2024年度数据中心租赁和服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度数据中心租赁和服务协议.本合同目录一览第一条租赁数据中心空间1.1租赁面积与位置1.2租赁期限1.3租赁费用第二条数据中心服务2.1网络服务2.2电力供应2.3散热系统2.4安全监控第三条设备与硬件3.1租赁设备的规格与数量3.2设备维护与维修3.3设备升级与更换第四条软件与应用4.1提供的软件服务4.2软件维护与更新4.3软件知识产权第五条服务支持与技术支持5.1技术支持范围5.2服务响应时间5.3技术人员培训第六条数据安全与备份6.1数据保护措施6.2数据备份策略6.3数据恢复流程第七条合同的履行与变更7.1合同履行的期限与方式7.2合同变更的条件与程序7.3合同终止与续约第八条费用支付与结算8.1费用支付方式8.2结算周期与时间8.3费用调整机制第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿金额与方式第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁或诉讼解决第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务与期限11.3泄密后的处理措施第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式第十三条其他条款13.1合同的附件13.2补充协议13.3合同的修改与替换第十四条签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件14.3合同的份数与保存第一部分：合同如下：第一条租赁数据中心空间1.1租赁面积与位置甲方同意向乙方租赁位于【数据中心地址】的数据中心空间，租赁面积为【平方米】，具体位置和界限以甲方提供的图纸为准。1.2租赁期限双方同意本租赁合同的租赁期限为2024年度，自2024年【月】月【日】日起至2024年【月】月【日】日止。1.3租赁费用乙方向甲方支付的租赁费用为人民币【元整】（大写：【元整】），用于支付租赁期间的场地租赁、物业管理、公共设施使用等费用。乙方应在每季度的第一交易日之前支付该季度的租赁费用。第二条数据中心服务2.1网络服务甲方应向乙方提供稳定的网络服务，网络带宽不低于【Gbps】，并保证网络的稳定性和安全性。2.2电力供应甲方应保证数据中心有稳定的电力供应，并为乙方提供不间断电源（UPS）和备用发电机，确保乙方设备正常运行。2.3散热系统甲方应确保数据中心的散热系统正常工作，以保持设备运行环境的温度和湿度在乙方设备要求范围内。2.4安全监控甲方应实施24小时安全监控，确保数据中心的物理安全，并对进入数据中心的人员进行严格的身份验证和登记。第三条设备与硬件3.1租赁设备的规格与数量甲方提供给乙方的租赁设备包括【设备名称】共【台】/【套】，具体规格和数量详见附件一。3.2设备维护与维修3.3设备升级与更换如乙方设备需要升级或更换，甲方应在【个工作日】内完成相关操作。第四条软件与应用4.1提供的软件服务甲方应向乙方提供包括但不限于操作系统、数据库管理系统、安全防护软件等基础软件服务。4.2软件维护与更新甲方负责软件的维护和更新工作，确保软件版本的时效性和安全性。4.3软件知识产权甲方保证提供的软件服务不侵犯他人的知识产权，如发生知识产权纠纷，甲方应承担全部责任。第五条服务支持与技术支持5.1技术支持范围甲方提供给乙方的技术支持包括但不限于设备安装、系统配置、网络调试等。5.2服务响应时间甲方对乙方提出的服务请求应在【小时内】做出响应，并在【个工作日内】解决问题。5.3技术人员培训甲方应根据乙方的要求提供技术人员培训，培训内容和时间由双方协商确定。第六条数据安全与备份6.1数据保护措施甲方应采取包括但不限于数据加密、访问控制等手段保护乙方数据的安全。6.2数据备份策略甲方应制定数据备份策略，对乙方数据进行定期备份，并保证备份数据的可恢复性。6.3数据恢复流程如发生数据丢失或损坏，甲方应在【个工作日内】帮助乙方恢复数据。第七条合同的履行与变更7.1合同履行的期限与方式双方应按照本合同约定的条款和条件履行合同，确保租赁服务的连续性和稳定性。7.2合同变更的条件与程序如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章和签字后生效。7.3合同终止与续约本合同期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁协议，并约定相应的条款和条件。第八条费用支付与结算8.1费用支付方式乙方应通过银行转账等非现金方式向甲方支付租赁费用，并在合同约定的时间内完成支付。8.2结算周期与时间租赁费用按季度进行结算，乙方应在每季度的第一个月内完成支付。8.3费用调整机制如因市场行情变化或政策调整，甲方可按照合同约定的程序对租赁费用进行调整。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为包括但不限于未按约定时间支付租赁费用、未按约定使用租赁空间等。9.2违约责任乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用总额的【百分比】。9.3赔偿金额与方式如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额向甲方进行赔偿。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向数据中心所在地的调解委员会申请调解。10.3仲裁或诉讼解决如调解不成，任何一方均可向数据中心所在地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密信息范围包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。11.2保密义务与期限乙方应对甲方的保密信息保密，保密期限自合同终止之日起计算为【年】。