管理4.1物业维护责任4.2物业管理责任4.3维修保养费用4.4保险责任5.合同变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3提前终止合同的违约金5.4合同终止后的处理事项6.违约责任与争议解决6.1违约行为6.2违约责任6.3争议解决方式7.合同的生效与终止日期7.1合同生效日期7.2合同终止日期8.其他条款8.1合同的完整性和独立性8.2合同的继承和转让8.3法律法规适用8.4联系方式9.附件9.1租赁物业相关文件9.2租金调整计算公式9.3续租合同续签流程10.签字页10.1出租方签字10.2承租方签字11.日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.备注12.1合同修订记录12.2合同变更记录13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3保密违约责任14.法律声明14.1合同语言版本14.2合同解释权归属第一部分：合同如下：第一条续租合同概述1.1合同主体1.2租赁物业描述1.3租赁期满日期本合同所述租赁期满日期为【租赁期满日期】。1.4续租期限双方一致同意将本合同的续租期限定为【续租期限】年，自【租期开始日期】至【租期结束日期】。第二条租金调整条款2.1租金调整机制租金调整将按照【租金调整机制】进行，具体调整方式为：【具体租金调整方式】。2.2租金调整时间点租金调整将在【租金调整时间点】进行。2.3租金调整幅度租金调整幅度为【租金调整幅度】。2.4租金支付方式乙方应按照本合同约定，通过【租金支付方式】向甲方支付租金。第三条新租期条件3.1租金金额新租期内，租金金额为【租金金额】。3.2租金支付期限乙方应在【租金支付期限】内向甲方支付租金。3.3租期开始日期新租期的开始日期为【租期开始日期】。3.4租期结束日期新租期的结束日期为【租期结束日期】。3.5续租条件双方一致同意，在满足【续租条件】的前提下，乙方有权选择继续续租。第四条物业维护与管理4.1物业维护责任4.2物业管理责任甲方负责对物业管理，包括但不限于：【物业管理责任】。4.3维修保养费用甲方承担维修保养费用，具体费用为：【维修保养费用】。4.4保险责任甲方应按照乙方要求，将租赁物及其附属设施纳入保险范围，并承担相应的保险费用。第五条合同变更与终止5.1合同变更条件双方一致同意，在满足【合同变更条件】的前提下，可以对本合同进行变更。5.2合同终止条件本合同在满足【合同终止条件】时，可以终止。5.3提前终止合同的违约金任何一方提前终止本合同，应支付给对方【提前终止合同的违约金】作为违约赔偿。5.4合同终止后的处理事项合同终止后，双方应按照【合同终止后的处理事项】进行。第六条违约责任与争议解决6.1违约行为违约行为包括但不限于：【违约行为】。6.2违约责任违约方应承担【违约责任】。6.3争议解决方式双方对于本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决方式】解决。第八条物业维护与管理（续）4.5维修申请程序乙方如发现租赁物有故障或损坏，应及时向甲方提出维修申请，并提供详细的故障或损坏描述。甲方应在接到申请后的【维修响应时间】内作出回应，并安排人员进行维修。4.6维修费用承担除甲方原因导致的故障或损坏外，因乙方使用不当或其他非甲方原因导致的租赁物故障或损坏，维修费用由乙方承担。第九条合同变更与终止（续）5.5合同续签本合同续签应提前【续签通知期限】书面通知对方。双方应在合同到期前【续签谈判期限】内就续签事项进行协商，并签订新的租赁合同。5.6合同自动续约若双方在合同到期前未达成新的租赁合同，且乙方继续按照本合同的条件占有和使用租赁物，则本合同自动续约【自动续约期限】年。第十条违约责任与争议解决（续）6.4争议解决的补充条款若双方在争议解决过程中未能达成一致，任何一方均可选择将争议提交【补充争议解决方式】，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。第十一条合同的生效与终止日期7.1合同生效日期本合同自【合同签订日期】起生效。7.2合同终止日期本合同在履行完毕所有租期后终止，即至【租期结束日期】。第十二条其他条款（续）8.1合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁物业的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议和谈判。8.2合同的继承和转让本合同未经对方书面同意，不得由任何一方全部或部分转让给第三方。8.3法律法规适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用【适用法律】。第十三条附件9.1租赁物业相关文件附件中应包含租赁物业的详细描述、图纸、设施清单等。9.2租金调整计算公式附件中应提供租金调整的详细计算公式和基准数据。9.3续租合同续签流程附件中应详细描述续签合同的流程和所需文件。