2024年度融资租赁合同租赁物管理与维修

2024年度融资租赁合同租赁物管理与维修本合同目录一览1.租赁物管理与维修的一般规定1.1租赁物的定义与管理范围1.2租赁物的维修责任与期限1.3租赁物的保养与检查2.租赁物的维修责任分配2.1出租人的维修责任2.2承租人的维修责任2.3维修责任的划分与争议解决3.租赁物的维修费用3.1维修费用的承担方式3.2维修费用的支付时间与方式3.3维修费用的调整与计算4.租赁物的维修质量与标准4.1维修质量的要求与标准4.2维修质量的监督与检查4.3维修质量问题的处理与赔偿5.租赁物的维修记录与资料保管5.1维修记录的填写与保存5.2维修资料的提供与查询5.3维修记录与资料的交接与保密6.租赁物的维修保险6.1保险的种类与范围6.2保险的申请与办理6.3保险理赔与赔偿的处理7.租赁物的维修纠纷解决7.1维修纠纷的解决方式7.2维修纠纷的调解与仲裁7.3维修纠纷的法律责任与追究8.租赁物的维修合同的变更与终止8.1维修合同的变更条件与程序8.2维修合同的终止条件与程序8.3维修合同变更与终止后的处理事项9.租赁物的维修合同的违约责任9.1违约行为的认定与处理9.2违约责任的形式与计算9.3违约责任的法律后果与追究10.租赁物的维修合同的争议解决10.1争议的解决方式与程序10.2争议的调解与仲裁10.3争议的法律责任与追究11.租赁物的维修合同的适用法律11.1合同适用的法律11.2法律变更的影响11.3法律争议的解决12.租赁物的维修合同的效力与生效12.1合同的效力范围12.2合同的生效条件与时间12.3合同生效后的法律后果13.租赁物的维修合同的附件与补充协议13.1附件的名称与内容13.2补充协议的签订与生效13.3附件与补充协议的法律效力14.租赁物的维修合同的签署与备案14.1合同签署的程序与要求14.2合同备案的程序与要求14.3合同签署与备案的法律效力第一部分：合同如下：第一条租赁物管理与维修的一般规定1.1租赁物的定义与管理范围租赁物是指由出租人提供，供承租人使用、收益的固定资产，包括设备、车辆、房屋等。租赁物的管理范围包括租赁物的日常使用、保养、维修、检查、保险等。1.2租赁物的维修责任与期限维修责任是指对租赁物进行维修、保养的责任。维修期限是指出租人承担维修责任的期限。维修责任与期限在合同中约定。1.3租赁物的保养与检查承租人应按照出租人的要求，对租赁物进行定期保养与检查，确保租赁物的正常使用和性能。出租人应提供必要的保养与检查指导。第二条租赁物的维修责任分配2.1出租人的维修责任出租人应负责租赁物的重大维修，包括但不限于大型修理、更换主要零部件、解决租赁物存在的设计缺陷等问题。2.2承租人的维修责任承租人应负责租赁物的日常小修和一般性维护，保持租赁物的良好状态。2.3维修责任的划分与争议解决维修责任的划分如合同无特别约定，按照公平原则和租赁物的实际使用情况确定。对于维修责任的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条租赁物的维修费用3.1维修费用的承担方式维修费用根据不同的维修项目、维修责任承担方式等因素在合同中约定。一般情况下，重大维修费用由出租人承担，日常小修和一般性维护费用由承租人承担。3.2维修费用的支付时间与方式维修费用支付时间与方式在合同中约定。一般情况下，维修费用应在维修完成后一定期限内支付。支付方式可以是现金、转账等方式。3.3维修费用的调整与计算维修费用的调整与计算应遵循公平、合理的原则。费用的调整应根据维修项目的实际发本、市场价格等因素进行。第四条租赁物的维修质量与标准4.1维修质量的要求与标准维修质量应符合租赁物的设计要求、国家相关法律法规及行业标准。出租人应提供维修质量的标准和要求。4.2维修质量的监督与检查承租人有权对维修质量进行监督与检查。出租人应配合承租人进行维修质量的检查。4.3维修质量问题的处理与赔偿如维修质量不符合要求，出租人应负责重新维修或赔偿承租人因此产生的损失。第五条租赁物的维修记录与资料保管5.1维修记录的填写与保存维修记录应详细记载维修项目、维修时间、维修人员、维修费用等信息。双方均应保存维修记录。5.2维修资料的提供与查询出租人应向承租人提供必要的维修资料，如维修手册、维修记录等。承租人可查询相关维修资料。5.3维修记录与资料的交接与保密维修记录与资料在合同终止或到期时应进行交接。双方应对维修记录与资料予以保密，不得泄露给第三方。第六条租赁物的维修保险6.1保险的种类与范围租赁物应办理相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。保险范围应涵盖租赁物的全部价值。6.2保险的申请与办理保险的申请与办理应由双方共同办理。保险费用由双方约定承担。6.3保险理赔与赔偿的处理如发生保险事故，双方应按保险合同约定进行理赔和赔偿。