11.3泄密后的处理措施如乙方泄露保密信息，应立即采取措施防止信息进一步泄露，并按照实际损失金额向甲方进行赔偿。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式如双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过协商解决；协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼解决。第十三条其他条款13.1合同的附件本合同的附件包括但不限于租赁设备清单、技术参数等。13.2补充协议如双方在合同履行过程中需签订补充协议，补充协议应与本合同具有同等法律效力。13.3合同的修改与替换本合同的任何修改或替换均需双方书面同意，并经双方盖章和签字后生效。第十四条签署与生效14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件本合同在双方签字盖章后即刻生效。14.3合同的份数与保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和条件1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲乙双方外，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、技术支持方、设备供应商等。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：甲乙双方同意第三方参与合同履行过程；第三方具备履行合同所需的专业技能和服务能力；第三方与甲乙双方不存在利益冲突。第三方介入的条款修正2.1第三方介入的告知义务甲乙双方应在合同中明确第三方介入的事项，并将第三方的名称、职责和权益等信息告知对方。2.2第三方介入的协商机制甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体事项和范围，并确保第三方的介入不影响合同履行。2.3第三方介入的协调责任甲乙双方有义务协调好与第三方之间的关系，确保合同顺利履行。如因第三方原因导致合同履行出现问题，甲乙双方应积极沟通，共同解决。第三方责任限额的界定3.1第三方责任限额的概念第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失时，第三方应承担的赔偿责任上限。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据合同履行风险、第三方信誉等因素进行协商确定。在合同中明确第三方责任限额，有助于保护甲乙双方的合法权益。3.3第三方责任限额的调整如合同履行过程中出现新的风险因素，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。调整后的责任限额应经双方书面确认，并视为合同的一部分。第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入合同履行过程，并不改变甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。4.2第三方与甲乙双方的权益划分第三方介入合同履行过程，不代表甲乙双方将合同权益转让给第三方。甲乙双方仍享有合同约定的权益，并承担相应的义务。4.3第三方与甲乙双方的沟通协作第三方介入合同履行过程，需要甲乙双方与第三方进行有效的沟通协作。甲乙双方应确保第三方了解合同履行要求，并监督第三方按照合同约定履行义务。附加说明条款5.1第三方介入的附加说明如合同履行过程中出现第三方介入的情况，甲乙双方应在合同中附加说明第三方介入的具体事项，包括但不限于第三方的名称、职责、权益、责任限额等。5.2第三方责任限额的附加说明甲乙双方应在合同中附加说明第三方责任限额的具体数额，以及调整第三方责任限额的程序和条件。5.3第三方与其他各方的划分说明的附加说明甲乙双方应在合同中附加说明第三方与甲乙双方的关系、权益划分和沟通协作等内容，以确保合同顺利履行。本修正部分的效力6.1第三方介入修正部分的效力本修正部分与原合同具有同等法律效力。甲乙双方应按照本修正部分的规定履行合同，并确保第三方的介入不影响合同履行。6.2第三方责任限额修正部分的效力第三方责任限额的修正部分构成合同的一部分，第三方应按照约定的责任限额承担赔偿责任。6.3第三方与其他各方划分说明修正部分的效力第三方与其他各方划分说明的修正部分构成合同的一部分，甲乙双方应按照约定的划分说明履行合同，并与其他方进行有效的沟通协作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设备清单详细列出乙方租赁的设备名称、型号、数量、性能参数等信息。附件二：技术参数说明详细说明租赁设备的技术参数，包括但不限于处理器、内存、存储容量等。附件三：网络架构图清晰展示数据中心的网络架构，包括网络设备、带宽、IP地址等。附件四：安全防护措施详细描述数据中心的安全防护措施，包括防火墙、入侵检测系统等。附件五：数据备份策略详细说明数据备份的策略，包括备份频率、备份方式、备份存储位置等。附件六：软件服务清单详细列出甲方提供的软件服务名称、版本、功能等信息。附件七：服务响应时间说明详细说明服务响应时间的标准和计算方式。附件八：技术人员培训计划详细描述培训的时间、内容、培训师等。附件九：保密协议详细列出双方需要保密的信息范围、保密期限、违约责任等。附件十：争议解决方式说明详细说明争议解决的流程和具体操作方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租赁费用。2.乙方未按约定使用租赁空间，导致设备损坏或损失。3.甲方未按约定提供网络服务、电力供应、散热系统等。4.甲方未按约定提供软件服务或软件服务不符合约定。5.甲方未按约定提供技术支持或技术支持不符合约定。6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或