2024年度美容店租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度美容店租赁合同本合同目录一览第一条：租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条：维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条：保险责任6.1承租人的保险责任6.2保险费用的支付第七条：违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条：提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金第九条：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条：合同的变更和转让10.1合同的变更10.2合同的转让第十一条：合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除后的责任处理第十二条：其他约定12.1双方的其他约定内容第十三条：合同的生效13.1合同的生效条件13.2合同的生效时间第十四条：合同的份数14.1合同的份数及持有方第一部分：合同如下：第一条：租赁物的描述1.1租赁物位于____________，具体地址为____________。1.2租赁物的面积为____________平方米。1.3租赁物的现状为____________，包括但不限于房屋结构、设施设备等。第二条：租赁期限2.1本合同租赁开始日期为2024年1月1日。2.2本合同租赁结束日期为2024年12月31日。第三条：租金及支付方式3.1租赁物的租金为每月人民币____________元。3.2租金支付周期为每月____________日。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息为____________。第四条：租赁用途4.1承租人租赁该美容店仅限于从事美容相关业务。4.2承租人不得将租赁物用于其他非法或者有碍公共利益的用途。第五条：维修责任5.1出租人负责租赁物的结构安全、设施设备正常运行等方面的维修。5.2承租人负责日常使用中的小修小补，以及由于承租人使用不当导致的维修。第六条：保险责任6.1承租人应当为租赁物办理全面保险，保险费用由承租人承担。6.2保险合同应当约定出租人为第一受益人。第七条：违约责任7.1若出租人未能按照约定提供租赁物，应支付给承租人违约金，违约金为一个月租金的____________%。7.2若承租人未能按照约定支付租金，应支付给出租人违约金，违约金为一个月租金的____________%。7.3若一方违反合同其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条：提前终止合同8.1在租赁期限内，若双方协商一致，可以提前终止本合同。8.2提前终止合同的，承租人应支付给出租人一个月租金的____________%作为违约金。8.3提前终止合同的，双方应当协商处理租赁物的归还、损坏赔偿等事项。第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和转让10.1合同的变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同的转让，需征得对方同意，并办理相关手续。第十一条：合同的解除11.1在租赁期限内，若出租人未能履行合同义务，承租人可以解除合同。11.2在租赁期限内，若承租人未能履行合同义务，出租人可以解除合同。11.3合同解除后，双方应当履行合同约定的解除后的责任处理。第十二条：其他约定12.1双方约定，本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2双方约定，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：合同的生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同的有效期为租赁期限。第十四条：合同的份数14.1本合同一式两份，出租人和承租人各执一份。14.2本合同的份数及持有方应在合同签字（或盖章）后确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但非合同当事人的人士或实体。第二条：第三方介入的情形a)租赁物的维修、保养、检验等由第三方提供服务；b)租赁物的改造、装修由第三方实施；c)租金的支付通过第三方平台进行；d)合同争议的调解或仲裁由第三方机构进行。第三条：第三方责任3.1第三方介入时，第三方应承担与其介入行为相关的责任。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙方的合法权益。第四条：第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2第三方责任限额应在第三方介入前由甲乙双方协商确定，并以书面形式纳入合同附件。第五条：第三方选择与认可5.1甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。5.2甲乙双方应对第三方提供的服务或产品进行验收，确保符合合同约定。第六条：第三方服务或产品交付6.1第三方应按照合同约定的时间、质量标准交付服务或产品。6.2第三方未能按时交付或交付的服务、产品不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第七条：第三方违约处理7.1第三方违反本合同或与甲乙双方另有约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。第八条：第三方权益保护8.1甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得无故拖欠费用、损害第三方权益。8.2甲乙双方不得擅自将第三方提供服务或产品的情形告知无关第三方。第九条：第三方退出9.1第三方因故需退出合同的，应提前通知甲乙双方。9.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第十条：第三方与甲乙方的沟通与协作10.1甲乙双方与第三方进行沟通与协作，确保合同的顺利履行。10.2甲乙双方应就第三方介入的事宜保持密切联系，确保合同权益的实现。第十一条：第三方介入的变更11.1甲乙双方如需变更第三方，应提前通知对方，并协商一致。11.2变更第三方时，甲乙双方应确保新的第三方符合合同约定的条件。第十二条：第三方介入的终止12.1甲乙双方与第三方协商一致，可以终止第三方介入。12.2终止第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第十三条：第三方介入的记录与存档13.1甲乙双方应将第三方介入的相关文件、资料进行记录与存档。13.2记录与存档的目的是为了便于日后查阅、核实，以及处理可能出现的争议。第十四条：第三方介入的保密14.1甲乙双方与第三方就合同相关事宜达成的一致意见、协议等，应予以保密。14.2未经对方同意，甲乙双方不得向无关第三方披露第三方介入的相关信息。第十五条：第三方介入的违约金15.1若第三方违反本合同或与甲乙双方另有约定的，应支付违约金。15.2违约金的具体金额、支付方式等应在第三方介入前由甲乙双方协商确定，并以书面形式纳入合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置和面积确认书附件二：租金支付证明附件三：租赁物现状照片附件四：租赁物维修责任分配协议附件五：租赁物保险单附件六：第三方服务或产品交付确认书附件七：第三方服务或产品验收证明附件八：第三方违约金计算公式附件九：合同变更和转让协议附件十：合同解除协议附件十一：合同争议解决协议附件的详细要求和附件的说明：附件一：租赁物位置和面积确认书本附件应详细描述租赁物的具体位置和面积，由甲乙双方共同确认并签字。附件二：租金支付证明本附件应记录租金的支付情况，包括支付时间、金额、方式等，由甲乙双方共同签字确认。附件三：租赁物现状照片本附件应包含租赁物的现状照片，以直观展示租赁物的实际情况，由甲乙双方共同确认。附件四：租赁物维修责任分配协议本附件应明确甲乙双方在租赁物维修方面的责任分配，由甲乙双方共同签字确认。附件五：租赁物保险单本附件应包含租赁物的保险单，明确保险费用、保险期限等相关信息，由甲乙双方共同确认。附件六：第三方服务或产品交付确认书本附件应记录第三方提供服务或产品的交付情况，包括交付时间、质量等，由甲乙双方和第三方共同签字确认。附件七：第三方服务或产品验收证明本附件应记录第三方提供服务或产品的验收情况，包括验收时间、验收结果等，由甲乙双方和第三方共同签字确认。附件八：第三方违约金计算公式本附件应明确第三方违约金的计算公式，由甲乙双方共同确认。附件九：合同变更和转让协议本附件应记录合同的变更和转让情况，由甲乙双方共同签字确认。附件十：合同解除协议本附件应记录合同的解除情况，包括解除原因、解除时间等，由甲乙双方共同签字确认。附件十一：合同争议解决协议本附件应明确合同争议解决的途径和方式，由甲乙双方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照约定提供租赁物。2.出租人未能按照约定履行维修责任。3.承租人未能按照约定支付租金。4.承租人未能按照约定使用租赁物。5.第三方未能按照约定提供服务或产品。6.第三方未能按照约定交付服务或产品。7.第三方提供的服务或产品不符合约定。违约