第八条租赁物的维修合同的变更与终止8.1维修合同的变更条件与程序维修合同的变更需经双方协商一致。变更条件包括但不限于租赁物的主要性能指标发生变化、租赁物的使用环境发生变化等。变更程序为：双方签订维修合同变更协议，并报原合同备案机关备案。8.2维修合同的终止条件与程序维修合同的终止条件包括但不限于租赁物的使用寿命到期、租赁物的毁损、灭失等。终止程序为：双方签订维修合同终止协议，并报原合同备案机关备案。8.3维修合同变更与终止后的处理事项维修合同变更与终止后，双方应按照合同约定和公平原则处理相关事项，包括但不限于租赁物的归还、维修费用的结算等。第九条租赁物的维修合同的违约责任9.1违约行为的认定与处理违约行为是指违反维修合同约定的行为。违约行为的认定与处理按照合同约定和法律规定进行。9.2违约责任的形式与计算违约责任的形式包括但不限于违约金、损害赔偿等。违约责任的计算按照合同约定和法律规定进行。9.3违约责任的法律后果与追究违约责任的法律后果包括但不限于合同解除、赔偿损失等。追究违约责任的方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。第十条租赁物的维修合同的争议解决10.1争议的解决方式与程序争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。争议的解决程序按照双方约定和法律规定进行。10.2争议的调解与仲裁争议的调解与仲裁按照双方约定和法律规定进行。调解和仲裁的结果具有法律约束力。10.3争议的法律责任与追究争议的法律责任包括但不限于合同解除、赔偿损失等。追究争议责任的方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。第十一条租赁物的维修合同的适用法律11.1合同适用的法律维修合同适用中华人民共和国法律。如法律发生变化，影响合同效力的，按照新的法律规定执行。11.2法律变更的影响法律变更不影响合同的履行。如法律变更导致合同无法履行，双方应协商变更或终止合同。11.3法律争议的解决法律争议应通过合法途径解决，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。第十二条租赁物的维修合同的效力与生效12.1合同的效力范围维修合同对双方具有法律约束力，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同的生效条件与时间合同的生效条件包括但不限于双方签字盖章、合同备案等。合同的生效时间为合同备案之日起。12.3合同生效后的法律后果合同生效后，双方应按照合同约定和法律规定履行各自的权利和义务。第十三条租赁物的维修合同的附件与补充协议13.1附件的名称与内容附件包括但不限于租赁物的规格、型号、数量等详细信息。13.2补充协议的签订与生效补充协议应由双方签订，并报原合同备案机关备案。补充协议的生效时间为签订之日起。13.3附件与补充协议的法律效力附件与补充协议是维修合同的组成部分，具有与维修合同同等的法律效力。第十四条租赁物的维修合同的签署与备案14.1合同签署的程序与要求合同签署应由双方授权代表进行。授权代表应具有签署合同的权限和能力。14.2合同备案的程序与要求合同备案应按照相关法律法规和行政规定进行。合同备案机关对合同备案有权进行审查。14.3合同签署与备案的法律效力合同签署与备案后，合同即具有法律效力。合同备案是对合同效力的确认和保障。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件与范围1.1第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于租赁物的维修、保养、保险理赔等。当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，第三方介入的条件应由甲乙方协商确定。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于第三方提供维修服务、第三方进行保险理赔、第三方进行保养等。第三方介入的范围应由甲乙方协商确定。第二条第三方的概念与责权利2.1第三方的概念第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于维修服务提供商、保险公司、保养服务提供商等。2.2第三方的责任第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其应尽的义务，确保租赁物的维修、保养、保险理赔等工作的顺利进行。2.3第三方的权利第三方有权按照合同约定和法律法规的规定，获得其应得的费用和赔偿。2.4第三方的义务第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其应尽的义务，包括但不限于提供合格的维修服务、及时进行保险理赔、进行保养等。