2024版房屋买卖合同标的房屋具体情况描述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版房屋买卖合同标的房屋具体情况描述本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5建造年份第二条房屋权属情况2.1房屋所有权证号2.2房屋产权性质2.3房屋是否有抵押2.4房屋是否有租赁第三条房屋交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2房屋保修范围5.3房屋保修期限第六条交易双方的基本信息6.1出卖人信息6.2买受人信息第七条经纪服务费用7.1经纪机构名称7.2经纪服务费用金额7.3支付方式及时间第八条税费承担8.1交易过程中产生的税费8.2税费承担方式第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条房屋交易的相关法律法规12.1适用的法律法规第十三条其他约定13.1其他补充条款第十四条合同的生效、签字及盖章14.1合同生效条件14.2合同签字及盖章地点、时间第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：市区街道号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋楼层：总层数为层，该房屋位于第层1.5建造年份：该房屋始建于年第二条房屋权属情况2.1房屋所有权证号：字第号2.2房屋产权性质：私有2.3房屋是否有抵押：无2.4房屋是否有租赁：无第三条房屋交易价格3.1房屋成交价格：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99）3.2付款方式：首付人民币肆佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整，剩余款项通过银行按揭方式支付3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款项，剩余款项按照银行按揭进度予以支付第四条房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起个工作日内，出卖人将该房屋交付给买受人4.2房屋交付条件：该房屋已按照约定完成装修，且所有权证、土地使用权证等相关证件齐全第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋符合国家关于住宅建筑的相关标准和要求，没有重大质量问题5.2房屋保修范围：房屋的结构、设备、设施等5.3房屋保修期限：自房屋交付之日起一年第六条交易双方的基本信息6.1出卖人信息出卖人名称：X地址：市区街道号联系人：X联系电话：X6.2买受人信息买受人名称：X地址：市区街道号联系人：X联系电话：X第七条经纪服务费用7.1经纪机构名称：房地产经纪有限公司7.2经纪服务费用金额：人民币捌佰元整（小写）：￥800.007.3支付方式及时间：买受人应于本合同签订之日起三个工作日内，向经纪机构支付经纪服务费用第八条税费承担8.1交易过程中产生的税费包括：契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。8.2税费承担方式：根据相关法律法规，买受人应承担的税费由买受人承担，出卖人应承担的税费由出卖人承担。第九条违约责任9.1违约行为：（1）出卖人未按照本合同约定交付房屋的；（2）买受人未按照本合同约定支付房价款的；（3）双方其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任：（1）出卖人未按照约定交付房屋的，应支付房价款总额的1%作为违约金；（2）买受人未按照约定支付房价款的，应支付房价款总额的1%作为违约金；（3）双方其他违反本合同约定的，应根据违约性质和损失程度支付违约金。第十条争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更：（1）合同变更应书面协议，并经双方签字或盖章确认；（2）合同变更内容应符合相关法律法规和政策规定。11.2合同解除：（1）合同解除应书面协议，并经双方签字或盖章确认；（2）合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续；（3）合同解除不影响双方追究对方违约责任的权利。第十二条房屋交易的相关法律法规12.1本次房屋交易应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》等法律法规。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式肆份，出卖人和买受人各执贰份，具有同等法律效力。第十四条合同的生效、签字及盖章14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同签字及盖章地点：市区街道号。14.3合同签字及盖章时间：年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同房屋交易过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、贷款银行、税务机关等。1.2第三方介入的范围包括：房屋交易过程中的咨询服务、资金监管、产权过户、贷款办理、税费缴纳等环节。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照法律法规和行业规范，提供专业、公正、高效的服务，确保房屋交易顺利进行。2.2第三方应保守交易双方的隐私信息，不得泄露交易双方的个人信息和交易详情。2.3第三方应按照甲乙方的约定，合理收取服务费用，不得擅自增加费用。第三条第三方介入的赔偿责任3.1第三方在履行合同过程中，因过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方赔偿责任限额：第三方应根据甲乙方的实际损失金额承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的服务费用的三倍。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方独立签订服务协议，甲乙方之间的事务不由第三方承担责任，反之亦然。4.2第三方应按照甲乙方的指示履行合同义务，第三方不得擅自改变甲乙方的意愿。第五条甲乙方的权利和义务5.1甲方应按照本合同约定，提供真实、完整的房屋信息，并配合第三方完成交易过程。5.2乙方应按照本合同约定，按时支付房价款，并配合第三方完成交易过程。第六条第三方与甲乙方的沟通和协作6.2甲乙方应按照第三方的要求，提供必要的材料和信息，确保交易顺利进行。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入终止条件：本合同约定的房屋交易完成，或者甲乙双方书面同意终止第三方服务。7.2第三方介入终止后，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，确保交易圆满落幕。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反本合同约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约处理方式：甲乙方有权要求第三方支付违约金，或者解除合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更：合同变更应书面协议，并经甲乙方和第三方签字或盖章确认。10.2合同解除：合同解除应书面协议，并经甲乙方和第三方签字或盖章确认。第十一条第三方介入的生效、签字及盖章11.1本合同自甲乙方和第三方签字或盖章之日起生效。11.2合同签字及盖章地点：市区街道号。11.3合同签字及盖章时间：年月日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋土地使用权证复印件附件三：房屋买卖合同草稿附件四：房屋交易税费清单附件五：房屋评估报告复印件附件六：房屋装修情况说明书附件七：房屋产权过户申请表附件八：房屋交易资金监管协议附件九：房屋贷款申请表附件十：房屋交易代理服务协议附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明出卖人对房屋的所有权。附件二：房屋土地使用权证复印件说明：本附件为房屋土地使用权证的复印件，用于证明出卖人对土地的使用权。附件三：房屋买卖合同草稿说明：本附件为房屋买卖合同的草稿，用于明确双方在交易过程中的权利和义务。附件四：房屋交易税费清单说明：本附件为房屋交易过程中涉及的各项税费清单，用于明确双方应承担的税费。附件五：房屋评估报告复印件说明：本附件为房屋评估报告的复印件，用于证明房屋的市场价值。附件六：房屋装修情况说明书说明：本附件为房屋装修情况的说明书，用于说明房屋的装修情况和现状。附件七：房屋产权过户申请表说明：本附件为房屋产权过户申请表，用于办理房屋产权过户手续。附件八：房屋交易资金监管协议说明：本附件为房屋交易资金监管协议，用于确保交易资金的安全。附件九：房屋贷款申请表说明：本附件为房屋贷款申请表，用于申请房屋贷款。附件十：房屋交易代理服务协议说明：本附件为房屋交易代理服务协议，用于明确中介机构在交易过程中的义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照合同约定交付房屋的。2.买受人未按照合同约定支付房价款的。3.第三方未按照合同约定提供服务的。违约责任认定标准：1.出卖人未按照合同约定交付房屋的，应支付房价款总额的1%作为违约金。2.买受人未按照合同约定支付房价款