房屋租赁合同纠纷执行和解协议纠纷仲裁协议

房屋租赁合同纠纷执行和解协议纠纷仲裁协议合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章定义及术语1.1本协议中的“甲方”指的是出租方，即拥有房屋所有权并愿意出租房屋的一方。1.2本协议中的“乙方”指的是承租方，即愿意租赁甲方房屋的一方。1.3“租赁房屋”指的是甲方拥有的位于________________________的房屋，具体包括房屋及附属设施。第二章租赁房屋的基本情况2.1租赁房屋的地址：________________________2.2租赁房屋的面积：________________________2.3租赁房屋的结构：________________________2.4租赁房屋的设施情况：________________________第三章租赁期限及租金3.1本协议租赁期限自________________________起至________________________止。3.2租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元/月。3.3乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为________________________。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权按照本协议约定的租金及期限收取租金；4.1.2甲方应保证租赁房屋符合租赁要求，保证房屋及附属设施的正常使用；4.1.3甲方应在租赁期限内负责维修租赁房屋，保持房屋及附属设施的正常使用；4.1.4甲方应在租赁期满后，按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给乙方。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权按照本协议约定的期限使用租赁房屋；4.2.2乙方应按照本协议约定的租金及期限支付租金；4.2.3乙方应合理使用租赁房屋，不得损坏房屋及附属设施；4.2.4乙方应在租赁期满后，按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。第五章违约责任5.1如果甲方未能按照本协议约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的一个月租金的______%；5.2如果乙方未能按照本协议约定的期限支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为本协议约定的租金的______%；5.3如果乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施，乙方应承担修复费用，修复费用按照市场价格计算；5.4本协议项下任何一方违约，均应承担违约责任，向守约方支付违约金及赔偿损失。第六章房屋使用及维护6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，并遵守以下规定：6.1.1乙方不得在租赁房屋内从事违法活动；6.1.2乙方不得在租赁房屋内擅自改动房屋结构；6.1.3乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。6.2甲方应保证租赁房屋的维护保养，具体如下：6.2.1甲方负责租赁房屋的定期检查及维修；6.2.2甲方应在接到乙方关于房屋维修的合理要求后______个工作日内予以处理；6.2.3甲方对乙方因正常使用房屋造成的合理损耗不承担责任。第七章房屋保险7.1甲方应在租赁期限内为租赁房屋投保以下保险：7.1.1房屋主体结构保险；7.1.2公共责任保险；7.1.3其他甲方认为必要的保险。7.2乙方应按照甲方的要求提供必要的资料以协助甲方办理保险事宜。第八章转租及抵押8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。8.2乙方不得将租赁房屋设定抵押权或采取其他任何可能影响甲方权益的行为。第九章提前解约9.1甲方提前解约：9.1.1甲方应在提前解约前______日书面通知乙方；9.1.2甲方提前解约应退还乙方已支付但未使用租金及押金，并支付乙方违约金。9.2乙方提前解约：9.2.1乙方应在提前解约前______日书面通知甲方；9.2.2乙方提前解约应按照甲方要求支付违约金。第十章争议解决10.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会届时有效的仲裁规则进行仲裁。10.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.4仲裁费用及因仲裁产生的一切其他费用，由败诉方承担。第十一章违约赔偿11.1若甲方违反本协议的任何条款，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的一切直接经济损失。11.2若乙方违反本协议的任何条款，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的一切直接经济损失。11.3双方同意，违约赔偿的计算方式为：违约方应赔偿守约方因违约行为而产生的实际损失，包括但不限于已支付的费用、利润损失等。第十二章保密条款12.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等敏感信息，应予以严格保密。12.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。12.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露、传播或以任何方式使用对方的保密信息。第十三章法律适用及管辖13.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2本协议的签订地、履行地及争议解决地均为中华人民共和国__________市。第十四章其他条款14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方协