第十四条签字页10.1出租方签字甲方代表：【甲方代表姓名】日期：【签字日期】10.2承租方签字乙方代表：【乙方代表姓名】日期：【签字日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的所有个人、公司或其他法律实体。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：【具体介入情形】。第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方对于租赁物的损失或损坏，除非是由于第三方直接行为导致，否则第三方不承担责任。2.2第三方责任限额第三方对于租赁物的损失或损坏，其责任限额为【责任限额金额】。第三条第三方介入的额外条款3.1第三方介入程序3.2第三方权利与义务第三方在本合同项下的权利与义务：【第三方权利与义务】。3.3第三方违约处理第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系：【第三方与甲方关系】。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系：【第三方与乙方关系】。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【第三方争议解决方式】解决。5.2第三方争议解决时限第三方争议解决的时限为【争议解决时限】。第六条第三方介入的合同修改6.1第三方合同修改程序第三方如需要修改本合同的任何条款，应与甲方和乙方协商一致，并签订书面修改协议。6.2第三方合同修改生效第三方修改合同的协议，自【修改协议生效条件】起生效。第七条第三方介入的合同终止7.1第三方合同终止条件第三方介入引起的合同终止条件为【合同终止条件】。7.2第三方合同终止程序第八条第三方介入的后续处理8.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，合同的履行应遵循【合同履行方式】。8.2第三方介入后的权利义务转移第三方介入后，甲乙方的权利义务转移给第三方，具体转移事项为：【权利义务转移事项】。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方保密内容第三方应保守本合同及与租赁物相关的所有保密信息，保密内容具体包括但不限于：【保密内容】。9.2第三方保密期限第三方的保密期限为【保密期限】。9.3第三方保密违约责任第十条第三方介入的法律责任10.1第三方法律责任第十一条第三方介入的合同变更11.1第三方合同变更条件第三方合同变更条件为【变更条件】。11.2第三方合同变更程序第十二条第三方介入的合同解除12.1第三方合同解除条件第三方合同解除条件为【解除条件】。12.2第三方合同解除程序第十三条第三方介入的违约金13.1第三方违约金第三方如违反本合同的任何条款，应支付给甲方或乙方【违约金金额】作为违约赔偿。13.2第三方违约金支付方式第三方违约金的支付方式为【支付方式】。第十四条第三方介入的强制执行14.1第三方强制执行如第三方未履行本合同的任何义务，甲方或乙方有权采取法律手段进行强制执行。14.2第三方强制执行程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物业相关文件1.1物业描述：包括物业的地址、面积、设施等详细信息。1.2图纸：提供物业的平面图、立面图等相关图纸。1.3设施清单：列出物业内所有的设施和设备，及其品牌、型号和数量等信息。附件2：租金调整计算公式2.1租金调整基准：列出租金调整的基准数据，如市场租金水平、物价指数等。2.2租金调整公式：详细描述租金调整的计算公式。附件3：续租合同续签流程3.1续签申请：说明乙方如何提出续签申请。3.2续签审批：描述甲方如何审批乙方的续签申请。3.3续签协议：提供续签合同的模板，明确续签合同的主要条款。附件4：物业维护与管理责任划分4.1维护保养责任：详细描述甲方和乙方在物业维护保养方面的责任划分。4.2物业管理责任：明确甲方和乙方在物业管理方面的责任划分。附件5：保险责任说明5.1保险购买：说明甲方应如何购买保险，以及保险的覆盖范围。5.2保险费用：明确保险费用的承担方和支付方式。附件6：合同的完整性和独立性声明6.1声明内容：声明本合同的完整性和独立性，以及合同的继承和转让规定。附件7：法律法规适用声明7.1声明内容：明确本合同适用的法律法规，以及法律的解释权归属。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的条件。2.乙方未按约定支付租金，或未按时支付租金。3.甲方未按约定履行物业维护和管理责任，导致租赁物损坏或无法使用。4.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。5.甲方未按约定提供保险，或保险费用未按时支付。6.任何一方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合合同约定的条件，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按约定支付租金或未按时支付租金，乙方应承担违约责任，