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲乙方的划分第三方与甲乙方的划分包括但不限于责任承担、费用支付、权利义务等。第三方应承担其应承担的责任，甲乙方应支付其应支付的费用，履行其应尽的义务。3.2第三方与维修服务提供商的划分第三方与维修服务提供商的划分包括但不限于维修服务的质量、维修服务的期限、维修服务的费用等。第三方应负责维修服务的质量，维修服务提供商应负责维修服务的提供。3.3第三方与保险公司的划分第三方与保险公司的划分包括但不限于保险理赔的范围、保险理赔的期限、保险理赔的费用等。第三方应负责保险理赔的工作，保险公司应负责保险理赔的支付。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙方协商确定，并在合同中明确。第三方责任限额包括但不限于第三方应承担的责任范围、第三方应支付的费用范围等。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲乙方协商确定，并在合同中明确。第三方责任限额的调整包括但不限于调整的条件、调整的程序等。4.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中产生的责任。第三方责任限额的适用包括但不限于第三方在维修、保养、保险理赔等方面的责任。第五条第三方介入后的额外条款与说明5.1第三方介入的程序与要求第三方介入的程序与要求应由甲乙方协商确定，并在合同中明确。第三方介入的程序与要求包括但不限于介入的时间、介入的方式、介入的条件等。5.2第三方介入的费用支付第三方介入的费用支付应由甲乙方协商确定，并在合同中明确。第三方介入的费用支付包括但不限于费用的计算方式、费用的支付时间与方式等。5.3第三方介入的责任与义务第三方介入的责任与义务应由甲乙方协商确定，并在合同中明确。第三方介入的责任与义务包括但不限于责任的承担、义务的履行等。5.4第三方介入的权益保护第三方介入的权益保护应由甲乙方协商确定，并在合同中明确。第三方介入的权益保护包括但不限于权益的维护、权益的补偿等。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议的解决方式与程序争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。争议的解决程序按照双方约定和法律规定进行。6.2争议的调解与仲裁争议的调解与仲裁按照双方约定和法律规定进行。调解和仲裁的结果具有法律约束力。6.3争议的法律责任与追究争议的法律责任包括但不限于合同解除、赔偿损失等。追究争议责任的方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。第七条第三方介入后的适用法律7.1合同适用的法律维修合同适用中华人民共和国法律。如法律发生变化，影响合同效力的，按照新的法律规定执行。7.2法律变更的影响法律变更不影响合同的履行。如法律变更导致合同无法履行，双方应协商变更或终止合同。7.3法律争议的解决法律争议应通过合法途径解决，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。第八条第三方介入后的效力与生效8.1合同的效力范围维修合同对双方具有法律约束力，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物的详细规格、型号、数量、质量标准、技术参数等资料。2.租赁物的使用说明书、操作手册、维护保养手册等。3.租赁物的保险单、保险条款、保险费用等保险相关资料。4.维修服务提供商的资质证明、维修服务内容、维修费用等维修相关资料。5.租赁物的维修记录、保养记录、维修费用支付记录等维修相关资料。6.租赁物的交接单、验收报告、使用报告等使用相关资料。7.租赁物的租赁合同、租赁期限、租赁费用等租赁相关资料。8.租赁物的保养计划、保养周期、保养要求等保养相关资料。9.租赁物的维修计划、维修周期、维修要求等维修相关资料。10.租赁物的维修质量标准、维修验收标准等维修质量相关资料。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按照合同约定支付租赁费用、维修费用等，违约责任认定标准为承租人应支付的违约金或赔偿金。2.承租人未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或故障，违约责任认定标准为承租人应支付的修理费用或赔偿金。3.承租人未按照合同约定保养租赁物，导致租赁物损坏或故障，违约责任认定标准为承租人应支付的修理费用或赔偿金。4.承租人未按照合同约定将租赁物交还给出租人，违约责任认定标准为承租人应支付的逾期交还